A. 我贷款买房,贷款额45万,分20年付清,每月应还本金和利息多少
商业贷款：
2012年7月后基准利率
等额本息：
贷款总额：450000元：
按揭年数：20年（240月）
还款总额：808401.27元
支付利息款：358401.27元
月均还款：3368.34元。
等额本金：
贷款总额：450000元：
按揭年数：20年（240月）
还款总额：745978.13元
支付利息款：295978.13元
月均还款：
1月,4331.25(元)
2月,4321.02(元)
3月,4310.78(元)
4月,4300.55(元)
5月,4290.31(元)
6月,4280.08(元)
7月,4269.84(元)
8月,4259.61(元)
9月,4249.38(元)
10月,4239.14(元)
11月,4228.91(元)
12月,4218.67(元)
13月,4208.44(元)
14月,4198.2(元)
15月,4187.97(元)
16月,4177.73(元)
每月递减
B. 等额本金贷款45万25年每月还款多少
你是等额本金贷款的方式，本金是45万元，25年的期限，如果利率在6%左右的话，每月还款大概在2800元左右，具体的话以贷款合同为准。
C. 贷款45万15年还每个月还多少。总共还多少
贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出。如您近期有贷款资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解我行贷款产品及尝试申请。
应答时间：2021-02-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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D. 房贷贷了45万贷了20年每个月还多少钱，求高人解答
若贷款本金：45万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2945；还款总额：706799.57；利息总额：256799.57，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3712.5，随后每期逐笔递减金额：7.66，还款总额：671418.75，利息总额：221418.75。
E. 从银行贷款45万，20年还清，每月要还多少钱如果是公积金贷同样数额呢
5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金银行贷款20年基准利率为6.8%，50万贷款到期还款总额为916007.44，每月还
F. 我的房子贷款45万，20年期。已还了2年，还剩42万。现有10万，提前还款和提高月供金额哪个合适
因为不知道你是商业贷款还是公积金贷款，要是公积金贷款的话，就先把商业的贷款全部还了，公积金贷款慢慢的还。要是全部是商业贷款的话，你可以选择缩短还款年限，这样增加你每月的还款额，提前还完，利息也少付不少。注意银行提前还贷的话是要收取违约金的。
1.提前还款只有2种:
a、贷款期限不变，每月还款减少；
b，贷款期限缩短，每月还款基本不变。
2.选贷款期限缩短最合算。
3.贷款年利率 4.900%
每月还款 2945.00
总利息 256800
4.提前还款10万：
剩余期数 145期
每月还款 2952.02
后续利息 105120
缩期节约利息 107142
房贷提前还款需要办理的手续：
1、借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
2、在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
住房贷款提前还款，什么时间最合适
未来的通货膨胀和资产价格上涨与货币贬值几乎是必然的，持有过多现金才是最大的风险。
所以，有可支配资金的情况下，要么转化为资本，赚取超过按揭贷款利率水平的收益；要么尽快提前还款。
这个还款时点决定于理财能力，是动态的，不能一概而论的。
G. 我首套房公积金贷款45万打算15年还清，每个月还款多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]
月还款额=3,161.92元
还款总额=569,145.96元
利息总额=119,145.96元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/180)+0.2708%)]
首期还款额=3,718.60元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/180*0.2708%
月递减额=6.77元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+180)
利息总额=110,283.30元
还款总额=560,283.30元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,161.92元，还款总额569,145.96元。
“等额本金”方式，首期还款额3,718.60元，以后逐月递减6.77元；还款总额560,283.30元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息8,862.66元。
H. 我在重庆买房,贷款45万,每月还多少
请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
I. 贷款45万20年月供多少
贷款金额45万，贷款期限20年，以央行的基准利率4.90%计算，等额本息每月月供为2945元，等额本金第一个月的月供为3712.50元，每月递减7.66元。一般贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，计算月供的公式为：
1、等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
2、等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
(9)一手房贷款45万每月还2扩展阅读：
买房贷款申请条件：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
房贷基准利率：
一、一年以内（含一年）的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房贷
年利率是4.90%。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。
而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。