㈠ 我买房需要贷款24万,贷10年,按照等额本息需要多少利息,月供又是多少
按照基准年利率:4.90%(不变的情况下),还款方式等额本息;月供:2533.86;利息总额:64062.9。
㈡ 请问谁可以帮我算算,我们今年贷款24万,利率上浮到11.9145%,贷20年,等额还款,请问我们的月供是多少
回答如下:
贷款24万元,期限20年,利率11.9145%,等额本息法还款,月还款额为2628.31 元,20年(240个月)的总还款额是630795.57元,其中利息390795.57 元。
你11月10日开始还款,第一个月可能不是2628.3元,因为银行放贷款的时间不会正好是10月10日。如果是10月10日之前放款的,月还款额比这个多;如果是是10月10日之后放款的,月还款额比这个少。.
提前还款。如果第6年的第一个月(第61个月)一次性还清贷款,需还的金额是222187.24元,所还的总利息是139886.13元;如果是第6年的最后一个月(第72个月)一次性还清贷款,需还的金额是217002.90元,所还的总利息是163613.25元。
可以看出,提前还款时间越早,所支出的总利息越少。
㈢ 25万贷款18年每月供还多少5.25的利息
年利率5.25%,月利率5.25/12%,25万,18年(216个月):
月还款=250000*5.25%/12* (1+5.25%/12)^216/((1+5.25%/12)^216-1)=1791.51
利息总额=1791.51*216-250000=136966.16
说明:^216为216次方
㈣ 买房贷24万,二十年,月供多少利息多少等额本金法
买房贷24万,二十年,等额本金法,首月月供2030元, 总支付利息124115元
㈤ 首套房贷款25万18年每月月供多少
5年以上央行基准利率为6.15%,假设银行上浮10%,执行利率为6.765%,采取等额本息还款法的话,每月大约还款2008元左右,不管你是首套房还是几套房,央行只能建议,具体执行多少由银行决定,商业贷款嘛,银行有得赚才愿意做。
㈥ 贷款26万18年月供多少
若贷款本金:26万,期限:18年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1813.88;还款总额:391797.9;利息总额:131797.9;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2265.37;随后每期逐笔递减金额:4.91;还款总额:375190.83,利息总额:115190.83。
㈦ 邮政房贷24万元,19年还清,等额本息每月月供多少
等额本息法:
贷款本金:240000假定年利率:4.900%贷款年限:19
年
:
每月月供还款本息额是:
1619.59元、总还款金额是:
369266.52元、共应还利息:
129266.52元。第1个月还利息为:980
;第1个月还本金为:639.59;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
㈧ 贷款24万18年月供多少
等额本息法: 贷款本金:240000假定年利率:4.900%贷款年限:18 年 : 每月月供还款本息额是: 1674.35元、连本带利总还款金额是: 361659.6元、共应还利息: 121659.6元。 第1个月还利息为:980 ;第1个月还本金为:694.35;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
㈨ 2019年住房贷款24万按揭10年和20年分别月供多少和缴纳多少利息,怎么计算
您好,根据您所提供的信息贷款金额为24万元,贷款年限10年,贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额2533.86元,总支付利息64062.90元。如果贷款年限20年,贷款利率不变,还款方式按照等额本息的还款方式计算1570.67元;总支付利息136959.77元。
㈩ 房贷40万,期限18年,利息0..00637,每月应还多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=7.644%,月利率=年利率/12=0.637%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.637%/[1-(1+0.637%)^-216]
月还款额=3,414.23元
还款总额=737,473.83元
利息总额=337,473.83元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/216)+0.637%)]
首期还款额=4,399.85元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/216*0.637%
月递减额=11.8元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*400000*0.637%*(1+216)
利息总额=276,458.00元
还款总额=676,458.00元
结果:
“等额本息”方式下,每月还款3,414.23元,还款总额737,473.83元。
“等额本金”方式下,首期还款额4,399.85元,以后逐月递减11.8元;还款总额676,458.00元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息61,015.83元。