等额本金每月还贷款

1. 等额本金贷款提前还款后月供如何计算

等额本金贷款提前还款后按照剩余尾款以及剩余年限重新计算贷款月供。
举个例子来说，假如贷款20万元，贷款20年，到10年大额还款5万元，到10年后因为是等额本金的还款，所以刚好还一半，也就是还有10万元尾款，还要还10年，那么提前还款后按照贷款5万元，贷款10年重新计算月还。
当然，也可以在大额还款之后提出申请，缩短整体的贷款年限， 这样的话整体的利息会减少，但是月还压力不会有太大变化。

2. 贷款30万等额本金每月还多少

这个每月还款额度是跟你的贷款时长是有关系的。
还跟你的贷款利率有关。
举个例子，比如说你贷36个月，你的等额本金的话就是30万÷36个月，然后每个月需要还的本金就是8334，然后利息的话，就是每个月的剩余本金乘以你的贷款利率，比如说第1个月就是30万乘以你的贷款利率。
这个其实具体的金额，在你贷款的时候给你办贷款的人会给你一个详细的还款计划表的，你们会要每个月需要还款的金额，他会精确到分。

3. 等额本金还贷的钱每个月一样吗

等额本金还贷的钱每个月不一样，每个月还款金额相同的是等额本息还款。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。

如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好。如果贷款人还款能力稍弱，等额本金还款方式无疑陡增生活压力。对于部分收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式，过了一段时间再变更为等额本金的还款方式。

贷款还款的常识。

无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。

也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为属于不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。

以上内容参考人民网——如何还房贷压力小？等额本金总利息少

4. 等额本金还款 每月有多少本金

等额本息法还贷月供数每月不变，开始几年月供中还的大部分为利息；等额本金法还贷月供数是每月逐渐减少的，减少数额是每月所还本金数的月利息数，你只要将每月还的本金数乘以贷款月利率即可得到，这种还法还本的速度比较快，所以就节省利息支出。

等额本金法每月所还本金计算较为容易，将你的贷款总额48万元除以还贷总期数（即月份数），就是你的本金月供数，利息是另外加上去的。

5. 贷款560000等额本金还款15年每月需要还多少钱

与执行利率相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，56万，15年（180个月），每个月还款递减，首月还款：5855.11，每月递减：15.24

6. 贷款20万，15年还清，等额本金每月还多少

等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率可以根据这个计算式计算，每月所需要还款的金额。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

7. 我在银行按揭贷款20万是等额本金，10期，请问每月还多少

等额本金还款：
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减：8.19 元
总支付利息 59,491.67 元
本息合计 259,491.67 元

8. 建行的等额本金还款法是如何计算的

等额本金还款法是指在整个还款期内,借款人每期须偿还等额本金（本金等于贷款总额除以贷款期数）和利息，其中利息随本金减少逐月递减。
等额本金还款法每月还款金额计算公式为：还款金额 =（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

9. 怎么还房贷最划算等额本息和等额本金的区别！

等额本息法

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

等额本金法

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

例：李先生买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析：

等额本息：每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元

等额本金：第一个月=(600000/240) + (600000-0)×5‰=5500

第二个月=(600000/240) + (600000-2500)×5‰=5487.5

......

实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。