A. 一个月工资8000还房贷5000多吗
一个月工资8000元,一般还房贷4000元左右。
B. 贷款5000一个月利息多少
如果从银行贷款出来,利率是非常低的,一年内的贷款利率是4.35%
5000元一个月也就是18.13元的利息
C. 买房贷款3O年每月还5000多本息是贷款的多少钱
买房贷款30年的期限,每月还款5000多元,那么要根据你的贷款的金额和你的带款时间来确定你的年利率。
D. 等额本息贷款贷90万分30年每月还5000相当于还多少本金每个月
因为每个月还5000元,30年本息一共就是5000×30×12=1800000元,利息就是180-90=90万。所以每个月还本金是90÷30÷12=0.25万,2500元。
E. 每个月房贷高达5000元,感觉自己好辛苦,大家每个月需要还多少房贷
你好,很高兴回答你的问题。
众所周知,随着房价不断上涨,全款买房的人数越来越少,贷款买房逐渐成为买房的主要方式,很多县城的房价都达到了7000元-8000元每平,一套房子的价值接近百万元。虽然说通过贷款方式可以尽快买到房子,但这也意味着以后的20年、30年都要背负还贷生涯,压力不言而喻。
现在很多年轻人都有这样一种感受,二十多岁却过着三十岁一样的生活,每个月工资看着很高,可能达到上万元,可是还完房贷之后,就只能剩下5000元,而且随着物价不断上涨,生活成本也在提高,很多人都说每个月还完房贷之后,感觉自己真的好累。你是否也有类似的感受呢?
总的来说,不止是你一个人面临这种情况,很多人都是这样,房贷占工资的占比实在是太高了,而且客观来说,每个月5000元的房贷并不算高,要知道很多二线城市的房价都超过了20000元,基本都能达到25000元,所以每个月的房贷至少都在7000元以上,即便是实现了月收入过万,日子也没有想象中的舒服,压力仍然很大。
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F. 每月还5000元的房贷感觉要被掏空了,还完房贷后要怎么生活
只能是生活比较拮据一些了,不过我想能买得起一个月要还5000房贷的房子,就证明你本身就是有还得起的能力的,所以之后的生活对你来说应该不是什么困难的事情。
G. 夫妻双方8000房贷每月还五千行不
本人房子是在这波房价上涨前买的,2014年开始还贷,房价每平8700多,87平,总价75万多。首付30万多,纯商贷,贷了45万,二十年,现在每月还3100不到。而房价已经到了20000左右。当时夫妻俩总收入不到9000,有一个儿子。一开始还是有压力的,但是这几年我们的工资都有上涨,我每月6000,老公10000,房贷压力没那么重了。
李小姐:本来只有1200,去年又贷了个增加3000多,今年老婆手痒又贷了个,近万元的贷款了,只能等新的装修好租出去前面的,严重拉低生活质量,本来想买个汉兰达去西藏的,又要晚几年,有时想想,干嘛要这么折腾..
黄小姐:基本上算是占了三分之一的路过,各种伤不起、病不起、逛不起、醉不起、游不起……油钱都加不起,巧的是每月发工资日就是还款日,银行的还款通知比天气预报都准时,不过还房贷的感觉还是比较好的,每月还房贷的时候才想起来原来自己已经有房子了。
黄先生:坐标杭州,92年的,公商组合贷款,家庭月收入15000(还没车没孩子),每月还贷7700。除了房贷,还得攒钱还首付。目前日子过得很紧张…压力大,不过未来工资还有较大的上涨空间,年轻人就是要奋斗,总能熬出头的。
郭先生:我们这边是十八线县级市,14年购房准备结婚,选择了一个新开发的小区,当时房价3200多,他的父母一再建议我们选个小平方的,因为他们的资金支持有限而我们又刚毕业两年,不过最后我们两个为了一步到位还是定了一个130平的房。都说量力而行,可到现在我们都觉得当时的决定是正确的。压力还是各种大,不过心里还是有丝满足。
H. 为什么第一个月还房贷5千多本金才还6百多点
第1个月还房贷,5000多元,本金才还600多,是因为你的房贷,采取等额本金的方式,由于等额本金,头几个月还的贷款利息都比较多,而本金比较少,这个是正常的情况。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
I. 买房子我贷款80万,每月还贷款5000.一年后我一次性还20万,以后每个月应还多少
条件还不充分,无法计算。你总的还款年限是多少?一次性还20万后还是按原期限还否是缩短期限等等