『壹』 100万贷款10年每月还多少
如果是100万的贷款,要贷十年,那你还要说出贷款的利率是多少?这样才更好,方便于计算
『贰』 供楼款186万元,供10年,月供多少
利率是多少没有说,如果按照目前的基准利率4.75来计算的话,贷款186万供十年,月供19501元。
『叁』 贷款118万4.37利率月供还多少
贷款118万4.37利率,所以118*(1+4.37%)=123.1566万,则月供还10.27万。
『肆』 贷款80万10年月供多少
首先,贷款80万元是本金,如果按照年利率5%计算的话,10年的时间你一共需要还款120万元,
其次,按照总还款额度120万元计算的话,那么每个月月供是1万元。
『伍』 农商银行18万房贷10年等额本金还款每月多少饯
贷款总额180000元
还款总额233542.5元
支付利息53542.5元
贷款月数120月
首月还款2385元,以后逐月减少7.37元!
希望有帮助!
『陆』 120万按揭10年月供多少
如果分30年还清的话,月供是5337.36元。如果120万房贷30年,按照等额本息还款的话,月供则是6368.72元;按照等额本金还款的话,月供则是8233.33元。
一、120w的房贷需要如何进行还款?
120万房贷30年月供根据用户选择的还款方式和贷款利率计算每月的还款额。在201 9年基准贷款利率为4.9%(5年以上)。如果使用等额本息还款(基准利率),120万房贷30年每月还款6368.72元,月还款额度-样;如果使用等额本金还款(基准利率),首月的还款金额是8233.33元,第二个月为8219.72元, 第三个月为8206.11元,最后一个月为3346.94元。所以用户在办理贷款时一定要选择适合自己的还款方式,这样可以合理安排资金的支出。再有就是办理房贷时银行的贷款利率可能会在基准利率的基础上进行浮动,在贷款之前最好能够咨询不同的银行。
二、什么是等额本金?
等额本金还款法,是在还款期内把贷款总额按贷款总月数等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
三、等额本金计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
月利率=年利率÷12
每月偿还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月偿还本金=贷款本金/还款月数
还款总利息=(还款月数+1)×贷款本金×月利率/2
还款总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率/2+贷款本金
四、等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
『柒』 贷款100万10年月供多少
一、按基准利率4.9%估算:等额本息,月供为每月6544元不变。等额本金,还款第一个月月供8250元,第二个月为8232元,逐额递减,还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器,最终计算出的利息为:按照等额本息的方式,支付利息总额是57万,等额本金则是49万。
拓展资料:
贷款技巧
慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。
协议
很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时,银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户,以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲,贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还,在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少,客观上加大了资金需求者的融资成本。
选准期限
对于资金需求者,需要用款的时间有长有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时间点1个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。小额贷公司一般是3到36个月,而银行是按年计算,1年到3年。抵押类型可以做10年。
弄清价差
银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。
因此,资金需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如,银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,如果自己条件允许,那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。
『捌』 房贷118万货10年大概每月还多少
若贷款本金:118万,期限:10年,按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:12458.13.
『玖』 房贷18万10年月供多少
一,商业贷款18万10年还清,按最新基准利率4.9,等额本金还款方式,月供如下:
期次 偿还利息 偿还本金 当期月供 剩余本金
1期
735.00元
1500.00元
2235.00元
178500.00元
2期
728.88元
1500.00元
2228.88元
177000.00元
3期
722.75元
1500.00元
2222.75元
175500.00元
4期
716.63元
1500.00元
2216.63元
174000.00元
5期
710.50元
1500.00元
2210.50元
172500.00元
6期
704.38元
1500.00元
2204.38元
171000.00元
7期
698.25元
1500.00元
2198.25元
169500.00元
8期
692.13元
1500.00元
2192.13元
168000.00元
9期
686.00元
1500.00元
2186.00元
166500.00元
10期
679.88元
1500.00元
2179.88元
165000.00元
11期
673.75元
1500.00元
2173.75元
163500.00元
12期
667.63元
1500.00元
2167.63元
162000.00元
13期
661.50元
1500.00元
2161.50元
160500.00元
14期
655.38元
1500.00元
2155.38元
159000.00元
15期
649.25元
1500.00元
2149.25元
157500.00元
16期
643.13元
1500.00元
2143.13元
156000.00元
17期
637.00元
1500.00元
2137.00元
154500.00元
18期
630.88元
1500.00元
2130.88元
153000.00元
19期
624.75元
1500.00元
2124.75元
151500.00元
20期
618.63元
1500.00元
2118.63元
150000.00元
21期
612.50元
1500.00元
2112.50元
148500.00元
22期
606.38元
1500.00元
2106.38元
147000.00元
23期
600.25元
1500.00元
2100.25元
145500.00元
24期
594.13元
1500.00元
2094.13元
144000.00元
25期
588.00元
1500.00元
2088.00元
142500.00元
26期
581.88元
1500.00元
2081.88元
141000.00元
27期
575.75元
1500.00元
2075.75元
139500.00元
28期
569.63元
1500.00元
2069.63元
138000.00元
29期
563.50元
1500.00元
2063.50元
136500.00元
30期
557.38元
1500.00元
2057.38元
135000.00元
31期
551.25元
1500.00元
2051.25元
133500.00元
32期
545.13元
1500.00元
2045.13元
132000.00元
33期
539.00元
1500.00元
2039.00元
130500.00元
34期
532.88元
1500.00元
2032.88元
129000.00元
35期
526.75元
1500.00元
2026.75元
127500.00元
36期
520.63元
1500.00元
2020.63元
126000.00元
37期
514.50元
1500.00元
2014.50元
124500.00元
38期
508.38元
1500.00元
2008.38元
123000.00元
39期
502.25元
1500.00元
2002.25元
121500.00元
40期
496.13元
1500.00元
1996.13元
120000.00元
41期
490.00元
1500.00元
1990.00元
118500.00元
42期
483.88元
1500.00元
1983.88元
117000.00元
43期
477.75元
1500.00元
1977.75元
115500.00元
44期
471.63元
1500.00元
1971.63元
114000.00元
45期
465.50元
1500.00元
1965.50元
112500.00元
46期
459.38元
1500.00元
1959.38元
111000.00元
47期
453.25元
1500.00元
1953.25元
109500.00元
48期
447.13元
1500.00元
1947.13元
108000.00元
49期
441.00元
1500.00元
1941.00元
106500.00元
50期
434.88元
1500.00元
1934.88元
105000.00元
51期
428.75元
1500.00元
1928.75元
103500.00元
52期
422.63元
1500.00元
1922.63元
102000.00元
53期
416.50元
1500.00元
1916.50元
100500.00元
54期
410.38元
1500.00元
1910.38元
99000.00元
55期
404.25元
1500.00元
1904.25元
97500.00元
56期
398.13元
1500.00元
1898.13元
96000.00元
57期
392.00元
1500.00元
1892.00元
94500.00元
58期
385.88元
1500.00元
1885.88元
93000.00元
59期
379.75元
1500.00元
1879.75元
91500.00元
60期
373.63元
1500.00元
1873.63元
90000.00元
61期
367.50元
1500.00元
1867.50元
88500.00元
62期
361.38元
1500.00元
1861.38元
87000.00元
63期
355.25元
1500.00元
1855.25元
85500.00元
64期
349.13元
1500.00元
1849.13元
84000.00元
65期
343.00元
1500.00元
1843.00元
82500.00元
66期
336.88元
1500.00元
1836.88元
81000.00元
67期
330.75元
1500.00元
1830.75元
79500.00元
68期
324.63元
1500.00元
1824.63元
78000.00元
69期
318.50元
1500.00元
1818.50元
76500.00元
70期
312.38元
1500.00元
1812.38元
75000.00元
71期
306.25元
1500.00元
1806.25元
73500.00元
72期
300.13元
1500.00元
1800.13元
72000.00元
73期
294.00元
1500.00元
1794.00元
70500.00元
74期
287.88元
1500.00元
1787.88元
69000.00元
75期
281.75元
1500.00元
1781.75元
67500.00元
76期
275.63元
1500.00元
1775.63元
66000.00元
77期
269.50元
1500.00元
1769.50元
64500.00元
78期
263.38元
1500.00元
1763.38元
63000.00元
79期
257.25元
1500.00元
1757.25元
61500.00元
80期
251.13元
1500.00元
1751.13元
60000.00元
81期
245.00元
1500.00元
1745.00元
58500.00元
82期
238.88元
1500.00元
1738.88元
57000.00元
83期
232.75元
1500.00元
1732.75元
55500.00元
84期
226.63元
1500.00元
1726.63元
54000.00元
85期
220.50元
1500.00元
1720.50元
52500.00元
86期
214.38元
1500.00元
1714.38元
51000.00元
87期
208.25元
1500.00元
1708.25元
49500.00元
88期
202.13元
1500.00元
1702.13元
48000.00元
89期
196.00元
1500.00元
1696.00元
46500.00元
90期
189.88元
1500.00元
1689.88元
45000.00元
91期
183.75元
1500.00元
1683.75元
43500.00元
92期
177.63元
1500.00元
1677.63元
42000.00元
93期
171.50元
1500.00元
1671.50元
40500.00元
94期
165.38元
1500.00元
1665.38元
39000.00元
95期
159.25元
1500.00元
1659.25元
37500.00元
96期
153.13元
1500.00元
.13元
36000.00元
97期
147.00元
1500.00元
1647.00元
34500.00元
98期
140.88元
1500.00元
1640.88元
33000.00元
99期
134.75元
1500.00元
1634.75元
31500.00元
100期
128.63元
1500.00元
1628.63元
30000.00元
101期
122.50元
1500.00元
1622.50元
28500.00元
102期
116.38元
1500.00元
1616.38元
27000.00元
103期
110.25元
1500.00元
1610.25元
25500.00元
104期
104.13元
1500.00元
1604.13元
24000.00元
105期
98.00元
1500.00元
1598.00元
22500.00元
106期
91.88元
1500.00元
1591.88元
21000.00元
107期
85.75元
1500.00元
1585.75元
19500.00元
108期
79.63元
1500.00元
1579.63元
18000.00元
109期
73.50元
1500.00元
1573.50元
16500.00元
110期
67.38元
1500.00元
1567.38元
15000.00元
111期
61.25元
1500.00元
1561.25元
13500.00元
112期
55.13元
1500.00元
1555.13元
12000.00元
113期
49.00元
1500.00元
1549.00元
10500.00元
114期
42.88元
1500.00元
1542.88元
9000.00元
115期
36.75元
1500.00元
1536.75元
7500.00元
116期
30.63元
1500.00元
1530.63元
6000.00元
117期
24.50元
1500.00元
1524.50元
4500.00元
118期
18.38元
1500.00元
1518.38元
3000.00元
119期
12.25元
1500.00元
1512.25元
1500.00元
120期
6.13元
1500.00元
1506.13元
0.00元
总利息44467.50元,还款总额224467.元50。
二,等额本金贷款计算公式如下:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
三,如果满足公积金贷款条件,可以选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率更低。
『拾』 贷款120万10年还清月供多少
执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算,月利率为5.88%/12,120万,10年(120个月):
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=13250.26
利息总额=13250.26*120-1200000=390031.20
说明:^120为120次方