❶ 房贷27万20年月供多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=1,781.94元
还款总额=427,665.64元
利息总额=157,665.64元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=270000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=2,250.09元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=270000/240*0.4167%
月递减额=4.69元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*270000*0.4167%*(1+240)
利息总额=135,573.35元
还款总额=405,573.35元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式下,每月还款1,781.94元,还款总额427,665.64元。
“等额本金”方式下,首期还款额2,250.09元,以后逐月递减4.69元;还款总额405,573.35元。
❷ 等额本金贷款27万,分15年还清,每个月月供是多少
需要有利率才能计算。如有利率可在网上找贷款计算器输入数据计算。
❸ 购房贷款27万 15年利息大概多少
按照现在的银行商业贷款基准利率计算,贷款27万,按揭15年月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 270000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2191.82 元
总支付利息 124528.29 元
本息合计 394528.29 元
等额本金还款法:
贷款总额 270000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2715.00 元
每月递减:6.75 元
总支付利息 109957.50 元
本息合计 379957.50 元
❹ 房贷27万20年月供多少
不知道利率就没法计算的,假如年利率为6%,那房贷27万20年月供是1934.36元
❺ 贷款27万15年月供多少
利率是4.65%,每月月供2546元,利息共计9.5万。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2121.1元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
【拓展资料】
一、未按时还款的危害:
1.如果经过多次催款仍然不还贷款的,银行会依据法律程序进行拍卖房屋。
2.一旦房屋进行拍卖,那么房子的所有权就不属于你了,连带房子的首付款也会白白失去。
3.银行的个人信用是记录在国家信用体系中的,一旦出现断供的情况,则会损失信用,以后贷款或者其他和信用挂钩的业务是不能办理的。
4.在买房子的时候必须要缴纳契税和维修基金的,房子被拍卖后契税、维修基金连同首付款基本都等于白花了,损失是很大的。
5.银行委托律师进行拍卖时是需要走法律程序的,这意味着不仅要承担法律责任,连同诉讼费、律师费等都需要承担。
二、信用卡违约主要有以下三种严重后果。
1.违约后果一,承担高额罚息。信用卡违约后,通常涉及到的罚息费用为循环利息费用和滞纳金。循环信用实质是一种按日计息的小额、无担保贷款,如果在最后还款日未全额还款,在下期对账单上,则会产生循环信用利息,且需要从消费入账日起计算利息。
2.违约后果二,造成法律纠纷。不少银行信用卡中心将信用卡还款催收外包给一些所谓的“讨债公司”,这些公司良莠不齐,催债手段比较粗暴,给客户带来很大困扰。
不止如此,违约客户还可能面临法律上的纠纷。按照《刑法》规定,对恶意透支信用卡5000元以上,银行经三个月催收未还,情节严重者,还可能因诈骗罪被追究刑事责任。对于违约客户来说,进入司法程序后,不仅给自己名声带来影响,还会损失更多的成本,除了要缴清欠款外,还要承担诉讼费用,可谓雪上加霜。
3.违约后果三,在全国征信系统中留下“信用污点”。2006年央行组建了全国统一的企业和个人信用信息基础数据库,只要是在银行办过卡、贷过款,都会自动在该系统中生成一份属于自己的“信用报告”,这个报告中的“污点”不容忽视,它会影响到申请各类贷款、上保险、求职、海外留学等。
❻ 首套房按揭贷款27万,还20年每月付款多少钱
首套房,按揭贷款27万,贷款20年,
按现行的国家基准利率,
平均每月还款2101.42元左右。
(如果有利率优惠,相应的还款额就会减少。)
❼ 贷27万利率5.88贷20年每月供多少
我给你算一下,每年利息是270000*0.0588=15876,那么20年利息是15876*20=317520元,那么本金加利息是317520+270000=587582元,每年还587582/20*12=2448元。
❽ 贷款买27万左右的房子首付多少十年月供是多少二十年是多少
27万的房子,如果是首套购房,首付三成,贷款七成,估计可以贷款18万,十年还清月供2048元,二十年还清月供1347元,这都是按基准利率算,首套暂可以享受85折,大概月供数的85%
❾ 公积金贷款27万,十年,月供多少
公积金贷款27万,十年期,月供大概在2700元左右,公积金货款利息是较低的,具体多少,银行会给你算准确的。