39万的贷款还了一年还有多少

⑴ 贷款39万30年已经还一年现在提前一次性还清需要换多少钱

你贷款金额=39.2万元
25年每月=2622.37元
30年每月=2451.98元
建议你选等额本金，因为等额本息先还的是利息，等额本金先还的是本金，如果以后你挣得多了，可以一下都还上，那么可以省点剩下没还得利息。

⑵ 工行贷款39万，贷款25年，月供多少

工行贷款39万，贷款25年，等额本息月供为2257.24元。
工行贷款39万，贷款25年，等额本金月供为2892.50元。
一、等额本金和等额本息的区别
“等额本息”每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;
“等额本金”又叫“递减还款法”，每月本金保持相同，利息不同，前提还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算，因为选择等额本息，多支付了利息，而等额本金则少支付利息，而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，前期还的钱大部分是利息，而不是本金，因此会觉得吃亏不少。
二、等额本息怎么算
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
三、等额本息提前还款的方法
通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷，一般贷款的还款方式主要有以下几种：
1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多，本金少的方式还款，所以如果还款超过5年的就不用提前还款，那样不划算。
6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。

⑶ 你好，房贷39万，要还20年，才还了一年，月共2658元，如果提前还完，应该还多少钱

才还了一年。每个月2658元。×12个月等于31896元，还需要还39万减去31896元。但是要想提前还还要减去利息。你可以去银行办理银行工作人员不会骗你的。你拿着身份证去银行办理就行。可以提前让银行工作人员给你算好，要拿的钱。然后再去一趟办手续。

⑷ 贷款39万房贷利率4、95年限30年,至今第8年还清剩下的房款,需要多少钱,按等额

至今还款到了第8年，说明已经还了7整年，即84期；

“等额本息”还款方式    

年利率=4.95%，月利率=年利率/12=0.4125%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=390000*0.4125%/[1-(1+0.4125%)^-360]    

月还款额=2,081.70元    

二、计算84期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=2081.7*[1-(1+0.4125%)^-275]/0.4125%    

剩余本金=341,967.35元    

三、计算84期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛390000-2081.7*[1-(1+0.4125%)^-84]/0.4125%｝*(1+0.4125%)^85    

一次性还款额=344,049.05元    

结果：    

这笔贷款84期后剩余本金341,967.35元；84期后一次性还款344,049.05元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息230,500.98元。    

⑸ 我贷了39万贷了十年利率是5.8戴了一年后我想还上5万其余的每月还要还多少呀

大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：
1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；(5)39万的贷款还了一年还有多少扩展阅读：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑹ 我的贷款39万，利率为6.37 30年还完，月供为2431这个月我的贷款显示只少了400左右对吗

看截图

图一

⑺ 住房贷款39万已经还款六年余款一次性该还多少

咨询记录 · 回答于2021-12-20

⑻ 贷款39万,等息还款,20年还清,已还3年,还剩多少本

等额本息法：贷款总额390000假定当时年利率6.550%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2919.23元、总还款金额是： 700615.2元、共应还利息： 310615.2元。 首月还利息是：2128.75、首月还本金是：790.48；第2个月还利息是：2124.44、第2个月还本金是：794.79；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是36个月；共还利息73740.82、共还本金31351.46 应还剩余本金358648.54、最后一期利息1957.63（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥360606.17

⑼ 我在工商银行房贷39万是20年的偿还，已经还了一年零三个月，我的是等额本息还款每个月还三千左右，我

两种情况不可比较，改成等额本金后你的每月还款额增加了，但每月还款金额相对还是不多。而提前还款的话你会一次性归还较大的金额。 如果没有好的投资渠道，而你的贷款利率折扣较低的话，一次性提前还款比较好