A. 我买首套住房按揭48万,25年等额本金还款,每月应付多少利息25年是多少钱每年各付利息多少钱
首月月供:3560元
每月递减:7元
贷款总额:480000元
支付利息:294980元
还款总额:774980元
还款月数:300个月
B. 房贷48万25年月供3150元第八年一次性还清用多少钱
假设还款刚好7整年(即84期)后实施一次性还清贷款;
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
480000=3150*[1-(1+月利率)^-300]/月利率
月利率=0.51622%
年利率=6.19461%
二、计算84期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=3150*[1-(1+0.51622%)^-215]/0.51622%
剩余本金=408,506.65元
三、计算84期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={480000-3150*[1-(1+0.51622%)^-84]/0.51622%}*(1+0.51622%)^85
一次性还款额=411,656.65元
结果:
84期后剩余本金408,506.65元;84期后一次性还款411,656.65元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息268,743.35元。
C. 如果房贷借款47万,分25年还。大约一个月要还多少钱(加利息)
房贷借款47万,分25年还,每月还款本金加利息总额为3486元。按照目前年利率4.9%来计算,那么年利息为470000×4.9%=23030元,则月利息为23030÷12≈1919元。本金每月需还款为:470000÷25÷12≈1567元。每月还款本金加利息总额为1919+1567=3486元。
个人住房贷款的定义:
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
年利率的定义:
年利率是指一年的存款利率。所谓利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
利息的定义:
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。
D. 你好,我贷款48万,按揭25年,利率5.3333,月供是多少。
如果是按5.333的利率的话是2931,但是现在的基本利率提高到了6.6,如果你的没有优惠的话,我帮你计算了下,利率是6.4才会是3211每月。
E. 房贷48万25年还利息5.45月供多少
按以上数据测算,等额本息,每月月供2933.30元;等额本金,前期还贷多、压力大,但利息较少,平均月供约2693.63元。
F. 贷款48万,按揭25年,利率5.3333,月供是多少,麻烦知道的回答我
按照所提供的信息来计算,等额本息还款的月供大概是2900元左右。
G. 房贷48万25年已还一年剩下的一次性还完需要多少
摘要 你好,很高兴回答你的问题,如果你的房贷总额是48万元,25年的时间按照等额本金计算,你还了一年,那么本金还了1.92万元,如果你想一次性还款的话,那么至少还需要支付46.08万元的贷款本金,此外还需要支付部分的违约金。
H. 贷款48万,供25年,利率5.63,月供多少钱
如果选择等额本息,每月月供2985元;选择等额本金,首月3852元,逐月递减,利息总额少76574元。
I. 贷48万25年要还多少钱
贷款总额480000假定年利率4.90%贷款年限25 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2778.14元、总还款金额是: 833442元、共应还利息: 353442元。 首月还利息是:1960、首月还本金是:818.14;第2个月还利息是:1956.66、第2个月还本金是:821.48
J. 48万5.88贷款25年一共多少
按以上数据测算,选择等额本息的还款方式,月供3057.53元,本息总额917259.87元;等额本金,每月还款不等,前期多后期少,本息总额833976.00元。