首套房贷款60万每月还多少

⑴ 60万10年贷款每月还多少

1、 60万贷款10年月供按照贷款类型可以分为商业贷款等额本息6334.64元/月，等额本金7450元首月，逐月递减20.42元；公积金贷款等额本息5863.14元/月，等额本金6625元首月，逐月递减13.54元。
2、 不同的还款方式和年利率，每月所需要还款的金额是不一样的。 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，如果还款方式为等额本金还款，那么60万元120个月每月应还金额为7450元左右，总支付利息为148200元左右，本息合计748200元左右。 如果按照等额本息还款，那么60万元120个月，每月应还6330左右，总支付利息为160100元左右，合计本息760100元左右。
拓展资料
1、 房贷贷款年限要根据贷款人的实际情况来决定，房贷贷款期限越长，还款压力就越小，但要注意贷款时间长了相对的房贷利息也会增加。另外由于通货膨胀长期存在，贷款期限越长，其实就相当于负债其实也在不断贬值，这种情况下来看，贷款期限越长越划算。最后还有一点是目前的房贷利率是不算高的，所以贷款成本不高，从银行贷款买房，而自己的钱还能用来做一些收益较高的投资，这其实就相当于借助银行的钱来帮我们赚钱。所以一般情况下贷最长期限是比较划算的。
2、 申请房贷注意要点。贷款额度要量力而行：对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。提前查询个人征信情况：个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一，如果信用良好，通过的可行性就大。但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。
3、 所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救! 不要遗失借款合同和借据：申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。按时按额还款：不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
4、 个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。还清贷款后及时办理解除抵押：对于办理了房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

⑵ 银行里面贷款60万每个月要还多少钱啊

不知道你是什么贷款如果按照现在的7折住房贷款的话 利率4.15% 每个月大概还3683元左右

⑶ 房贷贷款60万，还二十年，每个月是多少

若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年3月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

⑷ 60万的房子首付多少，每个月要还多少怎么贷款

总房款在60万的房子，一般按照新房或者二手房最低三成的首付，大体需要在18万，如果是贷款的话，要看贷款年限，才能够判断每个月的还款金额

⑸ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少

比如我要买房子，贷款60万，30年还清，大概每个月要还多少？这种情况我觉得一个月也就是2000元左右，不是很多的。

⑹ 买房按揭贷款60万元二十年月供多少

你好，买房贷款60万，期限20年，利率4.65％，等额本息月供3842元，等额本金月供4528元。

⑺ 60万的房贷，分期15年，一个月大概要还多少

您好，根据您的描述贷款60万，贷款周期为15年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为4713.57元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑻ 60万房贷20年每月还多少

60万房贷月还款有以下两种。假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算：
（1）采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；（2）采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。选择不同的贷款方式每月的还款金额也有所不同。
1、对于选择等额本金的人来说，一开始的还款金额算是比较高的，如果你能承受得了如此之高的还款金额，那就可以选择申请等额本金的还款方式。
2、对于选择等额本息的方式的客户来说，利息总金额为394628.67元，每一个月需要还款4144.29元。显而易见，如果我们在贷款购房的时候选择等额本金的方式的话，就意味着我们贷款60万20年下来所需要偿还的利息比选择等额本息一共减少了60241.17元。
拓展资料：
1、对比下30年前，不，就算是10年前，物价也长了快十倍了，而利息只不过最多是你原价的两倍。所以能贷款就贷款吧，除非你不缺钱或者没资格贷款，否则我认为贷款划算。
2、买房向银行贷款，这是绝大多数买房人的做法，但向银行支付利息这则是不得已而为之，谁都希望利息越低越好，那如果想要降低利息支出，你可以从还贷方式、LPR、缩短还贷期限、双周供这几种方式中选择适合自己的，那可以节省出一大笔利息，何乐而不为呢。
3、若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。 手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器； 招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。 输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
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⑼ 买房按揭贷款60万，利息5.4，20年时间，每月应还款多少

买房按揭贷款60万，利息5．4，20年时间，每月应还款4093．51（元）

“等额本息”还款方式；年利率＝5．4％；月利率＝年利率／12＝0．45％

公式：月供＝贷款额＊月利率／【1－（1＋月利率）＾－还款月数】、月供＝600000＊0．45％／【1－（1＋0．45％）＾－240】

月供＝4，093．51元、还款总额＝982，442．29元、利息总额＝382，442．29元。

商业贷款一手房的首付比例最低是30％，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30％，二手房付的是贷款评估价值的30％。

公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米（包含90平方米）以下的首付比例不能低于20％，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30％。

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注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。

即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

2、在借款最初一年内不要提前还款

对于银行来说，每做一笔房贷，银行都要建立一变相应的系统，付出一定的人力资源成本，客户在短短一年之内就提出提前还贷申请，显然打乱了银行的正常计划。因此，大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户，银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。

3、还贷有困难可延长按揭还款期限

如果还贷款有困难，又想继续保留房产，最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行表明贷款人的支付能力存在一定的问题，可能会产生贷款无法收回的风险，因此

⑽ 我买房贷款60万，5年还清，等额本金计算月供多少

这还要看贷款利率是多少；

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%

“等额本金”方式

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=600000*[(1/60)+0.4083%)]

首期还款额=12,449.80元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/60*0.4083%

月递减额=40.83元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+60)

利息总额=74,718.90元

还款总额=674,718.90元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额12,449.80元；以后逐月递减40.83元；利息总额74,718.90元；还款总额674,718.90元。