公积金贷款30年以后利率涨了

① 我公积金贷款18.9万元，30年还清，利率现在是4.5%，计算得一个月还款957.64元，卡里有1044元，为啥都扣完

不可能是余额多少扣多少的，每月该扣多少就只能扣多少的。不然，如果有一老板贷款买了套100万的房子，但刚好某个月他的卡里有200万的货款，难道也会被扣200万吗？
可能利率升了，要扣的钱增加了，又或者你刚好这个月要扣保险或其它款，所以就把余额都扣光了。打打清单看看是一笔扣光的还是两笔。

② 住房公积金贷款利率涨了,我要多还多少钱

这个你得告诉我您贷款的年限，或者你去网络直接搜索公积金贷款计算器。
详细对比，贷款10年
利率3.87%的 利率4.05%的
贷款150000 贷款150000
还款总额181131.21 还款总额182669.29
利息31131.21 利息32669.29

月还款1509.43(元) 月还款1522.24(元)

③ 公积金贷款，还款期限变化，利率会变化吗

以开封市为例：公积金贷款，还款期限变化，利率会变化。

一、截止2019年6月，公积金贷款的利率

1、首套住房：1至5年为2.75%，6至30年为3.25%。

2、第二套住房：1至5年为3.025%，6至30年为3.575%。

二、职工购买商品房，用公积金贷款的最高比例

首套住房贷款为购房总价的80%；有未结清首套商业住房贷款的，为购房总价的70%；拥有1套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，为购房总价的80%。

(3)公积金贷款30年以后利率涨了扩展阅读

缩短还款年限的条件

借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：

1、借款人需履行还款义务一年以上;

2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的20%且大于等于10000元。

3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;

4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

受理此业务约定的原则

1、缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。

2、在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。

应提供的要件

1、借款人身份证原件及复印件一份

2、原借款合同及借据

④ 贷款利率又涨了，不知道公积金的贷款利率涨了没有

利率上调后你贷款从08年1月1日起按照以下住房按揭贷款利率执行：商业贷款：7.11%下浮15%、公积金贷款：4.77%不浮动。明年开始还款额大致在1710左右。

⑤ 住房公积金贷30年30万利息怎么算,每个月应还多少钱

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额:1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方

⑥ 现在公积金贷款买房30年还款，每月最低还款额1000元，如果以后贷款利率有变，是不是最低还款额就要增加

是可以增加的呀

⑦ 现在住房公积金贷款利率是不是涨了

现在住房公积金贷款利率国家是有规定的。并没有利率上涨的情况。

⑧ 公积金贷款利率上涨对以后还款有影响吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑨ 公积金贷款利率每年几月份调整

新京报快讯 (记者马力) 北京住房公积金管理中心刚刚发布通知，自今日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。
这是今年以来北京公积金的第三次降息。
北京住房公积金管理中心表示，6月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。
而如果是6月28日(含)后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同，且放款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4631元减少到4490元，减少了141元。而如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款429元左右。