❶ 买房房贷33万,20年,利率4.35,等额本金每个月要还多少啊
“等额本金”还款方式
年利率=4.35%,月利率=年利率/12=0.3625%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=330000*[(1/240)+0.3625%)]
首期还款额=2,571.25元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=330000/240*0.3625%
月递减额=4.98元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*330000*0.3625%*(1+240)
利息总额=144,148.13元
还款总额=474,148.13元
结果:
这笔贷款首期还款额2,571.25元;以后逐月递减4.98元;利息总额144,148.13元;还款总额474,148.13元 。
❷ 33万贷款20年利率7.29%每月应该还多少
因为利息=本金×利率×时间,带入就是33×7.29%×20=48.114万元。本息一共就是33+48.114=81.114万元,每个月就要还81.114/(20×12)=0.337975万元=3379.75元。
一、利息的计算
利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式,无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不小的作用,而且其作用将会越来越大。
利息计算公式主要分为以下四种情况,第一,计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率;
第二,利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意与存期相一致;
第三,利息计算公式中的计息起点问题,1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息;2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位;3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息;
第四,利息计算公式中存期的计算问题,1、计算存期采取算头不算尾的办法;2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天计算3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所缺日期,则以到期月的末日为到期日。
二、利率
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
储蓄存款利率是由国家统一规定,中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率,是在一定日期内利息与本金的比率,一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以万分比表示。如年息九厘写为 9%,即每千元存款定期一年利息90元,月息六厘写为6‰,即每千元存款一月利息6元,日息一厘五毫写为 0.15‰,即每千元存款每日利息1角5分,我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便,三种利率之间可以换算,其换算公式为:年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率.
❸ 邮政储蓄银行贷款33万,20年还清,月供多少钱
摘要 按照等额本金的形式贷款月供:
❹ 等额本金贷款34万,20年,每月月供多少
按照LPR 4.95+30个基点来算的话首月应还2819.17之后每月递减5.84元,希望对您有帮助
❺ 33万贷款20年按4.65%年利率算,每个月还多少
贷款本金33万,20年240期还款,年利率4.65%,按等额本息还款方式计算,每期还款额2114.56元。
补充资料:
年利率为4.65%, 33万,20年(240个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=330000*4.65%/12* (1+4.65%/12)^240/((1+4.65%/12)^240-1)=2114.56
利息总额=2114.56*240-330000=177494.40
说明:^240为240次方
(5)贷款33万20年月供多少怎么算扩展阅读:
一、银行贷款需要的条件是什么
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
二、意义
银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。
在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。
补充资料:
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明细;
2、年满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
❻ 买房子按揭贷款了33万 20年 麻烦高手计算出每月还款多少
无法计算,因为没有年利息
如果按照简单翻番原则,20年大约需要还66万,240个月,大约每月2700左右,幅度和具体利息有关,比如商贷都超过5%,而公积金不到4%
很多APP或者网页都提供房贷计算器的
❼ 贷款33万,贷20年,每月需要还多少钱
按现行5年期以上年利率5.15%计算,假设以后利率不作调整:
1、等额本息还款每月月供:2205.29;
❽ 33万贷款20年利率5.83每个月还多少
33万商贷20年还月供2115。
贷款33万,按照4.65%的利率,等额本息,贷款20年的话,那就是要换2115元。对于大部分的家庭来说,这个还款金额其实压力蛮小的。贷款的话还是从自己的实际情况选择,如果月供比较少的话,自己的生活质量也不会下降太多,压力也不会太大。
❾ 贷款31万,20年等额本息的月供是多少
与执行利率,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,31万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=310000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2199.53
利息总额=2199.53*240-310000=217887.20
说明:^240为240次方