⑴ 农业银行房贷30万，分30年还清，已经还了8个月，如果现在把剩下的钱还清，需要多少利息，违约金多少
有病，房贷利息多低啊，拿30万买银行理财都可以赚钱，
⑵ 贷款30年提前还吃亏吗
贷款30年，提前还款还的是本金，只要待还款本金减少了，剩余待还利息就会减少，因此对于用户来说，提前还款并不会吃亏。
不同的还款方式提前还款起到的效果不同，比如说等额本金还款就比较适合提前还款，等额本息还款就不适合提前还款。当然，用户只要在贷款期限过半之前选择提前还款，基本上都可以起到节省利息效果，贷款期限过半再提前还款，节省的利息非常有限的。
拓展资料：
一.贷款的五级分类是哪五类：
贷款五级分类分别是正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类，其中后三者被银行定义为不良贷款，这一划分标准是以借款人的实际还款能力为依据的。五级分类法建立在对动态监测的基础上，分析的因素包括借款人的现金流量、财务实力、抵押品价值等。
二.五级贷款的含义分别如下：
1.正常贷款：借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素。
2.关注贷款：尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响。
3.次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。
4.可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。
5.损失贷款：指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微。
⑶ 房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款
满一年后你选择提前还款，如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了，后面的利息是不需要再还的，利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息，一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了，这个利息不会多的。
⑷ 房贷30万分30年+我提前两年还清,违约金多少
您好，提前还房贷是不需要交违约金的，去银行申请提前还款就可以了，有什么不清楚的可以咨询我。
⑸ 房贷30年，提前还款，是不是还按30年算
现在大部分银行都是允许提前还款，同时不需要利息。那么在不需要缴纳违约金的前提下，如果是提前还款只需要缴纳从贷款到还款时间的利息，如果超过一年，就需要提前还款5万以上，不满一年就按照：提前款换补偿金x金额x贷款执行月利率来计算。并且部分还款后可以选择两种方式，利息不变和期限不变，前者是缩短还款期限，后者是缩短利息。
具体上的，贷款提前还款是否需要交纳30年的利息取决于签署的合同，在合同中都会写明提前还款是否需要支付违约金，在不需要缴纳违约金的前提下，就可以办理提前还款。另外在签署贷款合同时也会选择还款方式，也就是“等额本金”和“等额本息”两种方式。
银行住房贷款分为“等额本息”和“等额本金”两种方式。
所谓的等额本金就是每个月还款的金额不固定，但是前期必须要大额还款，这种方式对还款能力比较充足的人来说比较合适，前期比较辛苦一点，后期也就会相对轻松。那么这种方式如果是提前还款的话就可以节省一部分的利息了。而等额本息是每个月有固定的银行还款，每个月还款的同时，银行也会相对的收取一部分利息，那么如果你是等额本息贷款提前几年还款是没有什么优势的，无法减少利息。
如果是等额本金，那么最好是在我们还贷款的10-20年之间还贷最合适，因为如果选择这个时间段提前还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下未还的贷款金额也不多了，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。
如果是等额本息，那么肯定提前还款的时间越早越省利息，但是如果偿还房贷的时间已经超
过了10年，这个时候你的房贷利息你基本上已经还清了，所以就算选择提前去还款也起不到省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。
⑹ 等额本息贷款30年什么时候提前还款好
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。
最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。
也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
若是商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
⑺ 房贷30万30年月供已还10年，现在提前还款10万，怎么算剩余的钱
提前还贷款，需要带身份证及合同到贷款行咨询
⑻ 在徐州华夏银行房贷,贷了30年提前还款可以缩短年限吗
咨询记录 · 回答于2021-12-27