贷款84万还30年一个月还多少

Ⅰ 贷款83万，30年，利率5.3，每个月还款4603，我本金交30万相当于多少年的

这要看你在还款多少期后一次性还30万元；

假设还款1年(即12期)后进行一次性还款30万元

“等额本息”还款方式

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

830000=4603*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.44069%

年利率=5.2883%

二、12期后一次性还款300000元，计算后期还款月数、还款年数

第1步：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

12期后还款额现值之和=4603*[1-(1+0.44069%)^-13]/0.44069%

=58,033.03元

第2步：12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后一次性还款额现值=300000*(1+0.44069%)^-13

=283,331.74元

第3步：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后还款额现值之和=(830000-58033.03-283331.74)*(1+0.44069%)^-13

=517,381.40元

第4步：12期后还款月数=Lg[1/(1-12期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)

12期后还款月数=Lg[1/(1-517381.4*0.44069%)/4603)]/Lg(1+0.44069)

=155.52348

12期后还款月数取整=155

第5步：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-12期后还款月数取整]/月利率}

12期后月还款额=517381.4/{[1-(1+0.44069%)^-155]/0.44069%}

=4,613.83元

结果：

在假设条件下，12期后一次性还款300000元，后期再还155期(合12年多)，并且每期还款额是4,613.83元。这样提前还款可节省利息582,096.94元。

那么在此情况下，一次性还的30万元就是大约减少16年的还款期。

Ⅱ 房贷84万贷款30年利率4.25每月供多少

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R=4.25 %/12，期数N=36 0 ，本金PV=840000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT= 4132.3，总还款=¥1,487,626.23 ，总利息=¥647,626.23

Ⅲ 一套房子84万，首付31万，贷款53万，供30年，月供多少怎样算的

1、纯商业贷款，房贷利率基准（4.9%）上浮10%，等额本息和等额本金的月供分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为2972.81元，支付的利息总额为540210.04元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，首月还款额为3852.81元，以后每月递减6.61元，总支付利息429695.29元。比等额本息还款方式，少支出利息近12万元！

2、纯公积金贷款，基准（3.25%）上浮10%，两种还款方式的月供如下：

等额本息，则每月还款2403.67元，总支付利息335320.46元。

等额本金，首月还款3053.39元，以后每月递减4.39元，支付的利息总额为285400.58元。比等额本息少支付近5万元利息！

每个地方公积金贷款政策并不一样，比如大江苏，需要连续交满六个月以上的公积金才可以申请贷款，根据每月缴纳的公积金数额，最低可贷16万元，最高36万元！53万元，至少需要两个人的公积金才可以完全贷出！

Ⅳ 贷款86万30年利率4.25,等额本息每月还多少

由于利息是按照每次还款后的余额来计算的，所以不能按全部的本金来计算利息，这样计算的还款也是错误的。正确的办法如下：
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R= 4.25 %/12，期数N=36 0 ，本金PV= 860000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT=4230.68 ，总还款=¥1,523,045.90
，总利息= ¥663,045.90

Ⅳ 贷款额84万元，年利率7.18％，还款期限30年，等额本息方式。问月供是多少

5690.45

Ⅵ 房贷84万,贷三十年,月供是多少

以人行基准利率用等额本息还款法为例：

1、贷款总额 ：840000

2、期数：360

3、贷款年利率：4.90%（不变的情况下）

4、每月还款：4458.10

5、总利息：764917.60

6、还款总额：1604917.6

(6)贷款84万还30年一个月还多少扩展阅读：

1、等额本息是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

2、还款方式—即按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

3、计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

Ⅶ 房子总价84万首付25.2万30年还清月供多少

贷款本金58.8万元，30年360期还款，按基准利率4.9%，等额本息还款方式，每期还款3120.67元，还款总额112.34万元，利息53.54万元。

Ⅷ 我贷款83万30年每月还6000千这怎么算的

银行办理贷款的时候会签订合同，按照贷款金额期限和利率计算每个月的还款金额