⑴ 一般都是贷款多少年比较好
一般来说，在贷款额度和利率一定的情况下，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多；贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。购房者可以根据自身的经济实力、理财能力，在最长可贷年限之内，根据自身需求选择适合自己的年限。个人建议15-20年。
⑵ 10万元，一年和三年的贷款利息怎样计算
您好，按照目前基准利率计算10万贷款1年基准年化利率4.35%利息总额为2371.88元月供额为8530.99元；如果贷款周期为三年按照基准利率4.75%计算利息总额为7491.61元，月供额为2985.88元，请参考。
⑶ 如何合理确定流动资金贷款额度和期限
一、合理确定流动资金贷款期限。根据《贷款通则》的规定，贷款期限要根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力由借贷双方共同协商后确定。企业的生产经营周期是指企业从投入资金购买原材料，通过储备、生产、销售，最终实现资金回笼的运动过程所需要的时间。各银行要根据借款人生产经营周期和有关条件合理确定流动资金贷款期限。
二、流动资金贷款按期限分为临时贷款、短期贷款和中期贷款三类。贷款条件和程序按《贷款通则》有关规定认真执行。
三、临时贷款是指商业银行对借款人发放的，期限在三个月（含三个月）以内的流动资金贷款，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其它支付性资金不足。
四、短期贷款是指商业银行对借款人发放的，期限为三个月至一年（不含三个月含一年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需要。
五、临时贷款与短期贷款仍按照现行有关流动资金贷款管理规定和《贷款通则》进行管理。临时贷款和短期贷款统计在短期贷款项目中。
六、中期流动资金贷款是指商业银行对借款人发放的，期限为一至三年（不含一年含三年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常占用。对生产经营正常，生产规模较大，产品有市场、有效益、有信誉，归还贷款本息有保证的企业，特别是国有大中型企业均可发放中期流动资金贷款。对用于国家专项储备的贷款可根据储备时间确定贷款期限。中期流动资金贷款的发放，要坚持银行和企业各方自愿的原则。
中期流动资金贷款利率执行同期同档次固定资产贷款利率标准。对国家确定的512户国有大中型企业和国务院另有规定的企业的贷款利率不上浮。
七、各商业银行要从严掌握中期流动资金贷款的审批权限。审批权限一般应控制在二级及二级以上分行。中期流动资金贷款统计在中长期贷款项目中。各商业银行要单独设立“中期流动资金贷款”二级项目进行专项统计，按规定报送中国人民银行。
八、各类流动资金贷款到期后可按规定的条件办理展期，贷款到期后可以收回再贷。对现有到期流动资金贷款，可根据企业申请和贷款条件，将经常占用部分转为中期流动资金贷款。中长期贷款发放数量应按资产负债比例管理规定中关于中长期贷款比例掌握。
九、各商业银行要严格按要求掌握流动资金贷款期限，防止出现人为缩短贷款期限，导致贷款逾期而加息、罚息的现象。同时，也要做好贷款使用的跟踪、检查，对企业挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资的行为，要按照有关规定进行处罚采取有力措施加以制止，确保信贷资产的安全。
十、各商业银行可根据本通知精神和各自的实际情况，制定具体的操作办法，并报中国人民银行备案。
⑷ 银行贷款可以贷3年，按年度结算利息，本金3年后一次性偿还吗利息多少
现在的银行政策一般没有按月付息3年到期后还本金的产品，而是按月付息一年结一次本金，结清本金后再次提交提款合同还能提款，可以用三年。
⑸ 请问我去银行贷款5万。一年和三年的分期付款怎么算
以目前全国各大银行贷款利率计算如果贷款一年，利息=50000×4.85%×1=2425元如果贷款三年，利息=50000×5.25%×3=7875元贷款：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
⑹ 2021年银行贷款利率
以下是2021年中央银行贷款的年利率：
（1）短期贷款。六个月（包容性）贷款利率为4.35％;贷款利率六个月至一年（包括一年）为4.35％。
（2）中长期贷款。贷款利率一到三年（包括三年）为4.75％;贷款利率三到五年（包括五年）是4.75％;贷款利率超过五年是4.9％。
（3）公积金贷款。贷款利率不到五年（包括五年）是2.75％;超过五年的贷款利率为3.25％。
拓展资料：
贷款形式
普通贷款限额与备用贷款承诺
普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。
营运资本贷款和项目贷款
营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点，以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。
票据贴现
票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：
①授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；②贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关，而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；③资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金；④风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制，但收益低于一般贷款。
信贷账户和透支账户。
信贷账户是银行主要用于安排分期还款贷款的一种方便形式。透支账户则是为在银行开有往来账户的客户提供贷款的方便形式。
⑺ 贷款三年算长期吗
贷款三年，是长期借款
长期贷款有哪些?长期贷款是什么长期借款合同多带有对贷款者的保护性条款。企业取得长期借款主要是为了解决企业添置固定资产和增加长期使用的流动资产的投资需要，长期贷款对于这种借款，也主要是用未来项目可能产生的预期收益来偿还。长期贷款由于资金使用时间很长.未来营业的不确定因素很多.所以这种贷款风险很大.贷款者为了保证这种贷款的安全性，一般在订立该借款合同时都要加进保护性条款。
这些保护性条款大致可分为三类。第一类是要求企业保持一定的流动性和偿债能力的条款.例如，要求借欲企业保持最低营运资金数抓，不允许借款企业增加其他长期俄务，长期贷款长期贷款限制借款企业每年资本支出总规模，长期贷款对现金股利和再购人股票进行限制以防止资金外流等。第二类是防止借款企业流失或转移资产的条款，例如，长期贷款不准借款企业以任何资产做其他担保或抵押的承诺.不准在正常倩况下出售较多的资产.要求借款企业守法经营、严格执行合长期贷款以防道受罚款造成资产流失等。第三类是增加一些特别要求条款.例如，长期贷款如果借款企业的主要负责人对借款企业的生产经曹管理起关键作用.银行就可以要求其在借款合同有效期间连续担任领导职务，长期贷款还可要求企业给他们投人身保险。长期贷款对于投资风险较大的借款企业，可以规定企业向贷款机构提供经过审查的年度财务报告、季度财务报告以及月度财务报告。
⑻ 贷款三年为什么要一年一还一贷
贷款期限为三年，用户需要每年都还一次，这是因为贷款合同约定，用户需要每年还款一次。用户的还款方式以合同的约定为准，一般来说贷款需要每月还款，但是贷款双方进行了特别的约定，比如一年一还款，那么用户就可以一年还一次。 贷款三年，每年只还款一次，这就要求用户具有较强的还款能力，否则用户最好是选择按月还款，分摊每月的还款压力。
【拓展资料】
很多银行已经推出了不还本续贷的相关产品，只要利息归还正常，本金不还都可以从银行借出一笔钱用于归还上一笔贷款。无论在哪个银行，想要申请不还本续贷，前提条件都是借款人的经营状况比较稳定，稳定到：即使不批不还本续贷，照样能够把钱还给银行。这种贷款产品诞生的背景是国家为小微企业解决融资难融资贵的问题。以前小微企业在贷款到期前都需要拆借资金用于过桥，拆借成本非常高。现在有了这个产品，既打击了民间高利贷，也减轻了小微企业的融资成本。不还本续贷这个产品不是所有银行都有，遇到了没有这种产品的银行，只能自己找钱了。
银行要求每年归还本金也是从风险的角度来防范客户短贷长用的风险。小微企业的报表都不是很正规，我见过好多小微企业，会把银行贷款当做长期负债。据我所知，银行是不会对小微企业发放一年期以上贷款，而在核定短期负债和长期负债的标准时，一年期以下的贷款基本上都属于短期负债。
小微企业会觉得每年续贷方便，所以把每年的贷款当作可以长期使用的资金。本来银行是批给你做流动资金周转的，你却用它来购买固定资产，一时半会儿钱还不上。这种短贷常用在银行眼中是有极大风险的行为。银行之所以每年都让借款人还一次本金，主要就是为了把主动权掌握在银行手中。
⑼ 一年一贷三年授信什么意思
1、所谓“三年授信、一年一还”，其实就是指贷款额度的授信期限有三年，即有效期三年，三年一过额度就会失效，需要重新进行评定；而单笔贷款期限是一年，客户申请单笔借款之后，一年一到就得进行还款，而不是等到三年之后才进行还款。大家需要注意，一般借款人可以申请的单笔最长借款期限是不能超过额度授信有效期限的，授信年限并不等于借款年限。
2、授信三年指的是贷款额度的授信期限是有三年的，简单来说就是该次贷款是有三年有效期的。如果额度的授信期为3年，那么在3年内用户都是可以申请贷款的。在网贷市场中，授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证。
拓展资料
授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤销的贷款承诺等表外业务。简单来说，授信是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。商业银行对其业务职能部门和分支机构所辖服务区及其客户授信，应遵循以下原则:
(一)应根据不同地区的经济发展水平、经济和金融管理能力、信贷资金占用和使用情况、金融风险状况等因素，实行区别授信。
(二)应根据不同客户的经营管理水平、资产负债比例情况，贷款偿还能力等因素，确定不同的授信额度。
(三)应根据各地区的金融风险和客户的信用变化情况，及时调整对各地区和客户的授信额度。
(四)应在确定的授信额度内，根据当地及客户的实际资金需要、还款能力、信贷政策和银行提供贷款的能力，具体确定每笔贷款的额度和实际贷款总额。授信额度不是计划贷款额度，也不是分配的贷款规模，而是商业银行为控制地区和客户风险所实施的内部控制贷款额度。
⑽ 做贷款，1年先息后本，3年循环，3年等额本息，怎么解释
1年先息后本是指，在拿到贷款的一年内，每月只还利息无需还本金，但是本金需要在一年之后一次性归还；
3年循环是指，按照1年先息后本的方式，重复利用这笔贷款3年；
3年等额本息是指将贷款3年的利息和本金平均分配到每个月来进行缴纳。