400万贷款1年月供

① 买房子贷款400万贷20年 月供多少

贷款利率5.9%，贷款400万元，20年期，等额本息,月还款额28426.96元,总还款额6822470.4元,其中利息总额2822470.4元。

② 上海四百万的房子,首付百分之八十,公积金贷款,月供多少

与年限、还款方式。现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，80万，按等额本息（每月还款相同），30年（360个月）计算：
月还款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息总额=3481.65*360-800000=453394
说明：^360为3600次方

③ 首套房贷款400万，30年还清，月供多少

等额本息法： 贷款本金：4000000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 21229.07元、总还款金额是： 7642465.2元、共应还利息： 3642465.2元。第1个月还利息为：16333.33 ；第1个月还本金为：4895.74；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

④ 房贷400万10年每月还多少400 万房贷 分十年每月还多少

你的房贷是400万元的本金，10年的期限还款，按照年利率5%计算，你一共需要还款600万元。每个月的月供是5万元。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。

贷款利率。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。

⑤ 贷款400万，贷款年限是30年，月利率是0.05，月供是多少

月供是13111.1元。

根据题意，贷款本金为400万，即4000000元，

贷款年限是30年=30*12=360月，月利率=0.05%

根据公式，月利息=本金*月利率

代入题中数据，月利息=4000000*0.05%=2000（元）

月应还本金=4000000/360=11111.1（元）

月供总额=11111.1+2000=13111.1（元）

(5)400万贷款1年月供扩展阅读：

利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期

或 利息=本金×利率×时间

存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率

利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率

利率的调控政策：

中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁，利率调控方式更为灵活，调控机制日趋完善。

随着利率市场化改革的逐步推进，作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化。利率作为重要的经济杠杆，在国家宏观调控体系中将发挥更加重要的作用。

改革开放以来，中国人民银行加强了对利率手段的运用，通过调整利率水平与结构，改革利率管理体制，使利率逐渐成为一个重要杠杆。

贷款的注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

⑥ 北京一套400万的房子做抵押，最多可贷款多少怎么偿还呢，月供多少

你所说400万是评估值还是市场价，一般的抵押贷款的话是评估值的7成，如果你有公司，可以做到满成，偿还的话灵活，可以等额本息还，还可以月还息一次性还本！月供可以算出来，得看你贷多少钱了！

⑦ 在中国银行贷款400万,一年利息多少

贷款利率一般在三点几到五点几，按年利率5%计算，一年利息就是
500×400=200000元，一年利息大概有二十万左右。

⑧ 400万的房子贷款月供在多少

总价在400万的房子，首套首贷需要40%（约160万），贷款最多贷6成约240万。现行政策
贷款年限
最长25年，240万贷款
月供
约为1.4万左右。如果觉得月供压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。

⑨ 贷款利息怎么算

贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%

贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%

贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%

贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的利滚利。

(9)400万贷款1年月供扩展阅读：

注意事项：

1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况，理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外，个人信息变更时要及时通知银行。

4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水，实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。