Ⅰ 贷款37万30年利息5厘一个月还多钱
每月还2218.34元。
1、首先确定这个5厘应该是月利率,如果是日利率是违法的,是年利率又过低不符合常理。
2、月息5厘,也就是0.5%,年利率就是0.5%*12=6%。
3、根据银行提供的贷款计算器算出,利息为428601.3元,还款总额为798601.3元,每月还款金额为2218.34元。
Ⅱ 贷款37万,30年还贷每个月要还多少钱
按照现在银行商业贷款的基准利率计算,贷款37万,按揭30年,月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2077.66 元
总支付利息 377959.01 元
本息合计 747959.01 元
等额本金还款法:
贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 2692.78 元
每月递减:4.63 元
总支付利息 300532.50 元
本息合计 670532.50 元
Ⅲ 我买房从农行贷款37万按30年还款这每月连利息要还多少啊等额本金和等额本息都怎么算啊
等额本息还款 :
还款总额:790057.83元
支付利息:420057.83元
月均还款:2194.61元
等额本金还款
还款总额:698359.58元
支付利息:328359.58元
首月还款:2846.94元
Ⅳ 房贷37万,30年还期,三年内产生的利息多少
若在招商银行办理个人住房贷款,“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
Ⅳ 贷款37万带30年年利率6.17我这个得还多少利息
贷款37万,期限30年,年利率6.17,共还利息44.32万元。
Ⅵ 房子贷款37万,按揭30年,按2012年利率来算谁能告诉我下来利息是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,
2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.80%。
基准利率:月利率为6.80%/12
37万30年(360个月)月还款额:
370000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12
)^360-1]=2412.12元
利息总额:2412.12*360-370000=498363.2元
说明:^360为360次方
优惠利率:月利率为6.80%*0.85/12
37万30年(360个月)月还款额:
370000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^360/[(1+6.80%*0.85/12
)^360-1]=2166.28元
利息总额:2166.28*360-370000=409860.8元
说明:^360为360次方
Ⅶ 房贷37万按揭30年共多少利息
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是336927.99元,每月还款金额是1963.69元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是272705.42元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅷ 37万房贷30年月供是多少
商贷37万30年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1693.69元,总利息336927.99元,还款总额706027.99元。
【拓展资料】
房贷种类:
贷款购房主要有以下几种:
1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1.各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/还款月数。
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
Ⅸ 请问现在工行房贷利率是多少合肥买房,贷37万,30年还,等额本息还贷,月供多少
回答如下:
贷款37万元,期限30年,目前商业按揭贷款5年以上期的年利率是7.05%,按等额本息法还款,月供是2474.06元,每月相同;30年的总利息是520660.26元。
如果你选择等额本金法还款,每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3201.53 元(以后逐月少,月减少额为6.04 元),最后一个月还款额为1033.82元,总利息为392361.88 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还128298.39 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
Ⅹ 我买房按揭37万,利息是4.9厘,30年还清,利息是多少,那位大师会算,谢谢
等额本息法: 贷款本金:370000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1963.69元、连本带利总还款金额是: 706928.4元、共应还利息: 336928.4元。 第1个月还利息为:1510.83 ;第1个月还本金为:452.86;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)