『壹』 贷款48万30年月供2600,提前还10万,月供多少钱
等额本息的话每月是2016.76元，等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)^还款月数〕÷〔(1＋月利率)^还款月数-1〕推算得出。投资有风险，请谨慎决策。
『贰』 房贷47万，贷款30年，还款3年了，现在想提前还款10万，想问一下，今后每月还款多少
以后每月还款多少，是要看你在提前还款的时候是怎么选择的，你可以选择每月还款额度不变，可以缩短还款年限。你也可以选择还款年限30年不变，这样你每个月的还款就会减少很多，具体能减少多少还得看银行的计算。
『叁』 房贷48万30年第三年提前还清，还要还多少
3年后，贷款余额 437562.00 元，提前还款当月利息为1789.37元
拓展资料
1、一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷。
2、提前还贷流程：
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2) 贷款文件要准备好房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
3) 退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件：一是每月还款额不变，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主。这时，就可以持相关材料。新的利息标准将在新的一年开始时计算。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供、全部提前还清 全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款。
提前还房贷的方法有以下两种：
1，不妨先去贷款行咨询。
2，缓解还贷压力。 借款人可以根据自己的实际情况，一次性全额还清，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款 部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。借款人要携带房产证。
『肆』 房贷商业贷款40万元 30年还完 想要提前还款10万元 能省多少钱。有没有聪明人帮我算算
十年和二十年的房贷利息肯定不一样的，假设你不需要提前还款，都是按期缴交按揭款，那么从时间上来讲二十年的贷款多出了10年的时间，利息肯定多出来。并且因为是20年贷款，时间上比10年的多了一倍，每个月需要归还的本金几乎比10年的少了一半，所以每个月计算利息的本金肯定比10年的多了不少。 提前还款的时候利息计算肯定是要算清楚你原先需要缴交多少利息，扣除原来已经教过的利息后等于还欠多少利息为缴清，然后加上后来测算的利息是多少，重新计算每个月的按揭金额。 如果您选择的是等额本金还款，那么每个月你的利息都结清了。 但是提前还款各家银行的处理流程规定都不一样，有的银行可能要多收一个月的利息。
『伍』 房贷45万提前还10万利息会减多少
房贷45万提前还10万利息会减少吗？
45万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万，最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。
而客户提前还款时，可能需要缴纳一定的违约金。而不同银行，收费标准会有所不同。比如有的规定还款不满一年就提前还的话，会收取提前还款额的3%作为违约金；不满两年则收取2%作为违约金；不满三年收取1%（具体可咨询银行客服）。
提前还贷怎么回事？
一般提前还款分为两种：一种是全部还款，一种是部分提前还款。
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就不需要再支付利息了。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去），已经还清部分就不需要再支付利息了。
3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择：一是缩短贷款还款期限，月供数额不变；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
『陆』 房贷43万提前还10万怎么算
提前还一部分的房贷，指的是提前偿还一部分的本金+利息，而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后，需要偿还的金额为10万元本金+一定利息，而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。
一般来说，如果用户提前偿还了一部分的贷款，银行一般会出一个新的还款方案供用户选择。用户也可以选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式，也可以选择还款月份不变，但月供额减少的方式。
拓展资料：
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。
『柒』 贷款四十万，正常供房一年半，现提前还款十万，为何交违约金，还款利息怎么算
1、如您办理的是中行个人商业贷款，目前中行对您提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『捌』 银行贷款48万提前还10万银行需要我提供收入证明和六个月的流水是否合理
『玖』 房贷贷款48万贷30年利息52万如果提前还款15万年限能缩短多少年
如果想提前还款15万，有两个选择。第一种方案是保持月供不变，缩短使用寿命。第二种选择是不缩短使用寿命，但是可以选择缩短月供。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还款和全额提前结清。部分提前还款可以选择减少月供或者缩短贷款期限。如果选择减少月供，提前还款后的月供会详细说明，并根据客户申请时客户提供的资料计算。1.银行定义的提前还款为了限制提前还款，一些贷款机构提出了一个概念，叫做实质性提前还款。每个贷款机构对实质性行为的认定标准不同，但一般在12个月内，借款人提前还款金额超过本金余额的20%。2.提前还款对银行有什么危害？每年，银行的贷款计划都会被打乱。每年，银行都有一个资本借贷计划。如果完成任务，放贷额度会收紧。如果没有完成规定的额度，就会加大放贷力度。一个人提前还款可能对银行没有太大影响。如果很多人这样做，银行的资本计划会受到很大影响。银行利润损失每年的抵押贷款利息是银行的一大利润来源。如果购房者提前还款，那么银行获得的利润将直接减少很多，这对银行来说是巨大的损失。随着业务的增加和人员成本的增加，银行会根据借款合同的还款条款合理、平均地调配人员和设备。提前还款会造成银行一直有业务员来办理这些还款业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。3.违约金如何收取目前，商业银行对提前还款的违约金一般采取两种形式收取:一是按照提前还款时未偿还余额的百分比计算(一般为2%至5%)；第二，几个月的利息，但最高违约金以合同为准。违约金可以由双方协商。一般贷款人会提供几种违约金方案供借款人选择。4.提前还贷划算吗？买房贷款时，一般在协议中约定半年或一年内不得提前还款，否则要支付一定的违约金。现在的人大多采用等额本息还贷，但还款第一年，利息是最高的。银行为了尽可能多收利息，就想到这个办法，防止借款人在此期间还款。对于借款人来说。因为还款前半年支付的利息一般占70%左右，一旦过了这个时期，就不要提前支付了，意义不大。
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『拾』 银行贷款48万提前还10万银行需要我提供收入证明和六个月的流水是否合理
是合理的，现在普遍都是这样，需要你提供最近几个月的银行流水账单和你的个人收入证明。以此来评估你的个人还款能力，所以不需要特别担心。这两份资料并不难，赶紧办一下，不用纠结了。]提前还款如果触及贷款合同中的相关条款，银行可以要求你提供相关材料，甚至可以向你索取违约金。但提前还款可以节省一大笔利息，还是很划得来的，我们来看看银行贷款的流程和一般要求。银行流水也称为银行存取款交易报表。其实就是贷款申请人在规定的时间内在银行进行的存款和取款交易的清单。
1、银行需要三种主要类型的流量：首先，贷款申请人自身的银行流量一般不包括其他家庭成员的银行流量。如果是家庭成员的共同贷款人和共同还款人，则需要提交共同贷款人和共同还款人的银行流水，否则银行只会参考贷款人自己的银行流水。第二，是银行的银行流量还是全部银行流量？这主要是各家银行的规定。有的银行只需要银行的日流量，有的银行也可以参考所有银行或其他银行的日流量。您可以咨询银行贷款部门。对贷款申请人的要求。一般来说，贷款申请人的个人银行流包括这三种流：工资流、转账流和自存流。
2、工资流是最有效的，它可以表明一个人的收入稳定，真实性和可靠性强。是银行完全认可的个人收入。转移流在自由职业者中更为常见。因为没有固定的工作单位，所以没有代发工资。但是，转移流可以解释收入，属于非工资流账。自存流量是贷款人通过现金或其他银行转账方式存入的流量，表示工资以外的收入能力。因此，从这个意义上说，你的工资收入现金可以固定在银行，形成银行流水，不仅有效，而且从一个方面反映了你的个人经济能力、收入水平和还款能力。但是，与工资流和转账流相比，自存流的说服力可能较低，银行可能还需要贷款申请人提供其他材料。
3、银行贷款可以按照以下流程提前还款：借款人应与贷款银行预约提前还款。贷款银行接受预约，约定还款时间。借款人应按约定时间到贷款银行申请提前还款，贷款银行同意申请。借款人提前还款给银行，提前还款。提前还款是指借款人向银行申请提前还款，并保证上月未逾期，偿还当月借款；按银行规定的日期一次性还清全部或部分贷款。
4、提前还款一般分为部分提前还款和全额提前还款。根据不同的还款方式，借款人可以选择减少期限或金额。据了解，目前大部分银行可以提供五种提前还贷方式供客户选择。第一种是全额提前还款，即客户一次性还清所有剩余贷款。二是部分预付。剩余贷款将保持每月还款额不变，缩短还款期。第三，部分预付款。剩余贷款按月还款额减少，还款期不变。部分提前还款，剩余贷款按月还款额减少，还款期缩短。