❶ 房贷贷款41万,等额本息还款,快四年了,想提前还款,划算吗
房贷的贷款,如果提前还款当然划算了,会省一大笔利息的。总额41万元等额本息,每个月还款数都是一样的,现在4年后直接提前还款,会省一大笔的利息。
❷ 在银行贷款了20万,两年后有钱了提前还款是怎么算的
要看你的合同是怎么约定的。一般来说,提前还款也属于违约。
看你合同上面违约条款的约定,如果约定了提前还款的违约责任,那就要按照约定处罚,支付相应的违约金。
❸ 农商银行贷款20万4年分期还款1年半剩下能提前还款吗
可以提前还款。
你需要拿出以前的贷款协议,看里面有无注明提前还款相关注意细节,包括不仅限于:提前还款前需要最低还款多少期,提前还款如涉及到的违约责任及相关损失补偿等。
如果找不到合同或者无标注,最好打一个银行客服电话,转贷款部分具体负责部门详细咨询一下以免产生不必要的经济损失。
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❹ 房贷提前还款划算吗
房贷提前还款没有好不好,只有是否需要与适合,都要根据自身生活状态和资金情况来确定。
2. 贷款人年龄和收入情况
如果贷款人年轻,工作收入都相对稳定,未来收益还会持续增加,完全可以承受每月房贷还款,那提前还款意义不大。
如果贷款人已到中年或即将退休,收入会逐渐减少或不再稳定,那么有多余资金可以选择提前还款,毕竟无债一身轻,还款后可以安心享受晚年生活。
3. 钱的通货膨胀率
随着经济发展,钱会越来越贬值,2005年让你每月还房贷2500元,可能会觉得挺多,但如今到了2018年,每月依旧还款2500元,大家还会觉得多么?所以,资金收入稳定,还处于事业上升期的中青年人,可以不用着急提前还款,未来每月的还款金额跟大家的月收益相比,将占比很小且还款轻松。
4. 额外投资收益
这里我们要注意,如果资金不用来还款,而是投资其他收益更高的投资、理财项目,收益完全可以满足还款需要,那么也完全没有必要提前还款。但如果是除了购买最简单的银行定期存款或收益不高的理财之外,再没有一点理财知识的个人,可以选择提前还款,因为资金不还,也无法创造出更多价值,那还不如提前还款,减少利息。
因此,无论从什么角度和方面来说,房贷提前还款好不好,都要大家根据自己和家庭去决定。每个人和家庭都不尽相同,没有办法一概而论,只能在自身情况下,选择最适合的还款方式。
❺ 贷款20万满了一年,提前还款14万,划算吗
这个当然划算了,因为你贷款前期还的大多数都是利息,所以说有钱直接还上了会减轻很大的负担,而且利息也会少很多。
❻ 商贷94万元,20年,已还款4年,想提前还款10万元。合算吗
商业贷款94万元,20年的期限,已经还款4年了,现在想提前还款10万元,这样很合算,这样你可以少付10万元的利息。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。
❼ 房贷20年,已还款4年,提前还款划算吗
若是等额本息的方式还款,就不用提前还了。因为这6年,利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的,如果到了还款后期,提前还款的意义不大。另外,如果选择提前还款,好选择月供不变、缩短还款时间的方式,这样会节省更多利息。 (7)20万贷款4年一年提前还款划算吗扩展阅读 提前还款的注意事项: 对于公积金贷款而言,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。 由于许多贷款人对抵押权比较淡漠,提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。 大部分