A. 你好,请问我想贷款25万五年还清,帮忙算下月供多少,付款总利息是多少
与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期6.90%,下浮后,月利率为6.9%*0.85/12
25万5年(60个月)月还款额:
250000*6.9%*0.85/12*(1+6.9%*0.85/12)^60/[(1+6.9%*0.85/12 )^60-1]=4817.52元
利息总额:4817.52*60-250000=39051.2
说明:^60为60次方
B. 急需用钱,请问我用房子想在工行抵押贷款25万,5年还清,每月要还多少钱,急急急,谢谢了
5年贷款利率6.4%,每月还款:(250000*6.4%*5+250000)/60=5500元。
C. 在银行贷款25万,5年还清,每个月本息要还多少钱
目前银行5年期贷款基准利率是4.75%,25万贷5年则每月应还本息共4689.23元。
D. 25万贷款5年月供多少
月供一般是房贷的说法,贷款25万5年月供与贷款类别,贷款利率、还款方式有关。
如果是商业贷款,利率以央行基准利率上浮10%为例,等额本息还款月供为4744.2元,等额本金还首月月供5256.25元,往后每月递减18元。
另外,如果是公积金贷款,按照央行基准利率,等额本息月供4464.45元,等额本金首月月供4739.58元,往后每月递减9元。
(4)抵押贷款25万5年月供多少钱扩展阅读:
商业贷款,又叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款,余款用贷款的形式缴纳就行了。
商业贷款的申请条件主要有:
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要提供购房合同、协议或意向书。
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。
6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。
7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。
商业贷款利率变化:
如果用户选择是LPR+基点固定利率模式,在贷款期限内,商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式,当LPR发生调整时,次年商业贷款利率就会跟着变化。因此,商业贷款的利率是否会变化,这个与贷款利率模式有关。
LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点,用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。
商业贷款买房后转公积金:
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件,就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是,部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款,这就要求用户提前准备好还款资金,没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。
而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款,则用户就不需要提前还清商贷,只要商贷没有逾期,并且用户符合公积金贷款条件,那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制,而公积金贷款有额度限制,因此在商贷转公积金贷款时,只能在规定的额度内申请公积金贷款。
而公积金贷款额度不足时,用户可以申请组合贷款,这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款,只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。
E. 买25万车,首付15万,5年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行汽车消费贷款一般年利率10%左右、月利率为10%/12,贷10万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式,5年(60个月)计算:
月还款=100000*10%/12* (1+10%/12)^60/((1+10%/12)^60-1)=2124.70
利息总额=2124.70*60-100000=27482
说明:^60为60次方
F. 请问邮政储蓄产证抵押贷款5年25万利息多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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G. 买房按揭贷款25万,5年还清,请问每月还多少
25万元按揭贷款,分5年还清,利率按基准利率:4.75%计算,一、以等额本息还款法:你每个月应还4689元;二、如果按等额本金还款法,那么,第一个月应还:5156元,从第二个月开始,每个月少还(递减)16.49元。还有不清楚的,可以私我。
H. 贷款25万5年还完,每月还多少
若贷款本金:25万,期限:5年,按照人行3-5年(含)年期以上贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4689.23,还款总额:281353.68,利息总额:31353.68。
I. 房子抵押贷款贷25万5个月或者一年 利息大概多少
因为贷款利率每个银行都不一样。我只能以央行的基准利率来算。央行的基准利率是7.35%。300000*7.35%=22050.你每年要还22050元利息。
一、房屋抵押银行贷款利率
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
住房抵押贷款首付比例:
1、首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
J. 代款25万元,5年还清.月供多少
您好,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%计算,您贷款25万,贷款周期为5年,还款方式为等额本息的话,您的月供额为4706.36元,其他数据如下图
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