房贷款54万10年月供多少

㈠ 45万贷款年利率5.73,10年月供多少钱

计算一下，月供是4328.71。

㈡ 商业房贷54万十年等额本金每月还多少

按最新五年期以上房贷利率4.9%计算，供你参考。具体利率以房贷合同为准。
等额本金还款方式：
贷款总额
540,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
6,705.00
元
每月递减：18.38
元
总支付利息
133,402.50
元
本息合计
673,402.50
元

㈢ 贷款50万，10年还清，等额本息还款和等额本金每月各还多少

一、等额本金是什么？
等额本金。指在购房贷款的还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金减少而减少，因此前期还款基本上还的都是利息部分。区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，第一月供6208.元，逐月递减，最后一月供4184元。总利息123521元，总还款额623521元。

二、等额本金还款方式如何？相比等额本息呢？
这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。
等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所占比例逐月递增，而利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大、利息比例小。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，月供5279元，总利息133464元，还款总额633464元。

三、到底是10年还是30年比较划算，需要从以下几方面考虑：
可以看出，两种方式总利息相差不大。而与等额本金相比，等额本息的还款方式较适合每月收入稳定的年轻人，每月还款额度相同，还款压力也相对较少。
贷款10年和30年的区别。买房贷款50万贷款10年，每月还款约5500元，利息约16万元。如同样贷款50万选择30年，每月还款约2900元，利息54万左右。
还款压力。贷款年限越短，每月还款额越高压力较大。很明显，贷款10年每月还款压力几乎是30年的两倍，因此选择哪种年限需要考虑每月的家庭收入是否可支撑较短年限的月供压力，也就是说收入水平较低的家庭，适合选择更长年限的贷款方案。
贷款利息。贷款年限越短，负担利息越少且越早还清贷款。从还款总利息来看，10年年限所需负担的总利息约为30年的4倍以上。

㈣ 五十万贷款十年月供多少钱

贷款50万，期限10年，目前最新5年以上的基准利率为4.9%，采用等额本息还款法，月供：5278.87元。如果用等额本金的方式还款，第一个月的月供是6208.33元，之后每月月供逐步减少。
贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件,出借货币资金的一种信用活动形式,简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

㈤ 贷款55万,利率5.24%.等额本金,交十年月供多少

等额本金法由于每个月还款的本金相同，而利息会越来越少，所以月供款也会越来越少。不是一个固定的金额。要逐月计算才知道。

㈥ 45万房贷10年月供多少

解：按照现在房货年利率计算的话一般是5.5%
所以得：（450000+450000✖️5.5%✖️10）➗120
=5812.5（元）
答：45万（按照现在房贷年利率为5.5%计算）房贷10年月供为5812.5元。

㈦ 我买的房子45万，贷款十年，如果还月供的话每月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4750.98元，采用等额本金方式，首月还款金额是5587.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

㈧ 商用房贷款54万10年还清月供6029.1元利率是多少

54万贷10年，月供6029，年利率应该是6.125%，这是基准利率4.9%的基础上上浮了25%，银行贷款一般会在基准利率4.9%的基础上上浮10%～50%，但是一般都是10%的上浮，你这个要么就是第二套房，要么就是你的贷款资质有问题。

㈨ 50万房贷10年月供多少

2018年5年以上贷款中国人民银行规定的基准利率为4.9%，月供根据还款方式不同会有差异。贷
款50万10年按照等额本息的还款方式还款时月供为5278.87元，每月还款额度一样；
贷款50万10年按照等额本金的还款方式还款时第一个月需还款6208.33元，第二个月还款6191.32元，最后一个月为4183.64元，等额本金每月递减。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。