贷款15年合适还是30年

1. 住房公积金贷款，到底贷15年好还是30年好

我觉得还是15年才是最好的，因为这个时间比较长的话，利息也是可想而知的多啊，所以真的就是不建议哦！

2. 按揭贷款40万如果选择提前还款的话贷款15年和贷款30年哪个更合算

你是选择按揭最好还是长时间的选择30年的按揭相对来说才是比较合适的，不要太短。

3. 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。

4. 房子贷款60万分30年好还是15年好

还是贷15年好，

贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3184.36元、总还款金额是：
1146369.6元、共应还利息：
546369.6元。
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 4713.57元、总还款金额是：
848442.6元、共应还利息：
248442.6元。
贷款年限30 年的总利息要多出30万元，如果每年固定提前还款3万，还是不合算

5. 讨论下：买房按揭贷款，大家说选按揭30年和还15年，选哪个说明理由一下

建议选择还款期限15年，
因为还款期限越长利息越多，
如果资金紧张，就选择30年还款期限，
还款方式选择等额本金，利息少

6. 买房商业贷款的话贷款多少年比较合适要不要提前还

按照目前的经济形势，贷款年限肯定是选最长的。题，如果想要提前还款的话，你就选等额本金，如果没有这个意愿的话就选等额本息。而且提前还款的话，在五年以内你就必须提前还款，过了五年之后就没有这个必要了。

7. 房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算

这又取决于你自己的消费习惯、经济情况及生活方式。如果您是一个不喜欢“欠人钱（包括银行）”、不想给人利息且自己还款能力没问题的主，那就是贷款时间越短越好。

如果你不喜欢欠银行钱，或心疼利息，且有经济能力提前还贷，那最好在五年内还款，如果超过五年你的大部分利息还的差不多了，再提前还也省不下什么利息。

那您就根据自己性格及经济能力原则时间最短的吧。

8. 我正在银行办理按揭买房，贷款金额30万，贷款年限15年。拿房后准备提前还款，问我是贷15年还30年划算

划算与否，取决于你的收入多少和资金运营情况。
首先，无论怎样的信贷政策，15年的月供肯定是大于30年的，你要考虑的第一个问题是，15年贷款的月供你的资金是否吃紧，如果只是你收入的九牛一毛，那肯定选择15年的。
但还有一种情况，就是你本身的资金使用状况，从期房到入伙有一年多的时间，在这一年多的时间你是否有急用钱的时候？或你本身是否做生意？如果自己本身有较好的投资途径，建议选择30年期的。因为银行的融资成本是相当低的，如果有较好的融资项目，一年下来流动资金能周转好几次，就算多付利息也是值得。
另外从还款方式来讲，等额本金的月供是大于等额本息的，但等额本息开始偿还的利息占比较大，本金还款额较小。等额本金还款每月的还款额较大，但是本金占比相对较大，适合月供压力较小的人。
你就根据自己的情况决定吧。

9. 房贷年限选择多少年合适

其实，虽然现在大部分城市的房价不再上涨了，但是对于大家而言，还是太高了，同样地，虽然目前房贷利率终于停止了上涨，但是仍然居高不下，在此情况下，怎么合理地选择房贷年限成为了广大购房者的头等大事，不少购房者认为，房贷年限当然越短越好了，这样可以少还房贷利息。对此，小编持有反对的意见，在小编看来，房贷年限越长越好，最好贷满30年。

一、货币在贬值

其实，如果你是善于理财的人，那么就会懂得通货膨胀这个道理。很简单，10年前的50万与现在的50万，哪个更值钱呢？答案显而易见，这主要是因为货币一直都在不断贬值，也许你现在的50万房贷，在20年后，仅仅只值40多万甚至更低。

如果你想通了“通货膨胀”这个道理，那么相信你就不会选择短的贷款年限了。还有，如果你把贷款的钱拿来理财，利润率肯定会远超过房贷利息的。

二、减轻月供压力

是的，虽然说短的贷款年限可以减少更多的利息，可是，贷款压力就会相应地增加了。也就是说，同样的房贷额度，贷款年限越长，每月的还贷压力就会越小，这样对于房奴的身心健康也比较好，因此如果你更乐于享受生活，那就选择长房贷年限吧，这样就可以减轻月供压力。

三、利于个人发展

正所谓，安家才能乐业，不过想要乐业的话，那么就得选择长的贷款年限。为什么呢？因为当房贷年限较短时，每月的月供压力就会比较大，为了能够按时还贷，房奴们不敢轻易跳槽，毕竟跳槽后，一旦工作无法稳定下来，可能就随时被炒鱿鱼，这样也失去了经济来源。

试想一下，如果贷款人你一旦失去了经济来源的话，那么会发生什么事情。首先的问题就是：高额月供怎么还呢？因此，还是选择长房贷年限更利于个人发展。

四、保证生活品质

其实，大家之所以想要买房，就是想让自己过上更好品质的生活。但是，你翻看一下自己的工资就会发现：近几年，虽然全国各地纷纷上调了最低工资标准，但是涨幅很小，跟房价涨幅相比简直就是天差地别，因此为了保证生活品质，选择长房贷年限可以减少房贷支出。

五、应对风险

在如今的社会里，是分分钟离不开金金钱的，很显然易见的就是：“一分钱难倒英雄汉”。总而言之，“一分钱难倒英雄汉”的事情屡见不鲜，如果你手中没有一定的应急资金，那么一旦遇到麻烦事，恐怕可就难以应对了。

以上就是本文的全部内容了。在申请房屋贷款时候，大多购房者都会不约而同地在烦恼着贷款年限如何选择这个问题，因此，小编的建议就是，在选择房贷年限时，大家不能为了省房贷利息，就选择短房贷年限，而是要根据自己的实际情况来合理的选择房贷年限，不过，在小编看来，房贷年限还是尽量长一点比较好。