为什么买房贷款保险只交一年

❶ 贷款购房保险费必须交吗

必须交。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第二十五条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。

抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。

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《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第二十八条 保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

❷ 按揭买房还要交保险是怎么回事，那是什么保险

按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。一般现在银行贷款包括按揭，为了保障贷款人发生意外而导致中断还款，银行通过要求投保意外险，一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。

拓展资料

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

❸ 外地贷款买房社保一年是什么意思

在本地交纳社保需要满一年，否则不提供任何银行贷款。

❹ 现在贷款买房要社保交一年吗

这个的话没个地方的都是不一样的啊。
工作满半年就可以申请无抵押信用贷款的

❺ 买房贷款银行叫我们买保险，交了3千多，怎么就保一年啊，有种被欺骗

这是银行的一种流氓条款，你可以不买，但是他们会找理由拒掉

❻ 去年贷款买房银行强制买保险,泰康人寿的。一年5000元，要交5年。已经交了一年，现在可以退保吗

可以退，但是根据经验，本金拿不回来，有损失。还有没有其他保险责任，比如意外伤害或者意外伤害医疗的保障，如果有的话，还是别退了，就当攒钱了，五年后再取出应该本金能回来外加点利息，五年内还有个保障。

❼ 想在日照买房子，听说贷款买房子的话，是不是要交社会保险缴满一年才能买啊。没交过保险能往前补保险吗

第一个问题，你最好去问问你想要贷款的银行，每个地区都不一样，各个银行也不大一样。没交保险的话，你可以找一家当地的人力资源公司，让他们帮你补缴办理。我有个同事就是这么做得，会问你要个一次性的代理费，一年也就四五百块钱吧。人力资源公司你可以找度娘搜一下，打个日照人力资源什么的。具体在打电话咨询一下。

❽ 我买房子找银行贷款今天银行打电话给我买保险每一年都要存5000，6年就行，有这个事情吗

别被忽悠了，贷款与保险是两回事，你是要办贷款，他却让你买保险，也没说那是什么保险，别上当。还要你现在是需要钱，而保险是需要投钱的。并且保险是或有权益，投进去除非出险否则一般不会有回报。