福州购房后一年未提取公积金贷款吗

『壹』 买房超过一年了，还能提公积金吗具体怎么操作

买房超过一年了，可以提取公积金，你只要拿身份证和购房合同去公积金中心就可以办理提取公积金

『贰』 购房一年后还能提取住房公积金吗

法律分析：能提取住房公积金，但要符合一定条件。国家没有明确的规定，购房时间超过一年就不能提取住房公积金的说法吗，凡是符合当地住房公积金管理中心要求的公积金提取条件的都是可以申请提取的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『叁』 买房子付全款，超过一年.还能取住房公积金吗

如果购房时没有申请住房公积金贷款，在购房后一段时间内可以（好像是1年），可以凭购房合同、首付款收据、本人身份证、住房公积金储存卡到缴存地的住房公积金服务窗口提取住房公积金（只能提取到购房合同日期以前的余额）。具体需询问当地公积金管理中心

『肆』 买房子一年了 还能再提取公积金吗

如果是用公积金贷款买房，在还清贷款之前，是不能再提取公积金的，贷款和提取公积金只能二选一。

『伍』 在福州买了房子要怎么提取公积金

一、购房一年内需提取：提取公积金不是买了房子就能提取。按照规定，购房提取需在购房行为发生之日起一年内申请提取。也就是说，在福州买房后，只要是在发票一年内都可办理购房提取。
二、提取金额不得超过实际支出：同一套自住住房的提取总额不得超过购买该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出！比如你只付了20万的首付，但你的公积金里有30万余额，也只能提取20万！
三、资料一定要带齐
1、身份证原件、复印件1份
2、购房合同原件（现场工作人员看完就会归还）

3、购房发票原件及复印件（一定要和开发商确认已在地税官网校验过，不然会白跑一趟哦）

4、房屋预告登记证明原件及复印件

如果你自己很忙，没办法去现场。可以委托配偶或者他人去办理。如果是配偶申请的话，需要提供结婚证证明原件及复印件；他人代办的话，则要提供当地公证机关出具的委托书原件。
四、请预约了再去
提取福州市的公积金都在福州市民服务中心三楼公积金窗口进行办理！直接去现场排队取号当然也是可以的！但是我们讲求效率嘛！所以一定要提前预约个自己方便的时间！

这里特别下的预约神器智慧福州APP，操作步骤：打开智慧福州——“办事”——办事预约即可。

选择公积金窗口的综合业务进入预约！可预约接下来7个工作日内的时间，周末也可以哦~
这里需要注意的是，在福州市市民服务中心只能提取福州市级的公积金哦。如果你是省直的公积金，那么请在工作日（周一到周五）前往鼓屏路的省直公积金中心进行办理。
如约来到市民服务中心三楼~
温馨提示：到现场后要记得确认预约取号哦！
在窗口把资料递上后，窗口工作人员会核对资料，对购房发票进行校验，然后让你填个申请表，签几个名。
凭着回执单到同层的公积金同个银行窗口转账，就OK啦！（公积金窗口办理完后还需要取个银行的号，这个现场叫号很快，相信我）

根据银行工作人员的回答，一般三四个工作日到账。
但按照经验，当天没多久就能到账啦！这速度，赞赞哒~
这里一定要和你唠叨下，如果你需要尽早提取公积金的话，买房时一定要和自己的置业顾问表明自己急需提取住房公积金，特意强调加急处理购房合同和预告登记证明！
在各种加急的情况下，基本你在半个月内就能拿到这些资料。如果你不急的话，就慢慢等，应该可以在2个月内拿到相关资料。

『陆』 购房后一年忘记提取公积金

您好，一、国家没有明确的规定购房时间超过一年就不能提取住房公积金的，凡是符合当地住房公积金管理中心要求的公积金提取条件的都是可以申请提取的。
二、依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
分为以下两种情况：一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。3、离职:如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。拓展资料1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。3、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》

『柒』 购房超过一年了还能提取住房公积金么 怎么提

住房公积金是可以取走。

准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。

详细原因：

本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。

工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）。

材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

(7)福州购房后一年未提取公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金特点

1，普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

2，强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

3，福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

4，返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

参考资料来源：网络-住房公积金

『捌』 住房公积金买房第一年没取第二年能取吗

全款购买则只能在购买之日起1年内提取，第二年就不能提取了；贷款购买则在贷款期限内都可以提取。
住房公积金提取条件属地方政策，各地大同小异：

提取条件：
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：
（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：
（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
（3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.缴存职工为农民工的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
注意：
1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。
2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

『玖』 公积金贷款是否要求最近一年无提取

您好！以深圳为例，申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：

职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。

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