60万贷款25年还清月供是多少钱

Ⅰ 借贷款人民币60万25年分期还清每月需还多少钱

商贷，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3472.67元，总利息441801.5元，还款总额1041801.5元。

Ⅱ 贷款60万25年月供多少

当前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下，以它进行测算；

分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=600000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-300】

月还款额=3,865.81元

还款总额=1,159,742.52元

利息总额=559,742.52元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=600000*[(1/300)+0.5%)]

首期还款额=5,000.00元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/300*0.5%

月递减额=10元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*600000*0.5%*(1+300)

利息总额=451,500.00元

还款总额=1,051,500.00元

【*结果分析*】

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款3,865.81元，还款总额是1,159,742.52元；

“等额本金”方式下，首期还款额是5,000.00元，以后逐月递减10元；还款总额是1,051,500.00元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息108,242.52元。

Ⅲ 贷款60万,25年商贷,月供3300还了五年,现在结按,还要还多少钱

“等额本息”还款方式；

一、计算利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

600000=3300*[1-(1+月利率)^-300]/月利率

月利率=0.36641%

年利率=4.39696%

二、计算5年(60)期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率

剩余本金=3300*[1-(1+0.36641%)^-240]/0.36641%

剩余本金=526,231.19元

三、计算5年(60)期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛600000-3300*[1-(1+0.36641%)^-59]/0.36641%｝*(1+0.36641%)^60

一次性还款额=529,531.19元

【*结果*】

这笔贷款 5年(60期)后剩余本金526,231.19元；5年(60期)后 一次性还款529,531.19元可还清贷款。

Ⅳ 60万贷款25年月供多少

60万贷款25年其月供金额与用户贷款的利率、还款方式、贷款种类等有关，根据央行的基准利率进行计算，以房贷为例，具体如下：

1、商业贷款：

（1）等额本息：月均还款额为3472.67元。

（2）等额本金：第一个月还款额为4450元，第二个月还款额为4441.83...随后每月递减，最后一个月还款额为2008.17元。

2、公积金贷款：

（1）等额本息：月均还款额为2923.9元。

（2）等额本金：第一个月还款额为3625元，第二个月还款额为3619.58元...随后每月递减，最后一个月还款额为2005.42元。

(4)60万贷款25年还清月供是多少钱扩展阅读

等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

Ⅳ 等额本息，60万，5.88利率，办25年，每月还多少钱

你的这个情况可能是住房商贷，贷款60万元，25年，年利率是5.88%，等额本息
则每月应付款3821.92（元），
利息总额为546574.84（元），
还款总额为1146574.84（元）。

Ⅵ 60万房贷按揭25年月还多少

贷款总额600000元
还款总额1094633.85元
支付利息494633.85元
贷款月数300月
月均还款3648.78元
望采纳！

Ⅶ 房贷60万利率是5.25贷款25年利息月供是多少

这个大家可以通过两种贷款方式分别来计算一下月供，这两种贷款方式的利率是有一些区别的，所以计算出来的月供是不同的。
先通过商业贷款来进行计算，贷款25年，也就是说贷款的利率是4.9%，计算出来月供是3472.67元，需要支付的总共的利息是441801.5元。
然后大家可以通过公积金贷款来进行计算，贷款的利率是3.25%，计算出来月供是2923.9元，而需要支付的总的利息是27716.21元。

Ⅷ 用公积金贷款60万，还25年，每个月月供是多少

贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款，如果用纯公积金贷款的话，最多可以贷120万，基准利率是3.25，您要是考虑贷60万，按照25年的贷款年限，每月月供大概为2900元左右

Ⅸ 60万贷款25年月供多少

您好，您的问题我已经看到了，正在整理信息，请稍等几分钟。【回答】

您好。很高兴为您解答问题，有年利率没有？【回答】

等额本金【提问】

如果没有贷款利率的话，给您按照4.9%计算了，按照等额本金还款方式，
总利息： 368725元
本息合计： 968725元
每月还款： 第1月4450元
第2月4441.83元
第3月4433.67元
第4月4425.5元
按照等额本息还款方式计算
总利息： 441801.5元
本息合计： 1041801.5元
每月还款： 3472.67元【回答】

相对来说，等额本金还款方式利息少，特别是贷款期限比较长的。【回答】

Ⅹ 60万贷款25年月供多少

60万贷款25年其月供金额与用户贷款的利率、还款方式、贷款种类等有关，根据央行的基准利率进行计算，以房贷为例，具体如下：
1、商业贷款：
（1）等额本息：月均还款额为3472.67元。
（2）等额本金：第一个月还款额为4450元，第二个月还款额为4441.83...随后每月递减，最后一个月还款额为2008.17元。
2、公积金贷款：
（1）等额本息：月均还款额为2923.9元。
（2）等额本金：第一个月还款额为3625元，第二个月还款额为3619.58元...随后每月递减，最后一个月还款额为2005.42元。
拓展资料：
1. 贷款利率折扣，比如购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣。
2. 优惠门槛，每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。
3. 调息方式，现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。
4. 还款方式，等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。