贷款300万买房月供多少

㈠ 300万房子首付和月供

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元。

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㈡ 房贷三百万每月需要还多少

具体要看你还款期限，及约定利息，例如15年还清，约定利息为年息3%，等额还款，每月需要还款20717元，实际到期还款总额3729140元。也就是需要付利息72万多。

㈢ 贷款300万20年还清月供多少

现在年化利率1年期3.85%
5年期以上4.65%--7.15%
演示：以5.2%计算分20年，等额本息，贷款300万，月还20131.62

㈣ 300万贷25年月供多少

商贷5-30年利率为4.9%
月供17363元

㈤ 在天津用公积金买一套300万的房子每个月还多少钱

月供大概就是11145.26元。
如果是按照首付30%来进行计算，那300万的房子首付就是90万，银行的贷款额度可以按照210万来进行计算，因为贷款本身额度还是比较高的，可以通过商业贷款来进行计算，贷款30年贷款利率是4.9%，月供就是11145.26元，每个月需要还的金额还是非常多的。
大家在申请银行贷款的时候可以多付一部分的首付，这样申请贷款也会更加的容易一些。

㈥ 贷款300万30年月供多少

现在贷款基本采用的是LPR模式了，因为每年会存在利息调整，暂时按照银行普遍采用方式计算（2020年7月1日长期贷款基准年利率4.9%，不计算LPR加点）：
一、等额本息计算：
1，贷款总额300万元，贷款年限30年，月均需要还款（月供）15921.8元。
2，需要还款总额5731848.58元，30年利息合计2731848.58元。
二、等额本金计算：
1，贷款总额300万元，贷款年限30年，首月还款20583.33元，次月还款20549.31元，以后每月月供还款金额减少34.02元-34.03元。
2，需要还款总额5211125元，30年利息合计2211125元。

㈦ 贷款300万15年还清月供多少利息5.25和5.20有多大区别

每月相差约79元。年利率5.25%，月供24116.33元；年利率5.20%，月供24037.53元。

㈧ 300万的房子贷款30年利息多少

中央银行基准利率5年以上的商业贷款年利率为4.90%的5年以上的公积金贷款年利率为3.25%。
等额本息还款法300万贷款30年月供15921.8元。
等额本金偿还法300万贷款30年第一个月为20583.33元，然后每月减少。
拓展资料：
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利。
率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本。
投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多;基准利率越小，利息越小。

㈨ 300万房贷,20年还清每月还款多少钱

与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，300万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=3000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=21285.76
利息总额=21285.76*240-3000000=2108582.40
说明：^240为240次方