住房贷款74万月供

㈠ 贷款74万月供3700元还4年本金还了多少

你没有 介绍 “还款期限”， 应当是 不能计算的。

猜测是 30年 吧 。

这样， 贷款额=740000元； 期限=30年； 年利率=4.38711% ，月利率=0.36559%

计算 还了 整整4年 的本金 是 多少？

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（1） 计算 首月本金

首月本金=贷款额*月利率 /【(1+月利率)^总期数 -1】

首月本金=740000*0.36559% /【(1+0.36559%)^360 -1】= 994.6193491 元

（2） 计算 还款4年（48期） 的本金总和

本金和=首月本金 *【（1+月利率）^已还期数 -1】/ 月利率

=994.6193491*【（1+0.36559%）^48 -1】/0.36559%

= 52 083.09元

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假设 贷款30年，4年后， 你本金 还了是52 083.09元 。

如果不是 30年的期限，就得 重新算了。

㈡ 在邮政买房货款74万货30年等额本息还款每月还多少月供，怎么算，以

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月利率为5.88%/12，74万，30年（360个月）：
月还款=740000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=4379.74
说明：^360为360次方

㈢ 在中国银行贷款74万,利率5.25.贷款27年,大概每月还多少钱

在中国银行贷款74万，利率5.25%，贷款期限27年，等额本息还款每月还4277.14元，利息总额为64.58万元。

㈣ 贷款74万利息4.9贷20年请问我要付银多少利息

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是422292.63元，每月还款金额是4842.89元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是364110.83元，每月还款金额逐月递减。

㈤ 房子贷74万30年月供多少啊，石家庄

石家庄现在首套利率上浮百分之十就是5.39，贷74万月供大约4150元，如果不是首套利率可能还会高点

㈥ 贷74万,28年还清,等额本金,月供多少

按照4.9%的基准利率算
月供4052元，总利息62.15万

㈦ 74万房贷30年月供多少

第一个月是5379元，之后每月减少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等额本金还款方式，贷款30年，首月还款5376元，以后每月减少3.04元，30年总计要还1337734元，其中还本金74万元，利息597735元。
【拓展资料】
月供（yuè gōng）指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

㈧ 贷款74万29年每月还多少

应该是房贷了，我们这边利率是4.35%~5.88之间的，我就给你随便取一个中间值计算吧，按照年化5.15%计算：

另外还款方式一般都是两种：等额本息、等额本金，我给你都计算一下：

等额本金

按照等额本金还款方式的话，首月还款5302.27元，大约三年多会跟等额本息还的差不多，然后会逐月递减越来越少，所以一共产生的利息是554182.92元，整整比上面少了13万多！

㈨ 贷款74万买房供5年后卖掉多少才不亏

楼主，你好
是这样，如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右～
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㈩ 贷款七十四万,30年等额本金来算月供多少

贷款74万的话，等额本金每个月还的金额会比等额本息高很多，但是总体利息上，等额本金会少很多，如果贷款74万，那么30年，如果按照LPR4.75，首套不上浮的情况下，每个月还款4984.72元，每个月减少大概8块钱左右。