按揭贷款120万10年月供

① 120万房子首付和月供一般是多少

120万块钱的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常规的首付比例去计算，30%的首付款大概就是36万块钱，那么贷款的金额就是84万。

要想计算月供数，咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

首付比例

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上内容参考：网络-首付

② 120万按揭10年每月还多少

目前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1200000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-120]
月还款额=13,322.46元
还款总额=1,598,695.23元
利息总额=398,695.23元
回答：
在假设条件下，这笔贷款每月还款13,322.46元；还款总额是1,598,695.23元；利息总额是398,695.23元。

③ 120万10年月供多少

你好，120万10年月供大概是13250.26人民币。
当然，这个与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，120万，10年（120个月）：
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息总额=13250.26*120-1200000=390031.20
等额本金计算公式：
每月还款金额＝（贷款本金/还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率
月利率＝年利率÷12
每月偿还利息＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率
每月偿还本金＝贷款本金/还款月数
还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款本金×月利率/2
还款总额＝（还款月数＋1）×贷款本金×月利率/2＋贷款本金

④ 商住两用的房子贷款10年 总价120万首付60万 月供怎么算

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是6334.64元，采用等额本金方式，首月还款金额是7450元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑤ 120万按揭10年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，120万，10年（120个月）：
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息总额=13250.26*120-1200000=390031.20
说明：^120为120次方

⑥ 银行按揭，商业贷款120万分10年还，要付给银行多少利息

你先一次性去付给卖方，过了户后，用你的证去办抵押是可以的，不过这种叫现房抵押贷款，利息很高，不划算，你可以采取另一种方式，就是找一个中介垫资付给卖方，你直接办银行按揭，这种就不是现房抵押贷款了，等银行的款放出来后，再付给中介公司你的垫资那部分钱（中介公司要收一定的垫资费的）。但这样你算起来划算些。

⑦ 房贷120万10年月供多少

按基准利率4.9%测算，等额本息还款，月均还款12669.05元，利息总计320286.42元。

⑧ 贷款120万10年还清月供多少

执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，120万，10年（120个月）：
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息总额=13250.26*120-1200000=390031.20
说明：^120为120次方

⑨ 上海120万商业住房贷款10年,每月还多少

若贷款本金：120万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：12669.29。

⑩ 120万房贷10年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，120万，10年（120个月）：
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息总额=13250.26*120-1200000=390031.20
说明：^120为120次方