1. 申请住房贷款，银行要调查什么
一、个人住房贷款申请后，银行会对申请人进行调查
1、核查申请人的身份证和户口(蓝印户口也可以申请，但要有特定条件)
如果同户成员和直系亲属参与借款，银行也要核查身份证和户口簿。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，还要提供按时缴纳公积金的证明。
2、核查申请人的经济偿还能力
一般银行方面需要确定贷款年限，因此通过核查申请人的工作有效年限来确定其经济偿还能力。如果申请人到法定退休年龄还有五年，而申请公积金贷款的年限是十年，那么银行不大会批准。当然，现在有很多提前退休和下岗的，这个因素就很难确定了。
二、个人住房贷款申请后，银行会对房产商进行调查
首当其冲要调查的就是房产商与贷款申请人签订的住房合同或协议，这是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之，个人住房贷款还款期比较长，几年、十几年甚至更长时间才能还清贷款，为了避免不必要的麻烦和银行的安全起见应该进行必要的调查。
在国外，一般一个月至三个月。我们现在往往进行调查的时间短，签约的时间长。我们现在有的银行也开始注意这个问题，或者请律师，或者专门成立一个机构来调查。从现在的情况看，调查尽量控制在一个月时间内，签约(包含保险、公证、登记、办证等)一条龙服务控制在半个月时间内，这是比较合理的。
三、个人住房贷款申请，借款人需要注意的事项
1、借款人在申请个人住房贷款之前，要对办理个人住房贷款所需的资料作提前的咨询了解，并提前准备好。
2、借款人在准备申请资料的同时，要确保自己申请资料的准确性。
3、切记，借款人的申请资料一定不能作假，这会影响借款人的个人信用。
2. 房贷款都下来了，过了将近一年银行给我打电话说是电话回访，也给公司打了，又问了关于收入的问题，正常吗
这是正常的，银行要核实你的基本情况和还款能力
3. 银行在发放个人贷款后，会追踪贷款人的实际贷款用途吗
个人消费类必须提供借款用途，如果是经营类贷款一般都是授头支付，要求的更加严格，目前经济不景气，银行要求严点也是正常。
银行会后期跟踪调查，是否按照用途去实施，以及当前经济情况。防止跑路。惩罚看合同啊。一般只有到期按时还款就行。
4. 今天去银行贷款登记了信息后 信贷员说要调查，我下午顺便去人行查了一下征信记录，2013年10月有一
会，但基本可以忽略不计，金额太小。更主要影响的是你现在的经济状况，有无社保，所在单位的平均收入水平，个人名下是否有固定资产！
5. 银行贷款一年后会自动续签吗
会，续签是可以的，不过借款合同续签注意以下情况：
1 保留原借款合同；
2 续签的合同注明是第一次借款合同后，重新达成的补充合同；
3 注明还款期限，以及利息的约定；
4 双方签字确认合同效力，并签署日期。
拓展资料：
一、贷款
1、贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、贷前调查的法律内容
(一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
(二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应_审查是否有明显的抽逃注册资本情况_以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
(三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户_借款人(如果是公司〉其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;
(四〉关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、借款人及其负责人
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括:
(一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。
(二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
6. 网商贷逾期一年后有人打电话来说,会有外访人员来调查是真的吗
网商贷还款日当天中午12点起，系统会自动扣款还款，为了避免逾期，您需要保证还款渠道内资金充足。
正常情况下，如果借款人按时还款，保持良好的使用习惯，那么使用网商贷对个人征信不会产生负面影响，反而有助于个人信用积累，成为未来申请房贷、车贷等贷款时信用良好的证明。
如果您在使用网商贷过程中出现逾期，那么将会面临以下影响：
1、 逾期记录会如实上传至中国人民银行征信系统，影响个人信用；
2、 收取罚息，是正常利率的1.5倍；
3、 被催收，并且影响后续贷款。
在市面上靠谱的大品牌贷款中，度小满金融有钱花也是个不错的选择。有钱花申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌靠谱利率低，最高可借额度20万，可以满足大多数贷款者的需求。
除了个人消费者外，小微企业主需要启动或周转资金也可以考虑有钱花，有钱花致力于为小微企业主提供精准、便捷、高效的金融服务。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
7. 银行抵押货款授信3年,现在是一年转二年,他们会查吗
每年过本的时候会重新审查，如果征信稍有变动，列如负债增加 贷款次数增加 产生逾期 第二年都会有被拒的风险，不过也可以转贷到其他银行 每家要求不同
8. 去银行贷款创业 ,放款后会做调查吗
那么首先我觉得到银行里面去贷款创业的话，放款后会做调查吗？这个的话一般银行是不会做就调查的。
9. 个人住房按揭贷款期间，银行会每隔几年就对工作单位做调查吗
没有必要说明，只要你按时还款，客户经理不可能再去打扰你，除非他又有任务要向你推销。假如你两期没还，肯定就打电话找你，打不通了才会去单位找你，最后就是到家里找。一切手段无效，才不得不去找法院。