A. 我想在银行贷款220000元 30年还清 请问利息有多少 每个月要还多少 谢谢大家帮个忙告诉我下
各个银行情况不同,而且贷款种类也很多,这个是中国贷款网,自己去算吧
http://www.loancn.com/tools/tongyong.asp
B. 公积金贷款期30年贷2700元每月还贷多少钱
每月还款应计利息2,027元。85不知道你是选择相同的本金还款额还是相同的本金和利息还款额,如果是前者,每月还款额是不同的,先多后少,如果你有能力,暂时压力不大,你可以选择相同的本金额。有很多在线贷款计算工具,可以根据您的计算来计算实际情况
C. 贷款260万30年每月还多少
1、采取等额本息法还款: 贷款本金:2600000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 13798.89元、连本带利总还款金额是: 4967600.4元、共应还利息: 2367600.4元。
2、采取等额本金法还款: 第1个月还利息为:10616.67 ;第1个月还本金为:3182.22;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
拓展资料:
一、月供的影响因素:
1、贷款金额
贷款金额越多月供越多,但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。
2、基准利率
基准利率不是固定的,央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限
贷款年限越长,基准利率越少,月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系,正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁,贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。
二、贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
D. 最新房贷贷1200000分30年有多少利息
贷款120万,贷款30年,首套房。
商业贷款,年利率4.9%
等额本息(每月还6368元,其中每月偿还利息4900元,每月偿还本金1468元),总利息是1092739元。
等额本金(每月还8233元,其中每月偿还利息4900元,一直递减。每月偿还本金3333元,固定不变),总利息是884450元。
E. 贷款200万30年月供多少
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种还款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得200万贷款30年月供额具体如下:
一、商业贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元,随后每月递减。
二、公积金贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元,随后每月递减。
拓展资料:
银行审批贷款通常都是要着重看借款人的银行流水情况以及个人的征信情况。因为银行流水能够看出这个人是否具备很好的还款能力;而个人征信主要是看有没有不良逾期记录。通常,借款人在这两方面有着很好的表现,都是可以从银行借到款的。
银行也主要是以借贷业务为主的。当一个用户因为买房而需要向银行借款办房贷时,如果付了首付后,就可以凭借着购房合同去银行办理贷款。正常情况下,银行办理房贷,利率要比公积金贷款的利率高。具体的情况,还需要到具体的银行机构了解咨询才能确定。
F. 购房贷款725000,期限30年,月供要多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3847.77元,采用等额本金方式,首月还款金额是4974.31元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
G. 27万贷款30年月供多少
贷款金额:270000元贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2101.42元总 利 息:234340.37元贷款金额:270000元贷款年限:30年(360个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%...”
H. 请问首套房贷款270000元.按揭20年还清..请问每月还多少:利率是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2061.02元
说明:^240为240次方
I. 贷款380000买房,分期30年,一年后还200000,还剩多少要还
未说明还款方式、贷款利率,这里进行估计假设;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=380000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,039.92元
二、12期后一次性还款200000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=2039.92*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=25,761.37元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(380000-25761.37-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=173,913.66元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=173913.66/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=948.80元
结果:
在假设条件下,这笔贷款12期后一次性还款200,000.00元,后期月还款额是948.80元。这样提前还款可节省利息177,669.61元。