贷款四十万十五年等额本金月供

❶ 房贷四十万十五年还月供多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

❷ 我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱贷期十五年，每个月要还多少钱

因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。
1、商业贷款
贷十年，每月约还5178.61
贷十五年，每月约还3994.58
2、住房公积金贷款

贷十年，每月约还4707.23
贷十五年，每月约还3488.64
以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。

❸ 贷款40万15年月供多少

分为商业贷款和公积金贷款两种请况：
一、商业贷款
按照2019年个人贷款基准利率4.9%计算，房贷40万15年月供3142.38(元)。由于30%的利率浮动，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之间。
二、公积金贷款
根据目前公积金贷款基准利率3.25%计算，房贷40万15年月供2810.68(元)。
拓展资料：
等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。
等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。
但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
计算月供的公式为：
等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
注意事项：
从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费，银行利息等，而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。
此外全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。
贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格。

❹ 建行房贷43万15年还完等额本金还每个月要还多少钱

贷款金额43万，贷款年限15年，还款方式：等额本金，还款周期：按月还款，年贷款利率4.5%。

累计还款总额575931.10元，支付息款145931.10元
偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金
1 2388.89 1612.50 4001.39 427611.11
2 2388.89 1603.54 3992.43 425222.22
3 2388.89 1594.58 3983.47 422833.33
4 2388.89 1585.62 3974.51 420444.44
5 2388.89 1576.67 3965.56 418055.55
6 2388.89 1567.71 3956.60 415666.66
7 2388.89 1558.75 3947.64 413277.77
8 2388.89 1549.79 3938.68 410888.88
9 2388.89 1540.83 3929.72 408499.99
10 2388.89 1531.87 3920.76 406111.10
11 2388.89 1522.92 3911.81 403722.21
12 2388.89 1513.96 3902.85 401333.32
13 2388.89 1505.00 3893.89 398944.43
14 2388.89 1496.04 3884.93 396555.54
15 2388.89 1487.08 3875.97 394166.65
16 2388.89 1478.12 3867.01 391777.76
17 2388.89 1469.17 3858.06 389388.87
18 2388.89 1460.21 3849.10 386999.98
19 2388.89 1451.25 3840.14 384611.09
20 2388.89 1442.29 3831.18 382222.20
21 2388.89 1433.33 3822.22 379833.31
22 2388.89 1424.37 3813.26 377444.42
23 2388.89 1415.42 3804.31 375055.53
24 2388.89 1406.46 3795.35 372666.64
25 2388.89 1397.50 3786.39 370277.75
26 2388.89 1388.54 3777.43 367888.86
27 2388.89 1379.58 3768.47 365499.97
28 2388.89 1370.62 3759.51 363111.08
29 2388.89 1361.67 3750.56 360722.19
30 2388.89 1352.71 3741.60 358333.30
31 2388.89 1343.75 3732.64 355944.41
32 2388.89 1334.79 3723.68 353555.52
33 2388.89 1325.83 3714.72 351166.63
34 2388.89 1316.87 3705.76 348777.74
35 2388.89 1307.92 3696.81 346388.85
36 2388.89 1298.96 3687.85 343999.96
37 2388.89 1290.00 3678.89 341611.07
38 2388.89 1281.04 3669.93 339222.18
39 2388.89 1272.08 3660.97 336833.29
40 2388.89 1263.12 3652.01 334444.40
41 2388.89 1254.17 3643.06 332055.51
42 2388.89 1245.21 3634.10 329666.62
43 2388.89 1236.25 3625.14 327277.73
44 2388.89 1227.29 3616.18 324888.84
45 2388.89 1218.33 3607.22 322499.95
46 2388.89 1209.37 3598.26 320111.06
47 2388.89 1200.42 3589.31 317722.17
48 2388.89 1191.46 3580.35 315333.28
49 2388.89 1182.50 3571.39 312944.39
50 2388.89 1173.54 3562.43 310555.50
51 2388.89 1164.58 3553.47 308166.61
52 2388.89 1155.62 3544.51 305777.72
53 2388.89 1146.67 3535.56 303388.83
54 2388.89 1137.71 3526.60 300999.94
55 2388.89 1128.75 3517.64 298611.05
56 2388.89 1119.79 3508.68 296222.16
57 2388.89 1110.83 3499.72 293833.27
58 2388.89 1101.87 3490.76 291444.38
59 2388.89 1092.92 3481.81 289055.49
60 2388.89 1083.96 3472.85 286666.60
61 2388.89 1075.00 3463.89 284277.71
62 2388.89 1066.04 3454.93 281888.82
63 2388.89 1057.08 3445.97 279499.93
64 2388.89 1048.12 3437.01 277111.04
65 2388.89 1039.17 3428.06 274722.15
66 2388.89 1030.21 3419.10 272333.26
67 2388.89 1021.25 3410.14 269944.37
68 2388.89 1012.29 3401.18 267555.48
69 2388.89 1003.33 3392.22 265166.59
70 2388.89 994.37 3383.26 262777.70
71 2388.89 985.42 3374.31 260388.81
72 2388.89 976.46 3365.35 257999.92
73 2388.89 967.50 3356.39 255611.03
74 2388.89 958.54 3347.43 253222.14
75 2388.89 949.58 3338.47 250833.25
76 2388.89 940.62 3329.51 248444.36
77 2388.89 931.67 3320.56 246055.47
78 2388.89 922.71 3311.60 243666.58
79 2388.89 913.75 3302.64 241277.69
80 2388.89 904.79 3293.68 238888.80
81 2388.89 895.83 3284.72 236499.91
82 2388.89 886.87 3275.76 234111.02
83 2388.89 877.92 3266.81 231722.13
84 2388.89 868.96 3257.85 229333.24
85 2388.89 860.00 3248.89 226944.35
86 2388.89 851.04 3239.93 224555.46
87 2388.89 842.08 3230.97 222166.57
88 2388.89 833.12 3222.01 219777.68
89 2388.89 824.17 3213.06 217388.79
90 2388.89 815.21 3204.10 214999.90
91 2388.89 806.25 3195.14 212611.01
92 2388.89 797.29 3186.18 210222.12
93 2388.89 788.33 3177.22 207833.23
94 2388.89 779.37 3168.26 205444.34
95 2388.89 770.42 3159.31 203055.45
96 2388.89 761.46 3150.35 200666.56
97 2388.89 752.50 3141.39 198277.67
98 2388.89 743.54 3132.43 195888.78
99 2388.89 734.58 3123.47 193499.89
100 2388.89 725.62 3114.51 191111.00
101 2388.89 716.67 3105.56 188722.11
102 2388.89 707.71 3096.60 186333.22
103 2388.89 698.75 3087.64 183944.33
104 2388.89 689.79 3078.68 181555.44
105 2388.89 680.83 3069.72 179166.55
106 2388.89 671.87 3060.76 176777.66
107 2388.89 662.92 3051.81 174388.77
108 2388.89 653.96 3042.85 171999.88
109 2388.89 645.00 3033.89 169610.99
110 2388.89 636.04 3024.93 167222.10
111 2388.89 627.08 3015.97 164833.21
112 2388.89 618.12 3007.01 162444.32
113 2388.89 609.17 2998.06 160055.43
114 2388.89 600.21 2989.10 157666.54
115 2388.89 591.25 2980.14 155277.65
116 2388.89 582.29 2971.18 152888.76
117 2388.89 573.33 2962.22 150499.87
118 2388.89 564.37 2953.26 148110.98
119 2388.89 555.42 2944.31 145722.09
120 2388.89 546.46 2935.35 143333.20
121 2388.89 537.50 2926.39 140944.31
122 2388.89 528.54 2917.43 138555.42
123 2388.89 519.58 2908.47 136166.53
124 2388.89 510.62 2899.51 133777.64
125 2388.89 501.67 2890.56 131388.75
126 2388.89 492.71 2881.60 128999.86
127 2388.89 483.75 2872.64 126610.97
128 2388.89 474.79 2863.68 124222.08
129 2388.89 465.83 2854.72 121833.19
130 2388.89 456.87 2845.76 119444.30
131 2388.89 447.92 2836.81 117055.41
132 2388.89 438.96 2827.85 114666.52
133 2388.89 430.00 2818.89 112277.63
134 2388.89 421.04 2809.93 109888.74
135 2388.89 412.08 2800.97 107499.85
136 2388.89 403.12 2792.01 105110.96
137 2388.89 394.17 2783.06 102722.07
138 2388.89 385.21 2774.10 100333.18
139 2388.89 376.25 2765.14 97944.29
140 2388.89 367.29 2756.18 95555.40
141 2388.89 358.33 2747.22 93166.51
142 2388.89 349.37 2738.26 90777.62
143 2388.89 340.42 2729.31 88388.73
144 2388.89 331.46 2720.35 85999.84
145 2388.89 322.50 2711.39 83610.95
146 2388.89 313.54 2702.43 81222.06
147 2388.89 304.58 2693.47 78833.17
148 2388.89 295.62 2684.51 76444.28
149 2388.89 286.67 2675.56 74055.39
150 2388.89 277.71 2666.60 71666.50
151 2388.89 268.75 2657.64 69277.61
152 2388.89 259.79 2648.68 66888.72
153 2388.89 250.83 2639.72 64499.83
154 2388.89 241.87 2630.76 62110.94
155 2388.89 232.92 2621.81 59722.05
156 2388.89 223.96 2612.85 57333.16
157 2388.89 215.00 2603.89 54944.27
158 2388.89 206.04 2594.93 52555.38
159 2388.89 197.08 2585.97 50166.49
160 2388.89 188.12 2577.01 47777.60
161 2388.89 179.17 2568.06 45388.71
162 2388.89 170.21 2559.10 42999.82
163 2388.89 161.25 2550.14 40610.93
164 2388.89 152.29 2541.18 38222.04
165 2388.89 143.33 2532.22 35833.15
166 2388.89 134.37 2523.26 33444.26
167 2388.89 125.42 2514.31 31055.37
168 2388.89 116.46 2505.35 28666.48
169 2388.89 107.50 2496.39 26277.59
170 2388.89 98.54 2487.43 23888.70
171 2388.89 89.58 2478.47 21499.81
172 2388.89 80.62 2469.51 19110.92
173 2388.89 71.67 2460.56 16722.03
174 2388.89 62.71 2451.60 14333.14
175 2388.89 53.75 2442.64 11944.25
176 2388.89 44.79 2433.68 9555.36
177 2388.89 35.83 2424.72 7166.47
178 2388.89 26.87 2415.76 4777.58
179 2388.89 17.92 2406.81 2388.69
180 2388.69 8.96 2397.65 0

❺ 公积金贷款40万15年还款每月要还多少

公积金贷款25万，15年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❻ 贷款40万，15年期限，月供多少，到期付本金及利息共多少

月供3362.47,到期累计支付605245.46元,其中本金40万,利息205245.46元.

❼ 房贷40万15年月供多少

分为商业贷款和公积金贷款两种请况：

一、商业贷款

按照2019年个人贷款基准利率4.9%计算，房贷40万15年月供3142.38(元)。由于30%的利率浮动，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之间。

二、公积金贷款

根据目前公积金贷款基准利率3.25%计算，房贷40万15年月供2810.68(元)。

以上计算的是等额本息的情况，等额本金计算比较复杂，可以找专门的网站进行计算。

等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。

(7)贷款四十万十五年等额本金月供扩展阅读

申请房贷资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

❽ 四十万房贷,分十五年还清月供是三千四多,这个利息是怎么算的

是这样计算，用你的40万的房贷的本金，年利率，再乘以15年，就是总共的利息。用总共的利息加上本金，再除以还款的月份，就得出你每个月3400多的月供。
贷款计算公式。

年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。

贷款利率。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

❾ 商业贷款40万,按现在的利率,等额本金法,15年算每年每个月应还多少

目前5年期商业贷款执行利率大约在6%上下，以此数据进行测算以供参考；
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/180)+0.5%)]
首期还款额=4,222.22元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/180*0.5%
月递减额=11.11元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*400000*0.5%*(1+180)
利息总额=181,000.00元
还款总额=581,000.00元
【结果】
在假设条件下，这笔贷款首期还款额是4,222.22元；以后逐月递减11.11元；利息总额是181,000.00元；还款总额是581,000.00元。

❿ 商业贷款40万,按现在的利率,等额本金法,15年算每年每个月应还多少

二、支付宝利息
支付宝目前的年化收益率大致在4%左右，但支付宝并非按年计息，而是每天计息，当天的利息纳入本金，第二天接着计息，一直复利计算。一年365天，20年即7300天（20*365），因此支付宝存20年共计复利7300次，年化收益率为4%，即日利率为：4%/365=0.011%；故而40万存支付宝，利息共计：

40万*（1+0.011%）ⁿ=89.285万元，其中n=7300。故而利息：49.285万元。



三、总结
不要震惊，房贷的利率比支付宝高，但利息竟然低于支付宝的利率，即使以最高的商业等额本息贷款，利息25.28元，才相当于存支付宝利息49.285万元一半。

不是银行大发慈心，而是因为我们忽视了时间的沉淀成本，支付宝是40万元本金及产生的利息，必须放满20年才有这个利息；但是银行的房贷，每期都在回收本金及利息，回收的金额，银行可以接着继续下一次的房贷，二次，三次直至无数次。故而两个实际使用的资金成本是完全不一致的。

我是鲤行者，曾在地产业工作过，目前就职于股份制银行，大家有任何关于银行金融及地产方面的问题，欢迎留言提问，有空我将一一回复解答。

买房贷款40万利息要多少？
以本金40万，年利率为4.5%，贷款年数为10年为例，利息为1.8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为4.5%，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万（贷款额度）×4.5%（年利率）×10（贷款期限）=1.8万元。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。(10)贷款四十万十五年等额本金月供扩展阅读：由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。

银行贷款40万买房还多少利息？
如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。

（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。

具体情况可用网上的按揭计算器直接计算。

想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？
贷款40万买房子利息如下

等额本息还款法：

贷款总额 400000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 2729.01 元

总支付利息 254961.53 元

本息合计 654961.53 元

等额本金还款法：

贷款总额 400000.00 元

还款月数 240 月

首月还款 3466.67 元

每月递减：7.50 元

总支付利息 216900.00 元

本息合计 616900.00 元



拓展资料
现在的银行贷款利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.85%

六个月至一年（含1年）贷款 4.85%

一至三年（含3年）贷款 5.25%

三至五年（含5年）贷款 5.25%

五年以上贷款 5.40%

贷款的注意事项：

1.申请贷款时，借款人应根据贷款利率正确判断其经济实力和还款能力。 根据收入水平设计还款计划并为其留出余地，以免影响正常生活。

2.选择合适的还款方式。等额还款和本金还款有两种方法。合同中约定了还款方式后，就不能在整个贷款期内更改。

3.每月按时付款以避免罚款。从贷款开始的第二个月起，贷款的时间通常为还款日期。不要因为您的疏忽而忽略罚款利息，这样当您再次申请贷款时银行将无法批准。

4.妥善保管您的合同和借据，并仔细阅读合同条款以了解您的权利和义务。

40万房贷利息怎么算？
这个和贷款种类（公积金贷款、商业贷款、组合贷款）、还款周期（20年、15年或其他）和贷款利率等都有密切关系。

下面我举个简单的例子你可以参照一下。以你说的40万元贷款为例，假定全部为商业贷款，还款周期为240个月（20年），按照目前的利率情况（商业贷款利率：6.600%）。可以得出以下数据：

贷款总额：40.00 (万元)；

还款总额：约72.141(万元)；

支付利息：约32.141 (万元)；

月均还款：约3005.89 (元)。

你可以根据自己的情况，选择贷款种类或进行组合贷款，确定适宜的还款周期（专业词叫“按揭年数），达到控制和降低利息支付的目的。

我贷款买房子,我贷款40万20年还清,支付利息是多少?每个月要还银行多少钱？
按照年利率6.4%计算，20年共支付利息310109.64元，每月还款2958.79元。若是贷款40W15年，则支付利息223245.97元，每月还款3462.48元。贷款年限越短，支付的利息就越少，所以若楼主经济状况好的话，可以选择贷款年限小的方案。

四十万房贷一年多少利息？
答：具体要看房贷利率，还款方式等；如果是4.9%的基准利率

本金不还，那么40万一年的利息=40万*4.9%；

每年的利息是不一样的。

但每月还除了利息还有本金；因此第一年利息略少一点，具体多少与贷款年限