贷款30年提前还5万

1. 贷款30年136万,已经还款7个月,如果想提前还款5万,每月还需还多少

这里还要知道还款方式和贷款利率    

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=1360000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]    

=7,300.77元    

二、7期后一次性还款50000元，计算后期月还款额    

【第1步】前7期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前7期月还款额现值之和=7300.77*[1-(1+0.41667%)^-8]/0.41667%    

=57,326.11元    

【第2步】7期后一次性还款额现值=7期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

7期后一次性还款额现值=50000*(1+0.41667%)^-8    

=48,364.15元    

【第3步】7期后月还款额现值之和=(贷款额-前7期月还款额现值之和-7期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

7期后月还款额现值之和=(1360000-57326.11-48364.15)*(1+0.41667%)^-8    

=1,296,734.90元    

【第4步】7期后月还款额=7期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

7期后月还款额=1296734.9/{[1-(1+0.41667%)^-352]/0.41667%}    

=7,029.72元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款7期后一次性还款50,000.00元，后期月还款额是7,029.72元。这样提前还款可节省利息38,381.50元。

2. 房贷提前还款5万可以吗

房贷可以一次提前还款5万需要根据情况而定。提前还款5万则需要向银行申请提前还部分，房贷提前还部分的贷款，不少银行对于还款的额度会有最低的限定。但如果银行提前还5万符合最低还款限定，可以和银行进行约定还款时间，然后进行还款即可。如果银行提前还5万不符合最低限定，则无法还款。
拓展资料：
在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为10年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30％，存款期限必须在半年以上。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房按揭贷款条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份;
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
银行规定的其他条件。

3. 房贷67万年限30年提前还款5万能缩短几年

房贷提前还款不影响还款年限，如果需要缩短还款年限，需要再另外申请。房贷提前还款影响每个月的还款额度，会变少。

4. 房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供

50万贷款30年，总利息大约57万左右，月供大约3046左右，提前还5万，总利息大约51万左右，月供大约2741左右，所以提前还5万每个月能减300元左右。

5. 贷款30年,现在有5万可以提前还点吗

贷款30年,现在有5万可以提前还点。贷款期限30年的贷款一般为房贷，房贷是允许用户提前还款的，只不过，提前还款时已还款期限没有达到一定的要求，提前还款会需要支付违约金，而达到了要求就不需要支付违约金。

提前还房贷的流程

首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。

有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

填写提前还款申请表，并提交相关证件，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等，借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

6. 我在中国银行贷款30万,想提前还50000元,要交违约金多少

这种情况要首先分析你的贷款是什么性质的？如果是普通贷款，可以直接还款

7. 贷款十八万三十年提前还款五万缩短几年

提前5年
所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限，要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。

8. 房贷贷款31万30年的我想提前还五万银行是不是从本金里减

房贷31万30年，如果你提前还款5万，是先测算本金和利息，两者扣除的金额相加是5万，主要扣除本金，利息只是少量

9. 贷款47万，等额本金30年，第二年提前还款5万元，每个月能少多少钱

这里需要知道贷款利率；    

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

假设计划还款12期后一次性还款5万元

“等额本金”方式    

一、计算月还本金    

【公式】月还本金=贷款额/总月数     

月还本金=470000/360    

月还本金=1,305.56元    

二、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=470000*[(1/360)+0.416667%)]    

首期还款额=3,263.89元    

三、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=470000/360*0.416667%

月递减额=5.44元

四、计算原后期利息总额    

【公式】原后期利息总额=月递减额*(总月数-已还月数）*(总月数-已还月数-1)/2

原后期利息总额=5.44*348*347/2    

原后期利息总额=328,445.14元    

五、计算后期首期还款额    

【公式1】后期剩余本金=贷款额-(已还月数+1)*月还本金-一次性还款额    

后期剩余本金=470000-13*1305.56-50000    

后期剩余本金=403,027.78元    

【公式2】后期月还本金=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)    

后期月还本金=403027.78/347    

后期月还本金=1,161.46元    

【公式3】后期首期利息=后期剩余本金*月利率    

后期首期利息=403027.78*0.416667%    

后期首期利息=1,679.28元    

【公式4】后期首期还款额=后期月还本金+后期首期利息    

后期首期还款额=1161.46+1679.28    

后期首期还款额=2,840.74元    

六、计算后期月递减额

【公式】后期月递减额=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)*月利率

后期月递减额=403027.78/347*0.416667%

后期月递减额=4.84元

七、计算后期利息总额    

【公式】后期利息总额=1/2*后期剩余本金*月利率*(总月数-已还月数)    

后期利息总额=1/2*403027.78*0.416667%*348    

后期利息总额=292,195.14元    

八、计算节省利息支出    

节省利息支出=原后期利息总额-后期利息总额    

节省利息支出=328445.14-292195.14    

节省利息支出=36,250.00元    

结果：    

在假设条件下，第二年一次性还款50,000.00元，那么下一期还款额是2,840.74元，以后月递减4.84元。这样提前还款可节省利息36,250.00元。    

10. 等额本金贷款67万30年利率4.65提前还款5万可以减少多少年

提前还款5万，可以减少多少年，需要贷款银行核算