120万商业贷款20年月供

Ⅰ 我要贷款买房，房子总价120万，分期20年的，麻烦给算一下首付30%每月要还多少钱

总房款120万，首付30%=36万，贷款总额=84万 贷款年限20年
1、以首套下浮10%计算：
等额本息为6076.32元/月 等额本金首月还款额为7784元，逐月递减17,.85元

2、以2套上浮10%计算：
等额本息为6756,.71元/月 等额本金首月还款额为8736元，逐月递减21.82元

建议
1、贷款年数增长至30年，等额本金还款法能承受前期还款金额的，则优先选之（总利息少，前期还款额中本金所占比例较高，适合提前还款）
2、若就打算长期贷款，慢慢还的，可考虑等额本息法。

Ⅱ 房贷怎么计算假如我贷款120万，20年还清，月供是多少5年后交了多少

首付比例多少【回答】

是房屋抵押贷款【提问】

房租总价多少【回答】

五千【提问】

每月4485.42元【回答】

等额本息【回答】

就是我拿目前的房子抵押贷款120万20年还，月供4485【提问】

5年后还了269125元【回答】

是的【回答】

哦，知道了，谢谢🙏🏻【提问】

不客气！【回答】

Ⅲ 120万房子首付和月供一般是多少

120万块钱的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常规的首付比例去计算，30%的首付款大概就是36万块钱，那么贷款的金额就是84万。

要想计算月供数，咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

首付比例

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上内容参考：网络-首付

Ⅳ 买房贷款120万元，商业贷款20年，毎月应还贷款多少钱

若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19，还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

Ⅳ 贷款120万，20年期，等额本息每月还多少钱

年息：1200000*5.53%=66420元 总利息：66420元*20年=1328400 等额本息每月还款金额；（120万+132.84万）/240个月=10535元

Ⅵ 商业贷款100万贷款年限20年，问每月还款多少

假设是“等额本息”还款方式；

假设商业贷款 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1000000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】

月还款额=7,095.25元 （假设的利率，结果仅供参考）

Ⅶ 120万月利率5.8%,每个月还多少利息

贷款120万分20年,贷款利息每月是多少, -一个月利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额
本金哪种方法好,如何计算利息，卡农社区告诉你。
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率
标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,
如果使用信用卡的情况下,利率又是不- -样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、 等额本息
等额本息:月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额=本金月利率*(1+月利率)*贷款月数/ [(1+月利率)*还款月数-1]
月利率=年化利率/12
1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共637,612.91元,总还款1 ,837,612.91元，每
个月月供7656.72元。
2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共684,798 86元,总还款1 ,884,798.86元,每个月月
供7 ,853.33元。
二、等额本金
等额本金:月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:钥还款金额= (贷款本金1还款月数)+(本金-已归还本金 累计额)x每月利率
月利率年化利率/12
1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共554,300.00元 ,总还款1,754,300.00元,每.
月供如下:
第1期: 9,600.00元，第2期: 9,580.83元，第3期: 9,561.67元，第4期: 9,542.50元,第5期: 9,523.33元
第235期: 5,115.00元,第236期: 5,095.83元，第237期: 5,076.67元,第238期: 5,057 .50元,第239期:
5,038.33元,第240期: 5,019.17元。
2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4 9%计算，利息总共590,450 00元,总还款1,790,450.00元,钥月供
如下:
第1期: 9,900.00元,第2期: 9,879.58元,第3期: 9,859.17元,第4期: 9,838.75元，第5期: 9,818.33元
第235期: 5,122 .50元，第236期: 5,102 08元，第237期: 5,081.67元,第238期: 5,061.25元,第239期:
5,040.83元,第240期: 5,020.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不-样,公积金贷款利率是325% ,这个利率是年化
利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、 等额本息
120万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共433,523.79元 ,总还款1,633,523.79元,每个月月供
6,806.35元。
二、等额本金
120万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共391,625.00元 ,总还款1,591 ,625.00元,钥月供如
下:
第1期: 8,250.00元,第2期: 8,236.46元，第3期: 8,222.92元，第4期: 8,209.38元,第5期: 8,195.83元
....-
第235期: 5,081.25元,第236期: 5,067.71元,第237期: 5,054.17元,第238期: 5,040.63元,第239期:
5,027.08元,第240期: 5,013.54元。
以上就是贷款120万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对
你有所帮助!

Ⅷ 楼价120万，3成首付，商业贷款7成，贷款基准利率4.9%，月供20年，按照等额本息月供多少

贷款7成就是84万，基准利率4.9，20年，等额本息每月还5497.33。等额本金每月还6930，每月递减14.29。

Ⅸ 房贷120万，贷款20年，每月需要还多少钱

商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。

如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853.33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。

(9)120万商业贷款20年月供扩展阅读：

房贷方式

1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。