1. 房贷10万10年月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款,以下就是两种贷款的月供情况:
1、商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元,之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是1079.82元。
2、公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元,之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是977.19元。
拓展资料:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息,但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。
2. 贷款10万元,10年期,每月应该还多少本金多少利息
以建行为例:
1.
10年期月还款利率为5.24925‰,贷10万,分120月还完,每月应还本息1132.08元。其中含利息520元左右,还本金610元左右。每月换款的本息是不同的。
2.
因不知你已还几年,当初贷款利率,以及你到上月末应还贷款本金余额多少,还有其它因素,1132.08元只是从今天起贷款的每月应还本息额。
3.
要知具体数额,可拨打还款卡银行电话,按语音提示按键,查询每个月还款额,及其他扣款情况。
3. 借款10万元,月息1分,每月还多少利息十万元按1分的利息一年
借款10万元,月息1分,每月还多少利息?十万元按1分的利息一年
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借款10万元,月息1分,每月还多少利息?十万元按1分的利息一年
来自:网络日期:2022-05-01
一般可以简化为每月按30天计算。如果按实际天数算,应该将月息换算为年息,按每年365天计算,可以少付一点利息。公式为:每月应付利息=本金*(月利息*12月/365天)*当月实际天数如2010年1月付息=100000*(1%*12/365)*31=1019.18元。
十万一分利息一年多少
一年要付100元利息。根据题意,本金为十万元,即100000元,1分的利息,即利率=1%根据公式,利息=本金*利率代入题中数据,列式可得:利息=100000*1%=100(元)(3)贷款10万9年还每月还多少扩展阅读:利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期或利息=本金×利率×时间存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率)=计息天数×日利率利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平。利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定,自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税,因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。
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贷款10万一个月利息1分怎么计算-:借款10万,1分利息,一年利息12000元.计算如下:100000*1%*12=12000首先,1分利息是指月利息为1%,则一个月的利息是100000*1%=1000元,然后乘以12个月的即:1000*12=12000元.民间借贷可以是有偿(有息借款)也可以是无偿(无息借款)的,是否有偿(有息)由借贷双方约定,年息36%内受国家法律保护,超过36%无效.
借款10万元,月息1分,每月还多少利息-:等额本息法:贷款本金:100000,假定年利率:12.000%,贷款年限:10年:每月应交月供还款本息额是:1434.71元、连本带利总还款金额是:172165.2元、共应还利息:72165.2元.第1个月还利息为:1000;第1个月还本金为:434.71;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
借款十万,年息一分,月息一分,分别怎样计算利息?不懂不要回答-:年息一分是指年利率10%,月息一分是指月利率1%.因此,年息一分的月利息约为100000*10%/12=833.33元;月息一分的月利息约为100000*1%=1000元.
贷10万月息一分一个月利息是多少-:1000...
借款本金10万,约定月利息1分...请问月利息1分受法律保护吗?-:《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数).超出此限度的,超出部分的利息不予保护.因此,你们借贷利息约定受法律保护;借条没有约定还款期限,债权人在什么时候均可以向债务人主张偿还,但最长时效不超过20年.请参考:《民法通则》137条:“第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算.但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护.有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间.”
10万月息1分一年利息加本金一共多少?利息多少?-:2分月息,2分是20%,有没有错啊,你一年要还240%的利息哪,100000要还340000,如果每月复利计算,我要还791610利息,加本金891610啊,你应该是2厘月息
贷款按年利率1分计算,10万元钱一年利息是多少?如果是写月利率1分呢?-:一分、一里等说法是针对1元钱说的,一分就是1%.如果年利率1分那么,10万元的贷款一年的利率就是:10万*1%=1000元.如果月利率为1分,每月的利息为10万*1%=1000元,一年就是12个月,一年的利率就是:1000*12=12000元.
贷款10万,月息1分,分3年还清,每个月应该还多少?-:贷款本金:100000月利率:1.00%贷款年限:36个月:等额本息法月供还款额是:3321.43元、总还款金额是:119571.48元、共应还利息:19571.48元.
10万元1分利息,一年多少利息-:1分利指的是月息,也就是月利率1%利息=本金*利率*期限一年利息=100000*1%*12=12000元
贷款10万,利息1分,怎么2年要还124000元,利息是怎么算的?-:贷款10万元利息是一分的话,那么一年的利息是1万元,两年应该是12万元左右,不应该是124,000元,你可以去当地的贷款银行咨询一下.
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4. 贷款10万,还款九年,利息6.4厘,每个月还多少
利息6.4厘,即年利率6.4%;
贷款10万,还款9年,年利率6.4%,月供1220.45元,支付利息1220.45*9*12-100000=131808.6-100000=31808.6元。
5. 贷款10万10年还清月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款,以下就是两种贷款的月供情况:
商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元,之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是1079.82元。
公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元,之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是977.19元。
拓展资料:
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
贷款方式一般分为:等额本金和等额本息,等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款,等额本金:是指先还本金后利息,一般称递减还款。
根据中国人民银行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款,利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。
同时,公告明确,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,假设最新的5年期以上LPR为4.85%,则首套住房贷款利率不低于4.85%,而二套住房贷款利率不低于5.45%。
此外,公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。
贷款还款方式:
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
6. 10万房贷9年月供多少+利率4.5
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.5%,月利率=年利率/12=0.375%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=100000*0.375%/[1-(1+0.375%)^-108]
月还款额=1,127.76元
还款总额=121,798.00元
利息总额=21,798.00元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=100000*[(1/108)+0.375%)]
首期还款额=1,300.93元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=100000/108*0.375%
月递减额=3.47元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*100000*0.375%*(1+108)
利息总额=20,437.50元
还款总额=120,437.50元
结果:
“等额本息”方式下,每月还款1,127.76元,还款总额121,798.00元。
“等额本金”方式下,首期还款额1,300.93元,以后逐月递减3.47元;还款总额120,437.50元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息1,360.50元。
7. 10万贷款年利率9%一月还多少利息和月供
年利率9%月息是7厘5,10万贷款每月利息是750元,月供按一年算每月是8333元
8. 10万利率3.25,9年还每个月还多少
若贷款本金:10万,期限:9年,年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1069.18;还款总额:115471.35;利息总额:15471.35;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:1196.76;随后每期逐笔递减金额:2.51;还款总额:114760.42;利息总额:14760.42。
9. 建设银行贷款10万10年还清。每个月还的所有费用是多少
看使用的还款方式是等额本金还款法还是等额本息还款法。
若是等额本金还款法,每月归还本金是一样多的,即100000元/120月,利息是每月逐渐减少的,利息等于本金*年利率/12月,的一个月是100000*0.06665(左右数字)/12,累计还款接近14万元。
若是等额本息法,每月还款金额是一样多的,大约是1200元,累计还款总额14万多元。
利息按照7.83%打85折后,如国家利率调整,一般从下一年的1月1日开始贷款利率做相应调整。
10. 在民生银行贷款10万,利息是9厘3,一年还清,每月还多少
1厘就是千分之一,9厘3=9.3‰一年利息为:100000元×9.3‰×12=11160元本息一共是111160元,每月还款=111160除以12,约等于9263.33