『壹』 住房公积金贷款30w，20年，30年，分别利息多少，每月还多少钱
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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『贰』 商业贷款30万20年每月还多少
纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。
组合型贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。
这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。
纯商业贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元.
拓展资料：
贷款的办理流程如下：
1、准备资料。包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（如果有配偶的，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的，需要提供良好的信用记录；
2、办理申请。到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用，需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；
3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用；
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
『叁』 住房公积金贷款30万20年每月还多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1701.59元，采用等额本金方式，首月还款金额是2062.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
『肆』 公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%，具体如下：
1、等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。
2、等额本息：每月需还约1701.59元。计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『伍』 二套房公积金利率是3.575%,贷款30万20年一个月还款是多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=3.575%，月利率=年利率/12=0.2979%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.2979%/[1-(1+0.2979%)^-240]
月还款额=1,751.43元
还款总额=420,343.74元
利息总额=120,343.74元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/240)+0.2979%)]
首期还款额=2,143.70元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/240*0.2979%
月递减额=3.72元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.2979%*(1+240)
利息总额=107,690.85元
还款总额=407,690.85元
结果：
“等额本息”方式，每月还款1,751.43元，还款总额420,343.74元。
“等额本金”方式，首期还款额2,143.70元，以后逐月递减3.72元；还款总额407,690.85元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息12,652.89元。
『陆』 公积金贷款30万20年利息多少
j若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1701.59，还款总额：408380.95，利息总额：108380.95。
『柒』 公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的，公积金贷款有两种还款方式，而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例，2021年贷款利率为3.25%，公积金贷款30万20年每月还1701.59。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。利息计算：(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
楼主，你好按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000.00元还款月数120月每月还款2966.58元总支付利息55989.12元本息合计355989.12元等额本金还款法10年期：贷款总额300000.00元还款月数120月首月还款3375.00元每月递减：7.29元总支付利息52937.50元更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是113348.55元，每月还款金额是870.41元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是97770.83元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
若按照五年期以上公积金贷款利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1701.59；还款总额：408380.95；利息总额：108380.95。
组合贷款60万，25年每个月还款多少
『捌』 公积金贷款30万20年月供多少
如您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。
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国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
『玖』 贷款30万20年每月还多少
若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33；还款总额：471199.72；利息总额：171199.72。
法律分析：：若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33；还款总额：471199.72；利息总额：171199.72。房贷利率
公积金贷款利率要比商业贷款的利率要低一些，五年期以下的公积金贷款基准利率为2.75%，五年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款利率一般会按基准利率的1.1倍计算。
银行商贷对于贷款期限在1年内的贷款基准利率为4.35%，1-5年内的贷款基准利率为4.75%，5年期以上的基准利率为4.9%，有的银行会再进行调整。很多银行会采用LPR+基点的方式计算贷款利息，1基点等于0.01%，目前5年期以上LPR为4.6%。
贷款注意事项
1、申请住房贷款前先不要动用公积金。 如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也一样零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款中的最初一年内先不要提前还款。 按照规定公积金贷款的有关规定,部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出,并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益。第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。