贷款40月供多少

A. 房贷款40万25年还利息多少。总额多少月供多少

贷款40万，25年还清，如按照目前的基准利率4.65来计算的话，总额是67.73万元，月供2257.52元。

B. 这个年利率贷款40万每个月还多少钱利息

因为利息=本金×利率×时间，如果是1年就是40×4.9%×1=1.96万。所以每个月还的利息就是1.96/12=0.1633333333，也就是1633元。

C. 2021年贷款40万30年月供多少

按4.9%商贷利率计算月供2122.9
公积金贷款月供1740.82。
在高昂的房价下，我国人们无疑面临着巨大的买房压力，为此多数人只能按揭购房，先首付，再分期还房贷。像普通群体，要买一套房是很困难的，可能要积攒上大半辈子，或掏空几代人的积蓄，毕竟底层人群月收入也不高，要是等到积累够资金再买房，可能年龄也挺大了。而房子既然都要买，不如先首付，早点搬进去住，不然租房也会多花一大笔钱，那么在无法一次性付清的情况下，以按揭买房的形式先拿下房子，反而更“划算”。
据相关机构统计数据显示，截至去年年底，中国负债的家庭超过了一半以上，其中有76%的家庭因房贷而负债。由此可见，有一半以上的家庭，有还款压力，所以面对高涨不下的房价，除去想着怎么赚钱，怎么存钱也很关键。
不少人认为，如果经济能力允许，那么还贷的时间是越短越好，不然期限越长，所产生的利息就越多，就会多出一大笔利息。实际上是不是这样呢？想了解这个问题，还需看看近几年来，房贷利率的变化。
我国近10年来，房贷整体呈现的是下降趋势，据相关数据统计，我国房贷利率在2011年的时候，处于巅峰时期，达到了7%。而19年，则降到了4.8%，中间的差距甚大，而至于为什么差距那么大，想必大家心里是清楚的。
举个例子，如果住房100平，每平方10000元，房贷利率按照30年7%进行计算，需要140万的利息。而如果是按照4.8%的利率进行计算，利息则是89万，足足少了51万，可见利率的高低，对利息的影响很大。
但尽管如此，很多人在买房子的时候，不会关心房贷利率的问题，他们认为，利率的高低，不是自己说了算，所以纠结也没有用，倒不如多考虑选择什么长期贷款，还是短期贷款，看看能不能在还贷时间上省钱。
利息决定着月供压力的大小，且会被还贷的时间所影响。不过很多人在还房贷时，也没有时间上的概念，通常觉得越长越好，因此往往选择的还款日期是30年，毕竟能够减小月供压力。不过现今有一些人对于还贷时间“越长越好”这种概念并不认同，相反认为是“越短越好”，不过每一年的通货膨胀也会对存款利息有影响，像目前中国的通货膨胀率大约是8%，那么在这种情况下，如果选择30年的长期贷款，尽管会产生较多的利息，但还贷的后期会在通货膨胀作用下会更轻松。
另外，选择长期的月供压力会小很多，普通人群是很难扛住这份压力的，所以，对于大多数人而言，选择长期还贷的确会更适合。如此就能减少月供压力，而且还能把多出了一些钱，投资在其他理财上。
在还房贷的时间上，到底是选择短期的比较好，还是选择长期的比较好
这两种方式各有利弊，还贷时间短，所产生的利息会比较少，不过月供压力会很大；还贷时间长，则产生的利息更多，不过月供压力会减小很多。不过目前还房贷时间长，比较适合多数人的需求，毕竟国内贫富差距很大，基层人群的月收入还比较低，如果选择短期，无疑月供压力会很大。
而2021年新规已经实施，房贷利率下调15个基点，对于购房者而言，影响很大。据新一期央行数据显示，2020年一整年，1年期LPR数值在3.85%左右维持着，5年期则是4.65%。相较2019年，2020年的基准点分别下调了30个和15个，那么按照长时间来看，这意味着能够“节省”下一大笔钱。

D. 我贷款买房子,我贷款40万,10年还清,支付利息是多少每个月要还银行多少钱

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，40万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息总额=4416.75*120-400000=130010
说明：^120为120次方

E. 商业贷款40万10年每月还多少

法律分析：40万本金在银行贷款10年，按月还款，假如说贷款利率是5.40％，如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息也不同。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率等额本息还款法：利息总额：118550.92元，累计贷款还款总额：518550.92元，每月还款利息：4321.26元。等额本金还款法：利息总额：108900.00元，累计贷款还款总额：508900.00元，每月还款利息：5133.33元。国内银行的贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，会根据借款人的实际情况在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期的具体贷款利率不完全一样。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

F. 贷款40万10年月供多少

1.公积金贷款: 公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。
2.商业贷款: 商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

G. 公积金贷款40万20年月供多少

现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，40万，20年（240个月）：
月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=2268.78
利息总额=2268.78*240-400000=144507.20
说明：^240为240次方

H. 买房贷款40万20年月供多少

买房贷款40万20年月供多少需要考虑到贷款利率，按照当前房贷基准利率五年以上4.9%来计算，房贷月供是2617.78(元)，利息总额是228266.29元，还款总额是628266.29元，目前银行一般使用等额本息还款法。
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。