① 两百万贷款三十年每月还多少
还款方式正常为等额本息还款。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。
【拓展资料】
一、申请商业贷款买房需要哪些条件？
对于借款人贷款条件要注意的问题：
1.首付比例。
2.月还款压力。一般情况下月还款额为家庭收入的30%左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。
3.个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。
二、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
1.个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2.个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
3.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、个人办理住房贷款所需条件：
1.同意以所购住房为抵押担保。
2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3.具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
5.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6.已经签署购买住房的合同或协议。
一般需提交的资料：
1.已经支付全部或部分首期购房款的证明；
2.借款人还款能力证明；
3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；
4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；
5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；
6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；
8.交易住房的《房产价值评估报告》；
9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
② 公积金贷款200万30年月供多少
200万贷款30年其月供金额与用户贷款的利率、还款方式、贷款种类等有关，根据央行的基准利率进行计算，以房贷为例，具体如下：
1.商业贷款
（1）等额本息：月均还款额为10614.53元。
（2）等额本金：第一个月还款额为13722.22元，第二个月还款额为13699.54，随后每月递减，最后一个月还款额为5578.24元。
2.公积金贷款
（1）等额本息：月均还款额为8704.13元。
（2）等额本金：第一个月还款额为10972.22元，第二个月还款额为10957.18元，随后每月递减，最后一个月还款额为5570.6元。
【拓展资料】
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
③ 贷款200万30年还清月供多少
若贷款本金：200万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：10614.53，还款总额：3821232.39，利息总额：1821232.39。
④ 贷款200万还30年每月还多少
等额本息法：
贷款本金：2000000假定年利率：4.900%贷款年限：30
年
：
每月月供还款本息额是：
10614.53元、连本带利总还款金额是：
3821230.8元、共应还利息：
1821230.8元。
第1个月还利息为：8166.67
；第1个月还本金为：2447.86
；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑤ 商业贷款200万30年一个月还款多少
一、如果申请的是商业贷款，那么你的利率为5.94%（不打折的情况下）
1、如果是等额本息还款，那么你月均还款11913.97元，利息支付总额为2289029.2元，还款总额为4289029.2元。
2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1786848.67元，还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下类推。
二、如果你申请的是公积金贷款，那么你的利率为3.87%。
1、如果是等额本息还款，那么你月均还款9399.02元，利息支付总额为1383647.2元，还款总额为3383647.2元。
2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1164224.14元，还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下类推。
⑥ 贷款200万30年月供多少
以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90% ;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年(即360期)月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
(4.90%/12)。
二、 公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
( 3.25%/12)。
拓展资料
客户在贷款后可以按照自己的贷款方式计算月供额:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1]，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷力。
等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
⑦ 贷款200万30年还清月供多少
1.计算如下（按照4.9%的基准利率）：
2.月还款额：10614.53元
3.支付利息：182.12万元
4.总还款：382.12万元
⑧ 200万房贷30年利率4.75息怎么算
200万房贷30年利率4.75息计算:
给出贷款年利率，用户可以根据本金*年利率*使用年限进行计算，这是一次性还清的利息。若是按照等额本息或者等额本金的方式，建议借助贷款计算器等辅助工具，输入相关数据就会自动计算出。举例：借1万元，使用1年，年利率4.75%，那么一次性总利息就是10000*4.75%*1=475元。等额本息利息是259.16元，等额本金是257.29元。
⑨ 房贷200万30年每月还多少
房贷200万30年每月还8704.13元。
1、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则商业贷款等额本息还款法每月月供为10614.53元；等额本金还款法的首月月供为13722.22元，随后逐月递减。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，则公积金贷款等额本息还款法的每月月供为8704.13元。
2、住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
拓展资料：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。