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商业贷款28万5年月供多少

发布时间:2022-08-05 16:37:56

Ⅰ 28万贷款,5年贷款,多少钱能贷出来

贷款28万元,期限为5年的话,需要还利息35116.12元

Ⅱ 我贷款28万,按等额本息还款15年每月还多少

一、 28万元贷款分15年偿还,每月还款按签订合同时的贷款利率和还款方式计算。如果贷款年利率为4.65%,本息相等,每月还款额为2163.51元。
二、 如果本金相等,每月还款额逐月减少。第一个月还款金额2640.56元,后续还款减少6.03元。
三、 贷款买房是指买受人以房屋交易中的建筑物作为抵押物,向银行申请贷款支付购房款,然后由买受人分期向银行支付本息的贷款业务。也叫房子按揭贷款
四、 贷款方式一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:表示每月利息还款额不变!一般叫等额还款。等额本金:指先付本金,后付利息。一般称为递减还款
五、 根据央行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款利率是以最近一个月对应期间的LPR为定价基准形成的。
六、 其中,LPR是由报价计算形成的贷款市场报价利率报价线。每笔贷款的具体红利价值,由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策要求及综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。
七、 附加值一旦确定,将在整个合同期内固定。同时,公告明确第一笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR,第二笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR加60个基点。假设最近5年LPR为4.85%,第一笔住房贷款利率不低于4.85%,第二笔住房贷款利率不低于5.45%。
八、 此外,公告明确个人住房贷款利率的重新定价周期可由双方协商约定,最短1年,最长合同期限。例如,购房者第一年的利率为5.45%,利率逐年调整。一年后,如果相应时期的LPR利率提高40个基点,第二年的购房者利率为5.85%。
九、 等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
十、 综上所述,我们根据自己的情况选择更适合的买房方式。

Ⅲ 房贷28万还5年按最新利率月供多少

最新贷款利率5年利率为4.75%,贷款28万、5年等额本息还款,月供为5251.94元。

Ⅳ 在中国银行贷款了28万现在还了5年半,现在想一次性还清的话,还要还多少钱

如您是办理的中行个人商业贷款,您可登录中行手机银行,在“贷款-贷款查询”中可查询贷款的剩余期数。
您可按照合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理。提前还款收费标准,以贷款合同约定为准。
详细信息请您具体咨询贷款经办行查询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅳ 25万贷款5年月供多少

月供一般是房贷的说法,贷款25万5年月供与贷款类别,贷款利率、还款方式有关。

如果是商业贷款,利率以央行基准利率上浮10%为例,等额本息还款月供为4744.2元,等额本金还首月月供5256.25元,往后每月递减18元。

另外,如果是公积金贷款,按照央行基准利率,等额本息月供4464.45元,等额本金首月月供4739.58元,往后每月递减9元。

(5)商业贷款28万5年月供多少扩展阅读:
商业贷款,又叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款,余款用贷款的形式缴纳就行了。

商业贷款的申请条件主要有:
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要提供购房合同、协议或意向书。
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。
6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。
7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。

商业贷款利率变化:
如果用户选择是LPR+基点固定利率模式,在贷款期限内,商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式,当LPR发生调整时,次年商业贷款利率就会跟着变化。因此,商业贷款的利率是否会变化,这个与贷款利率模式有关。

LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点,用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。

商业贷款买房后转公积金:
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件,就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是,部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款,这就要求用户提前准备好还款资金,没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款,则用户就不需要提前还清商贷,只要商贷没有逾期,并且用户符合公积金贷款条件,那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制,而公积金贷款有额度限制,因此在商贷转公积金贷款时,只能在规定的额度内申请公积金贷款。

而公积金贷款额度不足时,用户可以申请组合贷款,这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款,只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。

Ⅵ 贷款28万5年利息多少钱利率是0.4%

28万的总贷款额,贷款期限是五年,采用等额本金的方式,你想知道总共的利息支出额度,首套房和二套房的利息率是不一样的,目前首套房的5.88%,二套房就要上浮10%,暂时按首套房给你结算,总的利息支出是41846元,首期还款额为6038.67元,最后一期还款额为4689.53元。
人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是273919.54元,每月还款金额是3141.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是236180元,每月还款金额逐月递减。

Ⅶ 货款28万等额本息5年利率4.75每月还多少钱

年利率4.75%,月利率4.75/12%,28万,5年(60个月):
月还款=280000*4.75%/12* (1+4.75%/12)^60/((1+4.75%/12)^60-1)=5251.94
说明:^60为60次方

Ⅷ 贷款28万 按现在4.9的利率 5年之后我还剩多少本金 要是一次还清我得

等额本息法:利率4.900%,期数年30,贷款本金280000:每月需还月供1486.03,总还款额534970.8,总利息254970.8 ;首月还利息:1143.33,首月还本金:342.7 ;第二个月还息:1141.93,第二个月还本:344.1,未考虑中途利率调整

还了五年,已还月数60,共还利息65915.68,共还本金23246.12,剩余总本金256753.88,最后利息1048.41

Ⅸ 我按揭买房贷了28万,还了5年,月供是1850元,打算要一次还清,还得拿多少钱

你可以去银行,让专门负责你贷款的部门给你核算一下,需要缴纳多少,什么时候比较好,一次性还贷款,银行有个规定日期,还需要提前多少天,不是什么时候去还就行的。

Ⅹ 房贷款28万元15年月供多少元

年利率为5.68%,月利率为5.68%/12,28万,15年(180个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=280000*5.68%/12* (1+5.68%/12)^180/((1+5.68%/12)^180-1)=2314.67
利息总额=2314.67*180-280000=136640.60
说明:^180为180次方

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