『壹』 贷款九万,等额本息,36期,每期要还多少钱
贷款本金是9万元,采取等额本息的方式还款,一共就是36期,也就是三年的时间,按照年利率5%计算的话,那么你总共还款的金额一共是10.35万元,你每个月的月供是2875元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
『贰』 2015年9月商业贷款利率多少呀,贷款9万月供多少
5.15%
按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款10年,每月固定还款961元,10年总计要还115344元,其中还本金9.00万元,利息25344元。
『叁』 贷款9万36期月供多少
法律分析:视情况而定,需要具体年利率。贷款本金是9万元,采取等额本息的方式还款,一共就是36期,,按照年利率5%计算,计算方式:月供=[本金×月利率×(1+月利率)×贷款月数]/[(1+月利率)×还款月数-1];月利息=剩余本金×贷款月利率;总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)×贷款月数/[(1+月利率)×还款月数-1]-贷款额;还款总额=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)×贷款月数/[(1+月利率)×还款月数-1]。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
『肆』 我在银行贷9万,贷10年,年利率5.35,月供多少钱
假设是“等额本息”还款方式;
年利率=5.35%,月利率=年利率/12=0.44583%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=90000*0.44583%/【1-(1+0.44583%)^-120】
月还款额=970.06元
还款总额=116,407.29元
利息总额=26,407.29元
【*结果*】
这笔贷款每月还款970.06元;还款总额是116,407.29元;利息总额是26,407.29元。
『伍』 房屋贷款九万,十年还清,请问每月还多少利息是多少谢谢。
若贷款本金:9万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:950.20。
『陆』 买个9万块钱的车,首付多少,月供多少,谁能帮我算一下
3成首付的话2.7万 ,月供两千。
分期付款(Pay by Installments)大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。
分期付款的做法是在进出口合同签订后,进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人,其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后,或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
分期付款方式是在第二次世界大战以后发展起来的。开始时只局限于一般日用商品或劳务的购买。后来,随着生产力的迅速发展,工、农业生产的规模日益扩大,所需费用增大,加之银行信用的发展,分期付款的领域扩大到企业购买大型机器设备和原材料上。
伴随着中国金融服务的完善以及人们消费习惯的改变,在国外流行的分期付款消费被引入国内,并迅速得到国内消费者的认可。采用分期付款方式消费的通常是当前支付能力较差,但有消费需求的年轻人。其消费的产品通常是笔记本电脑、手机、数码产品等。
『柒』 买房贷款9万,五年还清,月供多少钱
9w加上利息4w左右共13w,按揭5年,月供在2200左右。
『捌』 贷款9万,5年还清,月供多少
利率信息没给,不能算的。目前5年期贷款基准利率是6.55%,假设就是这个利率,那每月还1,763.06元,5年利息一共15783.6元。不过贷款一般利率都上浮的,不按基准利率执行,所以,月供一定比这个要高。
『玖』 贷款9万三年还,利息六厘,怎么计算每月还款多少
贷款总额90000假定年利率6.00%贷款年限3 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2737.97元、总还款金额是: 98566.92元、共应还利息: 8566.92元。 首月还利息是:450、首月还本金是:2287.97;第2个月还利息是:438.57、第2个月还本金是:2299.4;此后每月还利息金额递减、还本金递增。