『壹』 我贷款15万,是20年等额本息法,请问如何计算月费用月供里多少是本金,多少是利息
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1122.78元
总 利 息:119467.09元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:948.97元
总 利 息:77753.77元
『贰』 公积金贷款15万每个月还多少
法律分析:住房公积金贷款金额15万,还款期限20年,贷款利率3.87,还款总额为215,694.78,支付利息65,694.78元,每月还款金额为898.73元
法律依据:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的
『叁』 我用住房公积金贷款15万,20年,每月应该还多少钱。
公积金贷款15万
贷款年限20年
每月还款:948.9元/月
希望对你有所帮助。
『肆』 请问一下,我贷款15万,贷20年,月供多少公积金贷款与商业贷款差多少
公积金贷款总额 150,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 850.79 元
总支付利息 54,190.47 元
本息合计 204,190.47 元
商业贷款总额 150,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 981.67 元
总支付利息 85,599.86 元
本息合计 235,599.86 元
『伍』 想购买二套房,用公积金贷款15万,商业贷款50万,20年还清,月供多少
公积金贷款15万
贷款年限20年
首套每月还款:948.9元
二套每月还款:985.8元
商贷50万
贷款年限20年
基准利率每月还款3742.5元
二套每月还款:3938.5元
基准利率九折:3552元
每月还款标准请自己加一下,我不知道你的贷款银行给你的执行标准;
希望对你有所帮助!
『陆』 公积金贷款15万,20年,每月还款多少
住房公积金贷款金额15万,还款期限20年,贷款利率3.87,还款总额为215,694.78,支付利息65,694.78元,每月还款金额为898.73元
『柒』 用现在住房公积金利率贷款20万和15万20年还,等额本息和等额本金月供多少钱
您好!计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为4.5%(每个城市公积金贷款利率不一样,取较低值):
20万月供金额为1265.30元;
15万月供金额为948.97元;
(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『捌』 用公基金贷款15万买二手房,20年还清,每月需要交多少钱
回答如下:
一、公积金贷款15万,期限20年,目前贷款的年利率为4.90%,还款方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为981.67 元(每月相同),总利息为85599.86 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1237.50 元(以后逐月减少,月减少额为2.55 元),最后一个月还款额为627.55元,总利息为73806.25 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11793.61 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
二、关于公积金帐户(卡)内余额问题。
公积金帐户内的余额,无论多少,在贷款办理期间不能提取,在贷款发放、并正常还款后,可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款本息。
提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
『玖』 你好公积金贷款15万分20年还 每个月还多少钱
基金贷款15万分20年,还关键是要看你的年利率是多少,用本金乘以年利率再乘以20年,就是你需要总共还的利息。
『拾』 十五万贷款二十年要还多少钱
等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等本金还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
这是公式,楼主可以自己到网上找计算器算出你具体的还款金额,
15W 按6.55年利率算 20年大概还 260000+