贷款30万20年合不合适提前还

① 我贷30万房款20年期限,是等额本金方式还款,已还5年,第6年想提前还部分,划算吗

划算的。按基准利率上浮一成5.39%测算，提前还款5万，选择月供基本不变，可节省利息44299.06元，缩短还贷时间5年零1个月。

② 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。

提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大

③ 等额本息房贷20年，已还3年，现在想提前还款十万划算吗

等额本息房贷20年，已经还了三年，是可以选择提前还款的，但是总体来说还是不太划算的，毕竟还款的三年基本上都是在还利息，本金实际上没还多少的。

④ 房贷提前还款一部分合适吗我是贷款30万房贷20年，现在已经还款4年了，去银行查了查我前期还得是利

你好，
现在是低利率时代，提前还贷并不划算的。理财产品的收益都高过公积金贷款的。
满意请采纳，
谢谢。

⑤ 贷款30万还期20年满一年等额本金提前还贷十万减少月供怎么算

首先，贷款30万元，提前还款10万元的话需要先申请，审核通过了之后才能提前还款，
其次，如果还款10万元的话，那么你每个月还的月供，至少要减少1/3左右，会重新计算月供的金额。

⑥ 公积金贷款30万，打算提前部分还，等额本金和等额本息哪种更合适

根据个人情况进行选择：等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款，最好根据自身情况综合权衡,如果资金充足可以考虑提前还贷。

等额本金等额本金的特点则是每月的还款数额不同,第一个月还款额最多,呈现逐月递减的状态,每月本金=总本金/还款月数,而每月利息=(本金-累计已还本金) 月利率。这样的计算公式意味着贷款人每月归还的本金始终保持不变,而利息却会随着还款进度的增加而逐渐减少。

两种方法对比下来,贷款期限越长,利息相差越大,原因就在于等额本息支出的总利息比较多。

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⑦ 等额本金30万贷款贷20年提早10年还清划不划算

若是在我行办理的个人贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

⑧ 贷款31万20年,现在还款八年了，之前还了一部分,还有一半贷款,再提前还款合适么

你的贷款一共是31万元，20年的时间已经还款8年的时间了，之前还了一部分，还有一半贷款，也就是是还有15.5万元的贷款，现在提前还款比较合适，只要支付违约金就可以把剩下的15.5万元一次性还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。