按揭贷款31万30年月供

『壹』 梧州建设银行贷款31万30年每个月1650利息多少一年和一个月

梧州建设银行贷款31万30年每个月1650
按等额本息法，经计算：月利率是：0.410%；年利率是：4.93%

等额本息法：贷款总额310000，假定当时年利率4.930%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1650.91元、总还款金额是： 594327.6元、共应还利息： 284327.6元。
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已还月数是1年；共还利息15179.3、共还本金4631.62 应还剩余本金305368.38

『贰』 房贷三十万贷款三十年每月还多少

商业贷款：
1.等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数] + [ (1+月利率) ^还款月数-1]，那么30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2.等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，那么30万贷款30年的每月月供为(300000+360) + (300000-已归还本 金累计额) x(4.90%/12)。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

『叁』 房贷31万，30年还清，每月还款多少提前10年还清可以节省多少钱怎么计算节省的钱数

首先，30年的话要一手房才可以贷这么久哦，如果提前10年，也就是20年还清的话月供2320元左右，20年的利息共246900,

贷三十年的话月供1970，30年共还利息40万元，显而易见

『肆』 建行房贷31万借30年执行利率6.22每月需要还多少钱

年利率6.22%、等额本息还款方式计算，月利率为6.22%/12，31万，30年（360个月）：
月还款=310000*6.22%/12* (1+6.22%/12)^360/（(1+6.22%/12)^360-1）=1902.68
利息总额=1902.68*360-310000=374964.80
说明：^360为360次方

『伍』 住房公积金贷款3.75%,贷款31万30年,月供多少怎么算

住房公积金贷款3.75%,贷款31万30年,

月供1435.66元

『陆』 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱

实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。

『柒』 第一次购房商业贷款31万，等额本金贷款30年还清，求计算每个月还多少

不知你具体情况，且按照基准利率帮你计算，等额本金月供为：首月月供：2566 次月月供：2561 三月月供：2557 基本以每月4-5月做递减，以这样的方式还款，开始压力较大，但便于提前还款，还至第30年月供仅仅为866块，具体你可以通过等差数列公式计算，一般的置业顾问是算不出来的~ 希望能帮到你

『捌』 有关房贷利率的问题，我贷款31万，利率是7.75。 贷款30年，我要付多少利息10年我要付多少利息

1.请问7.75是年利率么?

2.还有你的还款方式是什么?

这个是中行按揭贷款月供款计算器,你可以自己去算算,当然这个只是拿来测算而已,具体还是要看贷款行
ttp://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm

『玖』 买房首付31万贷款30年每月还4541元,还了5年还剩多少

买房首付31万，贷款30年，每月还四五十亿元，玩了五年，还欠多少？因为总共是还30年，你还了五年，那么还有25年需要还，应该还需要还的是25×12×4541，等于1362300元

『拾』 贷款31万30年利率7.86%怎么算

借款额为31W，借款利率为7.86%，借款期限为30年，根据利息计算公式进行计算：
利息=本金×利率×时间=310000×7.86%×30=730980
贷款31万30年利率7.86%，则需要偿还的利息为730980元。