① 147000尝还20年房贷公式
一，等额本息还款方式的公示是：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
二，等额本金还款方式的公示是：
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
三，商贷14.7万20年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供982.36元，总利息88765.7元，还款总额235765.7元。
四，商贷14.7万20年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本金还款方式，月供如下：
1月,1243.38(元)
2月,1240.75(元)
3月,1238.12(元)
4月,1235.49(元)
5月,1232.86(元)
6月,1230.23(元)
7月,1227.6(元)
8月,1224.97(元)
9月,1222.35(元)
10月,1219.72(元)
11月,1217.09(元)
12月,1214.46(元)
13月,1211.83(元)
14月,1209.2(元)
15月,1206.57(元)
16月,1203.95(元)
17月,1201.32(元)
18月,1198.69(元)
19月,1196.06(元)
20月,1193.43(元)
21月,1190.8(元)
22月,1188.17(元)
23月,1185.54(元)
24月,1182.92(元)
25月,1180.29(元)
26月,1177.66(元)
27月,1175.03(元)
28月,1172.4(元)
29月,1169.77(元)
30月,1167.14(元)
31月,1164.52(元)
32月,1161.89(元)
33月,1159.26(元)
34月,1156.63(元)
35月,1154(元)
36月,1151.37(元)
37月,1148.74(元)
38月,1146.12(元)
39月,1143.49(元)
40月,1140.86(元)
41月,1138.23(元)
42月,1135.6(元)
43月,1132.97(元)
44月,1130.34(元)
45月,1127.71(元)
46月,1125.09(元)
47月,1122.46(元)
48月,1119.83(元)
49月,1117.2(元)
50月,1114.57(元)
51月,1111.94(元)
52月,1109.31(元)
53月,1106.69(元)
54月,1104.06(元)
55月,1101.43(元)
56月,1098.8(元)
57月,1096.17(元)
58月,1093.54(元)
59月,1090.91(元)
60月,1088.28(元)
61月,1085.66(元)
62月,1083.03(元)
63月,1080.4(元)
64月,1077.77(元)
65月,1075.14(元)
66月,1072.51(元)
67月,1069.88(元)
68月,1067.26(元)
69月,1064.63(元)
70月,1062(元)
71月,1059.37(元)
72月,1056.74(元)
73月,1054.11(元)
74月,1051.48(元)
75月,1048.86(元)
76月,1046.23(元)
77月,1043.6(元)
78月,1040.97(元)
79月,1038.34(元)
80月,1035.71(元)
81月,1033.08(元)
82月,1030.45(元)
83月,1027.83(元)
84月,1025.2(元)
85月,1022.57(元)
86月,1019.94(元)
87月,1017.31(元)
88月,1014.68(元)
89月,1012.05(元)
90月,1009.43(元)
91月,1006.8(元)
92月,1004.17(元)
93月,1001.54(元)
94月,998.91(元)
95月,996.28(元)
96月,993.65(元)
97月,991.03(元)
98月,988.4(元)
99月,985.77(元)
100月,983.14(元)
101月,980.51(元)
102月,977.88(元)
103月,975.25(元)
104月,972.62(元)
105月,970(元)
106月,967.37(元)
107月,964.74(元)
108月,962.11(元)
109月,959.48(元)
110月,956.85(元)
111月,954.22(元)
112月,951.6(元)
113月,948.97(元)
114月,946.34(元)
115月,943.71(元)
116月,941.08(元)
117月,938.45(元)
118月,935.82(元)
119月,933.19(元)
120月,930.57(元)
121月,927.94(元)
122月,925.31(元)
123月,922.68(元)
124月,920.05(元)
125月,917.42(元)
126月,914.79(元)
127月,912.17(元)
128月,909.54(元)
129月,906.91(元)
130月,904.28(元)
131月,901.65(元)
132月,899.02(元)
133月,896.39(元)
134月,893.77(元)
135月,891.14(元)
136月,888.51(元)
137月,885.88(元)
138月,883.25(元)
139月,880.62(元)
140月,877.99(元)
141月,875.36(元)
142月,872.74(元)
143月,870.11(元)
144月,867.48(元)
145月,864.85(元)
146月,862.22(元)
147月,859.59(元)
148月,856.96(元)
149月,854.34(元)
150月,851.71(元)
151月,849.08(元)
152月,846.45(元)
153月,843.82(元)
154月,841.19(元)
155月,838.56(元)
156月,835.93(元)
157月,833.31(元)
158月,830.68(元)
159月,828.05(元)
160月,825.42(元)
161月,822.79(元)
162月,820.16(元)
163月,817.53(元)
164月,814.91(元)
165月,812.28(元)
166月,809.65(元)
167月,807.02(元)
168月,804.39(元)
169月,801.76(元)
170月,799.13(元)
171月,796.51(元)
172月,793.88(元)
173月,791.25(元)
174月,788.62(元)
175月,785.99(元)
176月,783.36(元)
177月,780.73(元)
178月,778.1(元)
179月,775.48(元)
180月,772.85(元)
181月,770.22(元)
182月,767.59(元)
183月,764.96(元)
184月,762.33(元)
185月,759.7(元)
186月,757.08(元)
187月,754.45(元)
188月,751.82(元)
189月,749.19(元)
190月,746.56(元)
191月,743.93(元)
192月,741.3(元)
193月,738.68(元)
194月,736.05(元)
195月,733.42(元)
196月,730.79(元)
197月,728.16(元)
198月,725.53(元)
199月,722.9(元)
200月,720.27(元)
201月,717.65(元)
202月,715.02(元)
203月,712.39(元)
204月,709.76(元)
205月,707.13(元)
206月,704.5(元)
207月,701.87(元)
208月,699.25(元)
209月,696.62(元)
210月,693.99(元)
211月,691.36(元)
212月,688.73(元)
213月,686.1(元)
214月,683.47(元)
215月,680.84(元)
216月,678.22(元)
217月,675.59(元)
218月,672.96(元)
219月,670.33(元)
220月,667.7(元)
221月,665.07(元)
222月,662.44(元)
223月,659.82(元)
224月,657.19(元)
225月,654.56(元)
226月,651.93(元)
227月,649.3(元)
228月,646.67(元)
229月,644.04(元)
230月,641.42(元)
231月,638.79(元)
232月,636.16(元)
233月,633.53(元)
234月,630.9(元)
235月,628.27(元)
236月,625.64(元)
237月,623.01(元)
238月,620.39(元)
239月,617.76(元)
240月,615.13(元)
总利息76020.44元，还款总额223020.44元。
② 建行住房贷款,贷147万，采用等额本金法，20年还清，前几年每月本金多少利息多少，谢谢，
按基准利率4.05%计算
本金都是6156.34。各月还款额如下：
1月,13646.5(元)
2月,13615.16(元)
3月,13583.82(元)
4月,13552.48(元)
5月,13521.14(元)
6月,13489.8(元)
7月,13458.46(元)
8月,13427.12(元)
9月,13395.78(元)
10月,13364.44(元)
11月,13333.1(元)
12月,13301.76(元)
13月,13270.43(元)
14月,13239.09(元)
15月,13207.75(元)
16月,13176.41(元)
17月,13145.07(元)
18月,13113.73(元)
19月,13082.39(元)
20月,13051.05(元)
21月,13019.71(元)
22月,12988.37(元)
23月,12957.03(元)
24月,12925.69(元)
25月,12894.35(元)
26月,12863.01(元)
27月,12831.67(元)
28月,12800.33(元)
29月,12768.99(元)
30月,12737.65(元)
31月,12706.31(元)
32月,12674.97(元)
33月,12643.63(元)
34月,12612.29(元)
35月,12580.95(元)
36月,12549.61(元)
37月,12518.28(元)
38月,12486.94(元)
39月,12455.6(元)
40月,12424.26(元)
41月,12392.92(元)
42月,12361.58(元)
43月,12330.24(元)
44月,12298.9(元)
45月,12267.56(元)
46月,12236.22(元)
47月,12204.88(元)
48月,12173.54(元)
49月,12142.2(元)
50月,12110.86(元)
51月,12079.52(元)
52月,12048.18(元)
53月,12016.84(元)
54月,11985.5(元)
55月,11954.16(元)
56月,11922.82(元)
57月,11891.48(元)
58月,11860.14(元)
59月,11828.8(元)
60月,11797.46(元)
61月,11766.13(元)
62月,11734.79(元)
63月,11703.45(元)
64月,11672.11(元)
65月,11640.77(元)
66月,11609.43(元)
67月,11578.09(元)
68月,11546.75(元)
69月,11515.41(元)
70月,11484.07(元)
71月,11452.73(元)
72月,11421.39(元)
73月,11390.05(元)
74月,11358.71(元)
75月,11327.37(元)
76月,11296.03(元)
77月,11264.69(元)
78月,11233.35(元)
79月,11202.01(元)
80月,11170.67(元)
81月,11139.33(元)
82月,11107.99(元)
83月,11076.65(元)
84月,11045.31(元)
85月,11013.98(元)
86月,10982.64(元)
87月,10951.3(元)
88月,10919.96(元)
89月,10888.62(元)
90月,10857.28(元)
91月,10825.94(元)
92月,10794.6(元)
93月,10763.26(元)
94月,10731.92(元)
95月,10700.58(元)
96月,10669.24(元)
97月,10637.9(元)
98月,10606.56(元)
99月,10575.22(元)
100月,10543.88(元)
101月,10512.54(元)
102月,10481.2(元)
103月,10449.86(元)
104月,10418.52(元)
105月,10387.18(元)
106月,10355.84(元)
107月,10324.5(元)
108月,10293.16(元)
109月,10261.83(元)
110月,10230.49(元)
111月,10199.15(元)
112月,10167.81(元)
113月,10136.47(元)
114月,10105.13(元)
115月,10073.79(元)
116月,10042.45(元)
117月,10011.11(元)
118月,9979.77(元)
119月,9948.43(元)
120月,9917.09(元)
121月,9885.75(元)
122月,9854.41(元)
123月,9823.07(元)
124月,9791.73(元)
125月,9760.39(元)
126月,9729.05(元)
127月,9697.71(元)
128月,9666.37(元)
129月,9635.03(元)
130月,9603.69(元)
131月,9572.35(元)
132月,9541.01(元)
133月,9509.67(元)
134月,9478.34(元)
135月,9447(元)
136月,9415.66(元)
137月,9384.32(元)
138月,9352.98(元)
139月,9321.64(元)
140月,9290.3(元)
141月,9258.96(元)
142月,9227.62(元)
143月,9196.28(元)
144月,9164.94(元)
145月,9133.6(元)
146月,9102.26(元)
147月,9070.92(元)
148月,9039.58(元)
149月,9008.24(元)
150月,8976.9(元)
151月,8945.56(元)
152月,8914.22(元)
153月,8882.88(元)
154月,8851.54(元)
155月,8820.2(元)
156月,8788.86(元)
157月,8757.53(元)
158月,8726.19(元)
159月,8694.85(元)
160月,8663.51(元)
161月,8632.17(元)
162月,8600.83(元)
163月,8569.49(元)
164月,8538.15(元)
165月,8506.81(元)
166月,8475.47(元)
167月,8444.13(元)
168月,8412.79(元)
169月,8381.45(元)
170月,8350.11(元)
171月,8318.77(元)
172月,8287.43(元)
173月,8256.09(元)
174月,8224.75(元)
175月,8193.41(元)
176月,8162.07(元)
177月,8130.73(元)
178月,8099.39(元)
179月,8068.05(元)
180月,8036.71(元)
181月,8005.38(元)
182月,7974.04(元)
183月,7942.7(元)
184月,7911.36(元)
185月,7880.02(元)
186月,7848.68(元)
187月,7817.34(元)
188月,7786(元)
189月,7754.66(元)
190月,7723.32(元)
191月,7691.98(元)
192月,7660.64(元)
193月,7629.3(元)
194月,7597.96(元)
195月,7566.62(元)
196月,7535.28(元)
197月,7503.94(元)
198月,7472.6(元)
199月,7441.26(元)
200月,7409.92(元)
201月,7378.58(元)
202月,7347.24(元)
203月,7315.9(元)
204月,7284.56(元)
205月,7253.23(元)
206月,7221.89(元)
207月,7190.55(元)
208月,7159.21(元)
209月,7127.87(元)
210月,7096.53(元)
211月,7065.19(元)
212月,7033.85(元)
213月,7002.51(元)
214月,6971.17(元)
215月,6939.83(元)
216月,6908.49(元)
217月,6877.15(元)
218月,6845.81(元)
219月,6814.47(元)
220月,6783.13(元)
221月,6751.79(元)
222月,6720.45(元)
223月,6689.11(元)
224月,6657.77(元)
225月,6626.43(元)
226月,6595.09(元)
227月,6563.75(元)
228月,6532.41(元)
229月,6501.08(元)
230月,6469.74(元)
231月,6438.4(元)
232月,6407.06(元)
233月,6375.72(元)
234月,6344.38(元)
235月,6313.04(元)
236月,6281.7(元)
237月,6250.36(元)
238月,6219.02(元)
239月,6187.68(元)
240月,6156.34(元)
③ 在中国银行贷了147万元20年，按等额本息来算,一个月需要还本金多少,本金多少
中行商业贷款5年期以上是年利率6.15%，等额本息还款第一个月还本金3125.39，以后逐期会增加的，因为等额本息的每期偿还利息会越来越少。
④ 贷款150万20年每月还款多少
按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=9,899.67元
还款总额=2,375,920.21元
利息总额=875,920.21元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1500000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=12,500.50元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1500000/240*0.4167%
月递减额=26.04元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1500000*0.4167%*(1+240)
利息总额=753,185.25元
还款总额=2,253,185.25元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款9,899.67元，还款总额2,375,920.21元。
“等额本金”方式，首期还款额12,500.50元，以后逐月递减26.04元；还款总额2,253,185.25元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息122,734.96元。
⑤ 贷款124万，20年还完，每个月得交多少钱啊。20年利息一共是多少啊
与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
126万20年(240个月)月还款额:
1260000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=9431.35元
利息总额：9431.35*240-1260000=1003524元
说明:^240为240次方
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
126万20年(240个月)月还款额:
1260000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=8715.49元
利息总额：8715.49*240-1260000=831717.6元
说明:^240为240次方
⑥ 房子贷款147万,利息是5.63的话,我还40万进去的话,我一个月贷款要还多少
一共是147万还了40万还有147-40=107万，利息=本金×利率×时间，所以一个月利息就是107×5.63×1÷12=0.5020万，也就是5020元
⑦ 贷款140万 分20年还清 每月还多少钱
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是798932元，每月还款金额是9162.22元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是688858.33元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑧ 2010年11月建行住房贷款147万，首套房利息8.5折，采用等额本金法还款，20年还清，请问每月应付本金利息多
1月,12518.28(元)
2月,12491.64(元)
3月,12465(元)
4月,12438.36(元)
5月,12411.72(元)
6月,12385.08(元)
7月,12358.44(元)
8月,12331.8(元)
9月,12305.17(元)
10月,12278.53(元)
11月,12251.89(元)
12月,12225.25(元)
13月,12198.61(元)
14月,12171.97(元)
15月,12145.33(元)
16月,12118.7(元)
17月,12092.06(元)
18月,12065.42(元)
19月,12038.78(元)
20月,12012.14(元)
21月,11985.5(元)
22月,11958.86(元)
23月,11932.22(元)
24月,11905.59(元)
25月,11878.95(元)
26月,11852.31(元)
27月,11825.67(元)
28月,11799.03(元)
29月,11772.39(元)
30月,11745.75(元)
31月,11719.12(元)
32月,11692.48(元)
33月,11665.84(元)
34月,11639.2(元)
35月,11612.56(元)
36月,11585.92(元)
37月,11559.28(元)
38月,11532.65(元)
39月,11506.01(元)
40月,11479.37(元)
41月,11452.73(元)
42月,11426.09(元)
43月,11399.45(元)
44月,11372.81(元)
45月,11346.17(元)
46月,11319.54(元)
47月,11292.9(元)
48月,11266.26(元)
49月,11239.62(元)
50月,11212.98(元)
51月,11186.34(元)
52月,11159.7(元)
53月,11133.07(元)
54月,11106.43(元)
55月,11079.79(元)
56月,11053.15(元)
57月,11026.51(元)
58月,10999.87(元)
59月,10973.23(元)
60月,10946.59(元)
61月,10919.96(元)
62月,10893.32(元)
63月,10866.68(元)
64月,10840.04(元)
65月,10813.4(元)
66月,10786.76(元)
67月,10760.12(元)
68月,10733.49(元)
69月,10706.85(元)
70月,10680.21(元)
71月,10653.57(元)
72月,10626.93(元)
73月,10600.29(元)
74月,10573.65(元)
75月,10547.02(元)
76月,10520.38(元)
77月,10493.74(元)
78月,10467.1(元)
79月,10440.46(元)
80月,10413.82(元)
81月,10387.18(元)
82月,10360.54(元)
83月,10333.91(元)
84月,10307.27(元)
85月,10280.63(元)
86月,10253.99(元)
87月,10227.35(元)
88月,10200.71(元)
89月,10174.07(元)
90月,10147.44(元)
91月,10120.8(元)
92月,10094.16(元)
93月,10067.52(元)
94月,10040.88(元)
95月,10014.24(元)
96月,9987.6(元)
97月,9960.97(元)
98月,9934.33(元)
99月,9907.69(元)
100月,9881.05(元)
101月,9854.41(元)
102月,9827.77(元)
103月,9801.13(元)
104月,9774.49(元)
105月,9747.86(元)
106月,9721.22(元)
107月,9694.58(元)
108月,9667.94(元)
109月,9641.3(元)
110月,9614.66(元)
111月,9588.02(元)
112月,9561.39(元)
113月,9534.75(元)
114月,9508.11(元)
115月,9481.47(元)
116月,9454.83(元)
117月,9428.19(元)
118月,9401.55(元)
119月,9374.91(元)
120月,9348.28(元)
121月,9321.64(元)
122月,9295(元)
123月,9268.36(元)
124月,9241.72(元)
125月,9215.08(元)
126月,9188.44(元)
127月,9161.81(元)
128月,9135.17(元)
129月,9108.53(元)
130月,9081.89(元)
131月,9055.25(元)
132月,9028.61(元)
133月,9001.97(元)
134月,8975.34(元)
135月,8948.7(元)
136月,8922.06(元)
137月,8895.42(元)
138月,8868.78(元)
139月,8842.14(元)
140月,8815.5(元)
141月,8788.86(元)
142月,8762.23(元)
143月,8735.59(元)
144月,8708.95(元)
145月,8682.31(元)
146月,8655.67(元)
147月,8629.03(元)
148月,8602.39(元)
149月,8575.76(元)
150月,8549.12(元)
151月,8522.48(元)
152月,8495.84(元)
153月,8469.2(元)
154月,8442.56(元)
155月,8415.92(元)
156月,8389.28(元)
157月,8362.65(元)
158月,8336.01(元)
159月,8309.37(元)
160月,8282.73(元)
161月,8256.09(元)
162月,8229.45(元)
163月,8202.81(元)
164月,8176.18(元)
165月,8149.54(元)
166月,8122.9(元)
167月,8096.26(元)
168月,8069.62(元)
169月,8042.98(元)
170月,8016.34(元)
171月,7989.71(元)
172月,7963.07(元)
173月,7936.43(元)
174月,7909.79(元)
175月,7883.15(元)
176月,7856.51(元)
177月,7829.87(元)
178月,7803.23(元)
179月,7776.6(元)
180月,7749.96(元)
181月,7723.32(元)
182月,7696.68(元)
183月,7670.04(元)
184月,7643.4(元)
185月,7616.76(元)
186月,7590.13(元)
187月,7563.49(元)
188月,7536.85(元)
189月,7510.21(元)
190月,7483.57(元)
191月,7456.93(元)
192月,7430.29(元)
193月,7403.66(元)
194月,7377.02(元)
195月,7350.38(元)
196月,7323.74(元)
197月,7297.1(元)
198月,7270.46(元)
199月,7243.82(元)
200月,7217.18(元)
201月,7190.55(元)
202月,7163.91(元)
203月,7137.27(元)
204月,7110.63(元)
205月,7083.99(元)
206月,7057.35(元)
207月,7030.71(元)
208月,7004.08(元)
209月,6977.44(元)
210月,6950.8(元)
211月,6924.16(元)
212月,6897.52(元)
213月,6870.88(元)
214月,6844.24(元)
215月,6817.6(元)
216月,6790.97(元)
217月,6764.33(元)
218月,6737.69(元)
219月,6711.05(元)
220月,6684.41(元)
221月,6657.77(元)
222月,6631.13(元)
223月,6604.5(元)
224月,6577.86(元)
225月,6551.22(元)
226月,6524.58(元)
227月,6497.94(元)
228月,6471.3(元)
229月,6444.66(元)
230月,6418.03(元)
231月,6391.39(元)
232月,6364.75(元)
233月,6338.11(元)
234月,6311.47(元)
235月,6284.83(元)
236月,6258.19(元)
237月,6231.55(元)
238月,6204.92(元)
239月,6178.28(元)
240月,6151.64(元)