『壹』 我在银行贷款买房子,贷了27万,贷款10年,用等额本息还法,每月要还多少,利息一共是多少!总额还多少
贷款27万元,期限10年,目前的基准利率为7.05%,银行一般要上浮5%为7.4025%。等额本息法还款,月供为3191.22元,总利息为112946.99元,还款总额为382946.99元。
『贰』 27万贷款10年每月多少
这还需要知道还款方式和当时的贷款执行利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=270000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月还款额=2,850.59元
还款总额=342,070.76元
利息总额=72,070.76元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款2,850.59元;还款总额342,070.76元;利息总额72,070.76元。
『叁』 270000贷款10年月供2700利率多少
根据提供的数据可得十年共还本息为:2700*12*10=324000元
那可得十年的利息为:324000-270000=54000
则一年的利息为:54000/3=18000
根据利率公式可得:18000/270000*100%=6.67%
所以这个年化利率为6.67%
不算太高。
『肆』 贷款27万10年还清利息多少月付多少
以10年期基准利率5.94%算(房贷首套要低于基准,公积金最低)要问一下你的具体执行利率
等额本息法:
每月支付本息 2989.4247元
累计支付利息 88730.97元
累计还款总额 358730.97元
等额本金法:
每月本金相同270000/120=2250元,利息递减,月供也递减。
累计支付利息 80858.25元
累计还款总额 350858.25元
本金法划算。
『伍』 贷款290000元10年还,每月还3262元,利率是多少
贷款290000元10年还,每月还3262元,那么利息总计是:3262*120-290000=391440-290000=101440元。这笔贷款的年利率是:(101440/290000/10)%=3.49793%。
『陆』 贷款270000利息是0.0046十年还款,请问利息是多少
等额本息法: 贷款本金:270000假定0.0046是月利率,则年利率:5.520%贷款年限:10 年 : 每月月供还款本息额是: 2932.89元、总还款金额是: 351946.8元、共应还利息: 81946.8元。 第1个月还利息为:1242 ;第1个月还本金为:1690.89;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
『柒』 贷款房贷27万按揭10年一年后我想一次性还清,需要哪些步骤,要还多少钱
这里还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%;那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=270000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月还款额=2,850.59元
二、计算12期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2850.59*[1-(1+0.40833%)^-107]/0.40833%
剩余本金=246,709.65元
三、计算12期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={270000-2850.59*[1-(1+0.40833%)^-12]/0.40833%}*(1+0.40833%)^13
一次性还款额=249,560.24元
结果:
在假设条件下,12期后剩余本金246,709.65元;12期后一次性还款249,560.24元可还清贷款。
『捌』 我商业贷款27万,分10年还贷,每月还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
27万10年(120个月)月还款额:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=3141.89元
说明:^120为120次
『玖』 我买了一处商品房,房贷总额为270000元,贷款年限为10年,年利率为5厘458,我每个月的月供是多少呢
月利率为5.458%/12
27万,10年(120个月),
月还款额: 270000*5.458%/12*(1+5.458%/12)^120/[(1+5.458%/12)^120-1]=2924.59元
说明:^120为120次方
提前还款当然好,可以节省大量的利息,因为贷款利息是按月复利计算的,还是比较高的。银行一般贷款偿还1年以上就可以向银行申请提前还款或部分提前还款,但会收取提前偿还部分的1%左右的违约金。
『拾』 贷款27万10年等额本金和利息是多少钱
如果按6.15%的利率计算(等额本息还款方式):贷款总额270000.00元,还款120个月,每月还款3017.93元,支付的利息总额为92151.85元,本金和利息总额为362151.85元。
1、利息与资本和贷款期限有关。具体公式为:利息=借款本金*日利率*借款天数。例如,如果某人借了1万元贷款,日利率为1万元,则其日利率=1万元*0.045%*1=4.5元。银行存款和一年期贷款的基准利率为4.35%,日利率为45000,几乎是银行利率的四倍。这听起来有点高,但流行的网上贷款利率通常很高,这是正常的。只要年利率不超过24%,法律将保护贷款人的权益,但一旦年利率超过36%,则可视为高利贷,这是违法的。
2、贷款月利率按年利率除以12计算。例如,目前五年期贷款的基准利率为4.90%,除以12个月,每月利率约为0.41%。假设借款人有10万元贷款,贷款期限为6个月,还款方式为按月付息,到期还本,年利率9.00%,月利率9.00%÷12=0.75%。
拓展资料:
1)贷款利率的比较。房地产抵押贷款与信贷相比风险较低,因为银行贷款有房地产担保。然而,目前各银行房地产抵押贷款产品的利率存在差异。同一家银行的贷款利率在不同地区会有所不同。房地产抵押银行流程多,审批时间相对较长。以最快的速度获得贷款大约需要20个工作日。贷款公司手续简单,审批及时。通常,他可以在10个工作日内获得贷款。
2)银行贷款利率根据贷款的信用状况综合评估,根据信用状况、抵押品、国家政策(是否首套房)确定贷款利率水平。如果各方面都评价好,不同银行实行的房贷利率是不一样的。 2011年,由于资金短缺等原因,部分银行首套房贷利率为基准利率的1.1倍或1.05倍。自2012年2月以来,大部分银行已将首套房利率调整为基准利率。 4月初,国有大型银行开始对首套房贷实行优惠利率。部分银行利率的最高折扣可达85%。五年以上85%折后的利率为7.05%*0.85=5.9925%