① 我买了个二手房贷款十四万分十二年还清,每月应还多少钱
需要提供还款方式和利率;
假设是“等额本息”还款方式;
假设贷款执行利率是6%;那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=140000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-144】
月还款额=1,366.19元
还款总额=196,731.40元
利息总额=56,731.40元
【*结果*】
这笔贷款每月还款1,366.19元;还款总额是196,731.40元;利息总额是56,731.40元。
② 贷款140000万36期每期还4420是多少厘利率
36期就是3年,那么先计算已下3年总的利率是 (4420*36-140000)/140000=13.66%
那么年利率就是 13.66%/3=4.553%
年利率是4.553%,还真挺划算
③ 代款140000利息是4厘9代了10年每月应还多少钱
如果你选等额本息的还款方式,贷款14万贷10,每月还款1478.08元
④ 买房贷款14万,20年还清,每个月还款886.31元,贷款利率是多少
贷款140000元,20年即240期偿还,等额本息每月偿还886.31元,经计算年利率约为4.51%。
⑤ 我按揭贷款14万元,贷10年,我每月需要还多少
五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;
如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
14万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07元
如果按优惠利率计算: [140000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1427.97元 ^120为120次方
优惠的话每月还1427.97元,基本还款的话每月1550.07元
拓展资料:
一、银行贷款买房条件
(一)借款人所需条件:
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
(二)需要提供的资料:
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。
(三)借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二.银行贷款买房流程
1.到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款;
2.然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度;
3.接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;
4.最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
⑥ 贷款140000元分36个月还清,每期还款5800元,这算是高利贷吗
每期还5800元,36期共需还36*5800=208800元,折合年利率(208800-140000)/3/140000=16.4%,利息有点高,但是还没超国家规定的24%。
⑦ 车贷14万,分60期,月供2725元,利息是多少
140000÷60=2333,所以月供是2333。但是实际月供是2725,那就是说每月利息是2725-2333=395,所以总付出的利息为395*60=23700元。
拓展资料:
月供是每月向银行偿付贷款本金及利息的费用。原通行于港台,近年来内地也已广泛使用。多用于购房、购车等贷款。
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应利息。
利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬,它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额,其计算公式是:利息=本金×利率×存期×100%
每一个企业在生产经营的过程中都要向银行进行借款,借款利息如何记账。
在新会计准则的要求下,在进行短期借款,以短期借款为例,来进行一下借款利息的记账。
比如,一家企业向工商银行进行借款,款额是100万,时间是三个月,利率是9%,财务人员如何进行处理呢。具体步骤有几个方面:
当取得借款时,可以计入银行存款会计科目的借方,金额是100万,同时,计入短期借款会计科目的贷方,金额是100万。当产生利息可以进行计提利息,也可以不做计提的利息,到期的直接支付款项有两个方面。一是如果不计提利息的话,在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方,金额是100万,计入财务费用会计科目的借方,金额是2.25万,计入银行存款会计科目的贷方,金额是102.25万。二是如果要按月来进行计提利息时,在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方,金额是0.75万,计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方,金额是0.75万,以第一个月为例,连续几个会计分录都是一样,当到期要进行归还借款利息时,可以计入短期借款会计科目的借方,金额是100万,计入应付利息或是预提费用会计科目的借方,金额是2.25万,同时计入银行存款会计科目的贷方,金额是102.25万。
⑧ 贷款140000,分三年还,每月还款6200,年利率是多少
你贷款140000分三年还,现在每月还款6200,那么三年需要还6200*36=223200元,利息是2233200-140000=83200元。这样的话总利率就是59.48%。按照三年计算,每年的利率就是将近20%。
实际上每年的利率还不只这个,因为是按月还款的。
⑨ 建行贷款14万,分7年还清请问连本代息每月还多少钱
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,14万,7年(84个月):
月还款=140000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^84/((1+5.88%/12)^84-1)=2037.15
利息总额=2037.15*84-140000=31120.60
说明:^84为84次方
⑩ 我想贷款14万 5年还清 每月本息要还多少钱
银行贷款:5年的利率是:5.96%
等额本息还款:
每月支付本息:2703.9891元
累计支付利息: 22239.34 元
累计还款总额: 162239.34元
等额本金还款:
每月支付本息 2686.79 元
累计支付利息: 21207.67 元
累计还款总额 :161207.67 元