1. 贷款买了房住房公积金每年最多能取现多少
一般按照规定还贷支取的话要求不超过一年的还款额。如:一个月还款1500元,每年可以提取一次,每次不超过1500*12=18000元。
如果是刚购买的住房,没有使用住房公积金贷款,按照规定是个人公积金账户不能清户,同时不超过购房款的数额。
注意:各地政策略有不同,现在政策已经放宽,支取额在不清户的情况下,一般可取额度有大幅提高。
2. 公积金每年可以提取一次,可提多少
公积金原则上满足条件就可以提取,但是各地对于提取时间、额度有不同规定。以北京市为例,比如在职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
法律依据:
《北京住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
《北京住房公积金提取管理办法》第五条 职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
《北京住房公积金提取管理办法》第七条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
《北京住房公积金提取管理办法》第八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。
《北京住房公积金提取管理办法》第九条 职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
《北京住房公积金提取管理办法》第十条 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制,每月可以提取一次。
《北京住房公积金提取管理办法》第十一条 职工符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
《北京住房公积金提取管理办法》第十二条 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《北京住房公积金提取管理办法》第十三条 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
3. 住房公积金贷款,能取多少钱是不是够一定数额之后就不能取了
住房公积金贷款提取不得超出一年应当还款的总额,公积金可以查询到贷款的明细,与上一次公积金提取至少间隔一年以上。在贷款期间提取,全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。下这三种情况下都是可以提前公积金的:4. 公积金每年可以取多少
公积金每年可以取多少根据不同情况而定。
住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。对于公积金取现可以取多少来说,一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。退休人员在退休后,可以一次性提取,出国定居和死亡的人员可以一次性提取,其他情况只能分阶段提取。对于在职职工,一般只有买房或是租房居住的,才可以分阶段提取。
住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年多提取四次;
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出;
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
公积金提取是有额度限制的,可分为全额提取和部分提取。
全额提取:如果职工有离休、退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。出境定居等其中任何一种情况时,进城务工人员,与单位解除劳动关系的,在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的,死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
5. 公积金偿还商贷提取一年能提多少
公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
根据相关规定,职工于贷款发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房贷款本息,每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
一、住房公积金的特点:
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
二、按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
6. 2021公积金一年可提取多少
2021公积金一年可提取多少是没有具体的标准的。这个需要看自己公积金里面的账户本来有多少,还要看你取公积金的用途。比如说你是取公积金用于房贷的话,那么如果每年的房贷有5万,就可以提取出5万。
一、 公积金的提取流程
社会发展的越来越好了,很多人都会选择买房,那么如果房子的价格比较高的话,就可以用公积金来还房贷。而提取公积金的流程也是比较简单的,以苹果12,iOS14为例。打开自己手机上的支付宝软件,然后在进入支付宝后,点击首页面的市民中心。进入市民中心页面后,点击公积金的选项。在支付宝的公积金页面里再点击一下当地的公积金。比如说在杭州的话,就可以点击杭州公积金。接着就能够进入到公积金的页面,点击同意协议并且刷脸查询。然后在公积金账户余额的页面里,点击公积金的提取。不过需要注意的是,还要点击办理提取业务的类型,并且填写相关的资料,才能够成功提取公积金。
二、 公积金的好处
越来越多的人都会选择缴纳公积金,因为公积金能够带来很多的好处。首先住房公积金可以缓解劳动者在住房这个方面的压力,还能够提高劳动者的社会福利。因为缴纳的款项都会累计到公积金的账户中,在以后买房时就可以提取公积金贷款。公积金贷款买房的利息比商业贷款的利息低很多,所以这也是缴纳公积金的最大好处。其次公积金还可以用于建房,翻修或大修住房只要有这个需求,那么就可以申请一次性的提取住房公积金,用于支付这些费用。
综上所述,住房公积金是非常重要的,能够给很多人带来经济上的好处,并且缓解当代年轻人的经济压力。所以一定要按时缴纳公积金。
7. 公积金每年可以提几次 提多少
1、买房并使用购房贷款的人提取住房公积金,每个月就可以提取一次,累积的提取总额不得超过实际住房支出;
2、买房一次性全支付的时候,职工以及配偶每年最多提取四次;
3、职工购买拆迁安置房也只有每年一次提取机会,提取金额不足的,购房者的父母、配偶、子女、共有人可申请提取住房公积金总额不得超过职工已支付的认购金额(不含贷款金额);
4、租房的人每年只有一次提取机会;
5、修建、拆建、维修自住房的,一处住房只能提取一次。
提取住房公积金不要手续费。住房公积金是企业及员工按规定存缴的住房储蓄金,是属于公积金个人账户,归属于职工所有。各地区公积金管理处有责任与义务为公积金存缴员工进行公积金管理,对未使用公积金进行计算利息,对每一次提取额度进行计算。
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8. 用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱
等公积金贷款批下来就可以提取公积金了,但是这钱你还是用不上,贷款了这银行直接抵在银行了。
9. 公积金一年可以提多少钱
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。5、第三套住房不允许提取住房公积金。《住房公积金管理条例》规定:职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;