❶ 借25万5年每月利息800高吗
不高。按照现在的利率来计算的话,贷款25万5年利息250000x4.9%x5=61250元。由此可知,借25万5年每月利息800不算高。
❷ 在银行贷款25万,5年还清,每个月本息要还多少钱
摘要 您好,计算贷款利息需要知道贷款本金,贷款期限,贷款利率和还款方式。还款方式一般是等额本息,对吧
❸ 25万贷款5年月供多少
月供一般是房贷的说法,贷款25万5年月供与贷款类别,贷款利率、还款方式有关。
如果是商业贷款,利率以央行基准利率上浮10%为例,等额本息还款月供为4744.2元,等额本金还首月月供5256.25元,往后每月递减18元。
另外,如果是公积金贷款,按照央行基准利率,等额本息月供4464.45元,等额本金首月月供4739.58元,往后每月递减9元。
(3)个人25万贷款5年每月还多少钱扩展阅读:
商业贷款,又叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款,余款用贷款的形式缴纳就行了。
商业贷款的申请条件主要有:
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要提供购房合同、协议或意向书。
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。
6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。
7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。
商业贷款利率变化:
如果用户选择是LPR+基点固定利率模式,在贷款期限内,商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式,当LPR发生调整时,次年商业贷款利率就会跟着变化。因此,商业贷款的利率是否会变化,这个与贷款利率模式有关。
LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点,用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。
商业贷款买房后转公积金:
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件,就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是,部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款,这就要求用户提前准备好还款资金,没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。
而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款,则用户就不需要提前还清商贷,只要商贷没有逾期,并且用户符合公积金贷款条件,那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制,而公积金贷款有额度限制,因此在商贷转公积金贷款时,只能在规定的额度内申请公积金贷款。
而公积金贷款额度不足时,用户可以申请组合贷款,这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款,只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。
❹ 农业银行贷款25万5年还清每月还多少
若贷款本金:25万,期限:5年,按照人行3-5年(含)年期以上贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4689.23,还款总额:281353.68,利息总额:31353.68。
❺ 请问我向建行贷款25万,20年,等额本息,还款5年后想一次还清,需要还多少呢
不知你的适用利率多少,所以这里姑且使用人民银行最新基准利率6.4%帮你计算下
每月月供大约1849元,5年(60月)后,剩余本金应为220527元,就是说一次还清大约要还22万。
注:等额本息还款法,前期支付利息金额较多,偿还本金较少,随着时间推移,每月所偿还本金数量会递增,所以你会看到前面五年你还款11万多,其实只还了3万的本金,有7万是利息,这个社会就是这么黒╮(╯▽╰)╭
❻ 商业贷款25万5年还完,利息和总还款分别是多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期的贷款基准年利率是4.75% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是31353.68元,月供金额是4689.23元;“等额本金还款”的利息总额是30182.29元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❼ 你好,请问我想贷款25万五年还清,帮忙算下月供多少,付款总利息是多少
与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期6.90%,下浮后,月利率为6.9%*0.85/12
25万5年(60个月)月还款额:
250000*6.9%*0.85/12*(1+6.9%*0.85/12)^60/[(1+6.9%*0.85/12 )^60-1]=4817.52元
利息总额:4817.52*60-250000=39051.2
说明:^60为60次方