1. 个人征信2次逾期能贷款买房吗
如果你的贷款逾期不超过90天的话,一般影响不会很大,如果近半年内有三次逾期,那么银行视为具有不良信用记录。想要贷款买房,借款申请人的征信近两年逾期次数不能超过6次,不能有连续3次的逾期记录,逾期时长不能超过90天,否则都属于恶意逾期,申请贷款会被银行直接拒绝。征信上的逾期记录会保留5年,5年后会自动消除。
如果是向民间贷款机构贷的款,虽然绝大多数的贷款机构没有和央行的个人征信系统连接在一起,但这些贷款机构之间存在一个可以互通的个人信用中心,如果你贷款逾期不还,那么你在其他的贷款机构估计也很难贷到款了。
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用:
1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;
2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;
3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。
如果个人征信有逾期,一定要尽早结清逾期贷款,不要一直拖着,逾期时间越长,对征信的负面影响越大。银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式,银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核,所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴,银行最终给出的审核结果也会有所不同。
不良信用记录并不会终身尾随,自借款人将欠款全部还清之日起,随着时间的流逝,其便会在5年后自动消失于信用报告上。
2. 个人征信有两次信用卡逾期记录还能贷款吗
可以,信用卡分期不还钱的话,产生的影响会比较严重,要是三期都没有还的话,连续的话建议以后要按时还钱,不然再有的话会被银行拉入黑名单,再严重的话会被银行起诉。
信用卡不还钱的影响:
1.
对以后申办信用卡有影响;
2.
对以后贷款买房、车等的批贷额度有影响;
3.
对以后贷款还款的利息会有影响;
4.
对信用卡的正常使用会有影响,可能会被冻结停用;
5.
逾期再严重的会被银行拉入黑名单,变成黑户,以后直接办理不了贷款;
6.
欠钱一直不还的话很可能会被银行起诉。
个人建议最好是把欠的钱还上。
3. 我一年前出现过银行征信问题,多久可以再申请贷款
一般情况下银行贷款对征信的要求:当前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有连续2次逾期,两年不能有连续3次逾期。
如果不太严重,或者稍微有些逾期可以考虑小贷公司。
4. 信用卡逾期两次能办理公积金贷款吗
一般情况下,一两次逾期是不会影响公积金贷款的,如果逾期多了,那么肯定会影响,可能在办理公积金贷款时中心审核不通过。
在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中
的逾期记录少一点才可以。
如何办理公积金贷款?
一、申请
借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审
住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续
申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同
当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
5. 我现在征信1年前逾期两次,不超过1个月,现在申请买
如果在后两年内没有出现逾期记录是可以贷款,如果逾期在后两年内的三十天内,是可以申请无抵押贷款的;如果逾期超过九十天,则有被拒贷的可能性。
根据《关于明确个人信用报告使用标准的通知》里面明文规定:个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期,或者在两年内累计逾期超过6次,无法申请公积金贷款。即使银行出具“无欠款证明”也不行。个人信用不满足通知要求条件的,贷审会不能同意其购房贷款的申请。遇有特殊原因的,在贷款银行出具证明后,由贷审会研究决定。
6. 有过2次逾期记录还能申请苏宁银行微商贷贷款吗
您好,逾期会影响您未来借款。逾期时间较长的用户,无法继续操作借款,需要把所有借据全部还清后才可继续尝试借款。如经常发生逾期,您的微商贷额度可能会被降低或取消。建议您按时还款,避免逾期影响个人信用。保持良好的借款记录,有助于您之后顺利通过借款审核并可能获得更高额度。
7. 个人征信2次逾期能贷款买房吗
个人征信逾期2次能贷款买房,前提是逾期时间皆未超过90天。想要贷款买房,借款申请人的征信近两年逾期次数不能超过6次,不能有连续3次的逾期记录,逾期时长不能超过90天,否则都属于恶意逾期,申请贷款会被银行直接拒绝。征信上的逾期记录会保留5年,5年后会自动消除。
如果个人征信有逾期,一定要尽早结清逾期贷款,不要一直拖着,逾期时间越长,对征信的负面影响越大。
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征信花了能贷款买房吗?
征信花了是指在征信记录中显示申请记录次数过多,比如会显示“贷款审批”、”信用卡审批”、“保前审查”等过个查询记录。但是征信花了并不意味着逾期次数记录过多,能否贷款买房取决于借贷人的征信记录情况。
如果只是两次左右的逾期,即使征信花了,其实也不用担心,其他条件都符合的前提下银行酌情考虑还是会给予贷款买房审批通过的。同时如果能提供非恶意逾期证明的话,申请通过的几率也会得以提高。
申请贷款买房时,对于征信主要有下面几方面的要求:
1.银行审批房贷资格会参考个人或夫妻双方近2年的信用逾期次数,如果2年内连续3次或累计6次逾期,将不能获得贷款资格;
2.有的用户个人征信有逾期,但不是直接影响因素的,建议用户先往银行存入一定金额的存款。银行会开具一个定期存款的存单证明,这就可以提高通过率;
3.仅有一两次的信用卡逾期银行一般不会拒绝贷款,但是不排除会提高首付款比例或提高贷款利率。
征信花了虽然不会直接影响房贷审批,但是太花会影响网上贷款或信用卡的审批通过,也可能会给银行造成误解是否申请贷款次数过多。
8. 有逾期记录还可以办贷款吗
首先逾期分很多情况,比如:
一、当前有逾期?
贷款前请确定自己当前是否有逾期,如果有请立即结清,否则没有任何贷款机构会放款给你。如果逾期已经结清,请贷款机构出具非恶意逾期证明,这样还有可能批贷。
(ps:立即结清仅限当前逾期1-2天的客户。)
二、轻微逾期?
如果只是一两次的逾期且已经及时还款可以作为轻微逾期情况,这种情况下仍然有机会可以贷款:
1.选择合适的,贷款机构
某些贷款机构对于逾期成都有一定的容忍性,如果你只有几次轻微逾期,都是可以给你放款的。
2.申请抵押贷款
申请抵押贷款会让金融机构对你的审核标准降低,批贷率更高。因为你提供了资产担保,金融机构的风险会低很多。一旦你对于本次借款产生严重逾期,他将有权利将你的资产强制性拍卖的。
3.请人担保
请在当地靠谱、信用好,有经济实力且愿意为自己负责的人担保,这样就算你还不上钱,金融机构也不用担心,批贷率会大大提高。
三、严重逾期?
一般情况下“连三累六”就会被认定为严重逾期,这时想重新申请信用卡或者贷款几乎不可能,就算所有逾期还清,被拒的概率还是很大。
所以,就算有逾期,贷款还是能批的,关键看你的逾期程度,不要误认为有逾期就一定不能贷款!但是最好不要逾期,征信报告上有逾期记录对你以后车贷房贷都有影响,想要更多了解自己的征信状况,可以去在 一 顾 数据 这类的公众平台上拉取一份自己的征信报告,帮你一秒了解拒贷原因。
9. 有逾期记录还能去银行贷款吗
有逾期会对申请贷款有不良影响,但是不见得贷款审核一定通不过,取决于银行或第三方金融机构对于逾期的有关规定。
一般来说,征信记录有不超过2次逾期,银行还是会酌情处理给予贷款通过,但是如果逾期次数累计达6次或连续超过3次,银行系统不见得会审批通过。但是同样的逾期情况第三方金融贷款机构相对来说会比较宽松点,因为不同机构对于逾期的容忍度是不同的。相对较宽松的审核机构,即便征信记录有逾期,也不影响机构放贷审核通过。
如果逾期次数过多达不到任何一家金融机构的审核要求,可以在申请贷款时通过增加自有资产,比如房产、车辆行驶证等增加筹码进行抵押,这样审核通过率也会大些。又或者寻找一位征信记录良好、经济实力够好、有固定资产的朋友提供做担保,这也是贷款机构的考量标准之一。
10. 一年两次连续逾期和查了六次征信可以办贷款买房吗
不可以
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;