自己的房子每月还着贷款后续

㈠ 房子贷款还完后需要办理哪些手续

购房贷款还清之后，还需要办理以下手续：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

(1)自己的房子每月还着贷款后续扩展阅读

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

办理房产证须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、购房合同书（正本）

3、契证有复印件

4、购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

㈡ 买房子我贷款80万,每月还贷款5000.一年后我一次性还20万,以后每个月应还多少

条件还不充分，无法计算。你总的还款年限是多少？一次性还20万后还是按原期限还否是缩短期限等等

㈢ 我把自己的房子做抵押给银行，跟银行贷款。。按合同是要每月按时还款的，但由于拖欠了14个月没还款，而

问：我把自己的房子做抵押给银行，跟银行贷款。。按合同是要每月按时还款的，但由于拖欠了14个月没还款，而被银行起诉。。。经跟银行协商后同意庭外和解。现我已按银行的要求把14个月的欠款还了，以后还是要按合同办事。。。现在银行要求我支付什么起诉费和什么律师费。。。我根本就没请过律师啊！请问银行的这些做法合法吗？？？

答：君同法律在线咨询为您解答

故意拖欠银行的信用卡，涉案金额5000元以上，就会被追究刑事责任。根据《刑法》的规定：(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;“(二)使用作废的信用卡的;“(三)冒用他人信用卡的;“(四)恶意透支的。“前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

㈣ 已经还完贷款的房子可以再办等额本息的按揭吗

有过买房经历的家庭，基本上对贷款事宜有过相关的接触，而在当事人确定贷款事宜之后。通常情况下，银行往往都会推荐当事人选择等额本息的还款方式，来偿还贷款。那么，银行为什么会推荐这种还款方式？归根结底的原因是什么？
相比较主流的两种还款选择，银行力推的原因不外乎其他，主要就是当中所产生的利息，高于等额本金。所以，依照正常的逻辑思维来理解，相同年限、相同金额的贷款选择，当中一种所偿还的利息越多，摆明了自己要吃更大的亏。那么，银行让自己选择本息还款，是不是被银行坑了？
当然了，关于选择等额本息对等“被坑”一问，我认为并不完全对。不管是选择等额本息，还是等额本金，只要你硬性的条件都能满足，选择哪一种都是自己的自由。同时，选择哪一种，也要根据自己的需求，以及切实的实际情况再做选择。
两种选择的区别
上头说了那么多，主要区别在于还款利息差异。那么，两种还款方式有什么主要区别？
也不做过多的解释，因为绝大多数人对于本息还款和本金还款，都有过具体的了解。
如下举个简单例子：
假设贷款额度为10万，用本息的方式来理解，每月固定要还530元，直至还完为止。用等额本金的方式来理解，每月所需还款的额度不是固定的，如首月应还686元，依月份走势看下来，每月需要还款的额度逐月递减。总体总结下来的区别就是，本息每月的还款方式是固定，而本金还款方式前期所要偿还的额度较大，后期的还款压力较小。
那么，哪种选择有利于借款人？
既然是贷款，那就谈不上有多大的利好，而两种选择只能说是各有各的好处和弊端。如果有足够实力，那么选择等额本金肯定要比本息要好。
看组数据对比
以贷款100万为例，30年为期限，4.9%为贷款利率。
本息：以上数字根据本息方式计算得出，100万贷款在三十年中，总共产生约为91万元利息，本息总计191万元，当中每月所要偿还的贷款数字为5307.27元。
本金：以上数字根据本金方式计算得出，100万贷款在三十年中，总共产生约为74万元利息，本息总计174万元。当中，首月需还的额度为6861.11元，逐月减少11.34元。
两者之间的利息差异出来了，该选择哪一种，还得根据自身的实际情况来做选择。每月拿着7000元的收入，不可能去选择等额本金，因为高月供不仅会降低生活中的幸福指数，同时也会将你彻底捆绑在房贷身上。因此，选择一种“适合”自己的，远远要好于高压。
再者，以通货膨胀的角度来考虑，对比一下十年前的货币购买力与现在的货币购买力，虽然本息所产生的利息较多。但在十年后，说不定现在压力较大的月供，到了那时早已对你不痛不痒。

㈤ 我的房子拿去银行贷款了,每月都付利息,现在准备到期了,没钱还本金,银行会怎么处理呢

去银行办理逾期，如果过了逾期还是没钱的话，银行会将你的房子拍卖.

㈥ 买了房子之后发现自己没有能力月月还贷款，这时候该怎么办

如果购房人因事故不能按时还贷，可以提前30天向贷款银行申请贷款延期。经银行审核，适当延长贷款期限，减少月供。一般来说，如果你不按时还贷，银行会给你打电话或写信催促你还贷。此外，这段时间还会有滞纳金，而滞纳金会越来越多。如果你不还钱，银行会上门或给你寄律师信。下一步，你应该按照合同条款的相关规定处理房子，比如拍卖。

所以，如果抵押不还，银行和开发商有权拍卖你的房子！另外，更大的缺点是你在银行的信用记录会很差。一经发现，可保存3至7年。如果你将来想向其他银行借款，可能会因为信用不良而不容易申请。

㈦ 买房子的贷款还完了之后需要怎样办理还清手续啊

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；

2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

拓展资料：

提早还贷注意事项

贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

1.提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

2.解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

3.提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

（参考资料：网络：房贷）