贷款30万贷10年合适还是20年合适

A. 如果买房贷款，5年，10年，20年，选择几年最合适

事实上，大多数小伙伴在办理住房抵押贷款时都会选择寿命最长的，这是基于以往的历史经验。大家一致认为，时间越晚，在支付相同金额的房贷时，对生活的压力就越小。 这一点我们同意，但也要考虑经济增长的问题。在市场经济快速发展的时代，购买力下降的现象普遍存在，但当经济进入稳定发展时期，这种现象就不那么明显了。 所以5年期和10年期贷款没有优势？具体分析一下，看哪个贷款期适合你。

至于贷款期限，如果承受能力足够，尽量选择较短的期限。期限越短，每个月还的本金越多，归还的本金越多，自然产生的后续利息就越少。 总的来说，无论是5年、10年还是20年，都是有理由选择的。大家要根据自己的实际情况考虑，一定要控制还款金额在家庭收入中的比例。

B. 你好，请问用住房公积金贷款30万，是贷10年划算还是贷20年划算呢是不是贷20年要还的多些呢

呵呵，你相当于你存银行10年和20年，哪一个利息多呢？同样的道理啊，你贷款20年，你借用银行的钱时间更长，当然利息更多了。
我跟你算一下10年和20年的钱：
1. 贷款10年：假设用等额本息还款，每个月还款300000/120+300000*6.55%*10/120=2500+1637.5=4137.5，所以10年的话就是4137.5*12*10=496500.
2. 贷款20年：每个月还300000/240+300000*6.55%*20/240=1250+1637.5=2887.5。所以20年的话就是2887.5*12*20=693000.
所以多贷了10年，相差将近20W。如果贷款10年，楼主能承受得起每个月4000多的还款就尽量10年，如果不行那就20年吧。

C. 房贷10年还和20年还，哪个更好

我的第四个面包作品，这个面包属于即兴发挥的。因为刷面包多了鸡蛋液，正好爸妈第二天要出门，于是按我妈的口味用面包机给她揉了个吐司，第一次尝试用面包机做吐司，结果出炉的葡萄干吐司出乎意料的好吃，女汉子的坚强外表软妹子的心，葡萄干的清甜，真的是停不下口的节奏，一片一片手撕着吃。
这个吐司用的是100%中种冷藏发酵法，揉面时用的后盐法和后油法，第一晚揉好面团先室温发酵1小时约2倍大，因为当天气温比较高发酵很快，然后放冰箱冷藏过夜（直接放冰箱冷藏发酵也可以的）。这个面团从冰箱冷藏取出时是很软很软，不像我们平时冷藏发酵的面团会有点点硬，不用担心是正常的。
我的面包机是美的的，一个和面程序18分钟，主食面团程序3小时，搅拌10分钟---发酵---烘烤。
用料
中种面团
全蛋液+水 共110g
淡奶油 60g
金像高筋面粉 250g
金燕子耐高糖酵母 1.5g
主面团
牛奶 20g
细砂糖 40g
盐 3g
奶粉 15g
酵母 1g
黄油 10g

将中种材料按顺序放入面包机中，先放液料鸡蛋液、水、淡奶油，然后放高筋面粉，面粉中间用手指凹个小坑，放入酵母，启动“和面程序”和面18分钟，面团和好就行，放面包机桶内盖盖室温发酵一小时，不用开“发酵功能”哦。然后用保鲜袋装好扎紧口，保鲜袋不要扎得鼓起来要排出空气，放冰箱冷藏发酵17-24小时。

步骤1
从冰箱取出面团，面团发至约2倍大。这个面团是很软很软的，不像我们平时冷藏发酵的面团会有点点硬，不用担心是正常的。发好的面团内部是如图。

步骤2
将中种面团和主面团材料混合，先放入牛奶，再将糖、盐、奶粉分别放置三角，然后中种撕成小块放入，酵母放最上面，酵母不能和糖、盐、奶粉直接接触，会影响酵母活性，黄油先不放。启动和面程序18分钟揉到面团扩展阶段。

步骤3
加入黄油再启动一个“和面程序”18分钟面团揉至完全扩展阶段。网上有“面包机8分钟剪刀出膜法”，我试过，下剪速度要快，不好剪，不小心会划花面包桶。我自创的是“面团撕碎法”，把面团撕碎丢桶里，成团后又撕碎，再成团再撕，呵呵，重复操作，简单吧！原理是一样的，通过破坏面团组织达到出膜效果。
取一小撮面团搓圆，轻轻均匀的拉扯开不要太用力，完全扩展阶段的面团扯开是这样的，扯破出现破洞，洞口边缘是光滑无锯齿边。

步骤4
加入葡萄干，3小时后面包就烤好了，烤好的面包要立刻倒出放凉，放凉至室温后用保鲜袋装好扎紧口，可减少水分流失。这个葡萄干吐司，外皮脆脆内里香甜软口，放上两天内里依旧软乎乎的。

D. 公积金贷款30万，贷二十年十年提前还清，和贷十年哪个划算利率3.87%

1.我教你怎么算好了.10年是120个月,10万除120一个月是多少? 在加上你说在银行的利息就好了(因为各个银行利息不一样`还有各地的也不一样,我就不说银行利息了)

E. 贷款20年和10年那个提前还款更合算

不管使用那种还款方式，10年和20年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。

如果是等额本金还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，提前还的钱要先扣除你应还的利息。

如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。

等额本息就不要选择了，因为你都说了要7、8年就能够提前还清。两者的差异我会在下面给你解答。

当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了，银行的话不用听，他们肯定希望你办理的时间更长一点了，这样银行更加赚钱吗不是。

(5)贷款30万贷10年合适还是20年合适扩展阅读：

等额本息还款法优势：

1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划。

2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小。

3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，最长期限可选至10年。

等额本息还款法劣势：

1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由。

2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。

二、等额本金还款法

等额本金还款法优势：

1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是二款方式中的省钱之最。

2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。

等额本金还款法劣势：

1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。

2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。

F. 30万的银行房贷，贷10年、20年和30年的利息差多少

G. 房子贷款是按10年算利息好一点还是代20年好一点如果说在10年之前能够还清的话。

如果有还款能力，银行贷款10比较好，因为还款的利息少，时间短，比较划算！如果是经济能力差，就适合20年按揭贷款，这样每个月的还款少，生活压力小点！贷款按揭买房还是根据个人的经济实力和收入，确定还贷的时间，如果是在10年之前可以还清，建议还是贷10年的好，贷款利息节约很多。

H. 买房贷款20年和30年哪个合适

买房贷款20年比较合适，但是经济压力比较大的情况下，建议贷款30年。判断房贷20年和30年哪个划算的影响因素有：月供压力，房贷利率，房贷性质等等。

房贷对于一般人来说，都会造成一定的生活压力，不管月供高低，前提是不能断供，这就需要不停的工作，所以收入高的，房贷20年，给生活造成压力的总时长短，所以更划算，而收入低的，房贷30年，分摊至每月的月供少，每月压力小自然就更划算。

根据国家新政策，可以分为LPR浮动利率和固定利率，其中LPR受市场报价影响上下浮动，目前2022年的LPR利率是4.6%，若房贷30年10万，则当年利息约为4530，相比于4.9%的固定利率，若房贷20年10万，则当年利息为4786，可见房贷30年的LPR利率要比房贷20年的固定利率划算。

I. 我准备房贷30万10年内提前还清我贷20还是30年的合适

按基准利率6.55%计算
20年，月供2245.56，20年利息23.89万，第十年末一次性还清，利息合计16.68万
30年，月供1906.08，30年利息38.62万，第十年末一次性还清，利息合计18.34万