1. 听说提取住房公积金后一年内不能再用公积金贷款,是这样吗
一般来说是的。
原则上要看当地公积金的余额情况,余额多的政策就比较宽松,余额紧张的一年只能提取一次。
2. 贷款没下来能否提取公积金
如果是办理公积金贷款前未提取公积金,可在还贷一年后提取。第一次提款金额为首付和当年贷款偿还总额的本息。此后,您每年可申请一次取款,每次提款金额为本年度偿还贷款总额的本金和利息,直至全部房屋贷款还清。
后续支取不受限制,累计金额增加后可支取(满足上次支取公积金的一年间隔,一年后可随时办理)而且支取金额不得超过上次支取时间至房屋供应后期的还贷金额。
如果是提取公积金余额:
1. 一般来说这是不允许的,公积金贷款利率比商业贷款利率低三分之一,具有福利保障性质,如果超过半年或刚刚获得批准,长期停止缴纳公积金,你会被认为是骗取福利,你会面临浮动利率
2. 一般来说,在公积金贷款获得批准后,整个贷款流程就完成了。需要注意的是,公积金是一项保障性住房制度。准予公积金的,可以认定为骗取福利。公积金比商业贷款压力小得多。在这方面法规不同
3. 暂停发放公积金对贷款的影响主要体现在以下两个方面:(1)如申请公积金贷款,按照公积金管理规定,借款人必须在申请贷款日前按月连续存入住房公积金,逾期超过三个月(含三个月)的单位,暂停受理申请。因此,暂停公积金发放将无法申请公积金贷款。(2)借款人申请公积金贷款,根据住房公积金委托贷款合同,如果借款人的住房公积金贷款不能按时全额支付住房公积金,连续三个月或累计六个月,公积金管理中心有权终止贷款合同,并要求借款人提前偿还住房公积金贷款。
拓展资料:
住房公积金需要以下条件:需要购买,建造等大量改动具有所有权的自住住房时;离职,退休;完全无任何劳动能力,与自己所在单位解除劳动关系的;户口的迁入或迁出等。
3. 住房公积金提取一年内可以办公积金贷款吗
住房公积金贷款已经提取了,在一年之内是不能办理公积金贷款的,只有胶买公积金一年以上,然后在你买房子的时候才可以办理公积金贷款。
4. 听说提取住房公积金后一年内不能再用公积金贷款,是这样吗
提取住房公积金一年后,只要正常缴纳满6个月,就可以使用住房公积金进行贷款。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
5. 公积金贷款买房,公积金以前年度的账户余额就不能提取了吗
人家是官 不管怎么样都是要遵守的 哈哈谈不上合理不
但是 我这里的规定是买房了还可以按照规定进行提取呢 各方规定不一样 你看看当地的规定条文 不要听他们说的
6. 公积金提取一年内不能贷款
是的,公积金提取一年内是不能贷款的,所以想要再次提取公积金只能等到一年后,而且还要正常缴纳6个月,才能申请住房公积金贷款,不过在申请的时候要满足条件才会放贷。
公积金就是住房公积金的简称,它是一种住房的保障制度,同时也是住房分配货币化的一种形式;公积金有时也指的是公司公积金;一般情况下住房公积金制度是我国法律规定中的一项的重要的住房社会保障制度,它具备强制性、互助性以及保障性;用人单位和员工个人必须都要依法履行缴存公积金的义务。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
7. 申请公积金贷款需要先停止租房提取公积金吗
公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
8. 首套公积金贷款买房第一年可以提出来用吗还是
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
9. 公积金贷款前,需要把公积金一次性提取完
公积金贷款前,不需要把公积金一次性提取完。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。